evimibulYapay zeka analizi
Koyundere Merkez Arakat 3+1 Sıfır Bina Fırsat Fiyat
Satılık
1/21

Koyundere Merkez Arakat 3+1 Sıfır Bina Fırsat Fiyat

Kemal Atatürk Mahallesi, Menemen, İzmir

4.1M TL

Oda

3+1

m²

105

Kat

2

TL/m²

39.048

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

116.680 TL

Peşinat tahmini

820.000 TL

Tapu harcı tahmini

164.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.100.000 TL

Peşinat

%20 · 820.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

106.119 TL

Peşinat

820.000 TL

Toplam Ödeme

7.187.148 TL

Toplam Faiz

3.087.148 TL

Özellikler

ara-katasansorsuzkapali-mutfakon-cephetakasli

Açıklama

DAİREMİZ KOYUNDERE KEMAL ATATÜRK MAHALLESİNDEDİRARAKAT ÖN CEPHEDİRÇANAKKALE ASFALTINA OKUL KAFE SAĞLIK OCAĞI SOSYAL ALANLARA YÜRÜME MESAFESİNDEDİRİÇİNDE KİRACISI MEVCUTTUR İSTENİLDİĞİ TAKDİRDE OTURMAYA DEVAM EDEBİLİR İSTEK DOĞRULTUSUNDA DAİRE BOŞALTILABİLİRNOT:FOTOĞRAFLARDA GÖRÜNEN KOMBİ PETEK VS EKSİKLİKLERİN HEPSİ YAPILMIŞ OLUP KOMBİ PETEK TAKILI OTURUMA HAZIRDIR.DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN İLETİŞİME GEÇİNİZ İzmir Menemen’de yer alan bu satılık daire kullanıma hazırdır ve 4.100.000 TL fiyatla satıştadır. 3+1 planlı daire arakat, 2. katta ve ön cephede konumlanır. İçinde kiracı bulunmakta olup talep edilirse boşaltılabilir. Kombi ve petekler yenilenmiş, doğalgaz ile ekonomik ısınma sağlar. 90 m² kullanışlı alanı ile aile yaşamına uygundur.Öne Çıkan Özellikler90 m², 2. kat, arakat ve ön cephe; gün ışığı alan, pratik bir kullanım sunar.Doğalgaz kombi sistemi ile verimli ısınma; kombi ve petekler yenilenmiştir.Krediye uygun değerlendirilebilir, kat irtifaklıdır. Kiracılıdır; istenirse tahliye seçeneği vardır.KonumMenemen Koyundere Kemal Atatürk Mahallesi’nde, Çanakkale asfaltına yakındır. Okul, kafe, sağlık ocağı ve sosyal alanlara yürüyüş mesafesinde; Menemen Devlet Hastanesi ve Özel Sada Hastanesi’ne yakın konumdadır.Erol Tarakçıoğlu İlkokulu, Özel Havajet MTAL ve Koyundere Ortaokulu erişimi kolaydır. Çevrede otobüs durakları bulunur. Defne Su, Akman ve Koyundere eczaneleri yakın seçeneklerdir.ÇENBER İNŞAAT VE GAYRİMENKUL güvencesiyle sunulan bu İzmir Menemen satılık daire için detaylı bilgi ve yerinde inceleme adına bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-18734668