evimibulYapay zeka analizi
Merkez Ankara Şehir Süitler'inde Çift Teraslı Emsalsiz 202m2
Emniyet Mahallesi, Yenimahalle, Ankara
Oda
2+2
m²
202
Kat
7
TL/m²
113.861
Konut Tipi
Daire
Net m²
135 m²
Banyo Sayısı
2
Toplam Kat
17
Bina Yaşı
0
Evimi Bul analizi
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Gerçek Maliyet
TahminiTahmini aylık kredi
654.546 TL
Peşinat tahmini
4.6M TL
Tapu harcı tahmini
920.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
6.0M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Taksit Hesaplayıcı
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
23.000.000 TL
Peşinat
%20 · 4.600.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
595.302 TL
Peşinat
4.600.000 TL
Toplam Ödeme
40.318.149 TL
Toplam Faiz
17.318.149 TL
Özellikler
Açıklama
ATANORA VADİ GAYRİMENKUL FARKIYLAMerkez Ankara’nın en prestijli etabı Şehir Süitleri içerisinde,3 cepheli, hem şehir hem iç peyzaj manzaralı, çift teraslı bu özel ofis; kurumsal kimliğini güçlü şekilde yansıtmak isteyen firmalar için benzersiz bir fırsattır.🔹 Öne Çıkan Özellikler2 Salon2 Oda2 Mutfak2 Banyo2 Teras + 2 BalkonGün boyu doğal ışıkFerah, modüler ve prestijli planlamaBu tip plan ve konuma sahip ofisler piyasada son derece sınırlıdır.Merkez Ankara ve benzer prestijli ofis projelerinde yapılan güncel piyasa incelemesine göre:🔹 Tahmini Aylık Kira Bedeli 120.000 TL – 140.000 TL / Ay🔹 Yıllık Brüt Kira Geliri 1.320.000 TL – 1.680.000 TLYATIRIM ANALİZİSatış Bedeli: 23.000.000 TLBrüt Kira Çarpanı: Yaklaşık 13,5 – 15yılBu çarpan;Merkezi konumPrestijli projeKurumsal kiracı potansiyeliUzun vadeli değer artışı dikkate alındığında Ankara ofis piyasası için güçlü ve dengeli bir yatırım anlamına gelmektedir. DAHA DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN TEK YETKİLİ : HAKAN KANYILMAZ ///
Değerlendirmeler
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Bu ilan hakkında sor
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin