evimibulYapay zeka analizi
Uyaran 79'dan Mercimeklerin Fırını Karşısında 2+1 Daire
Satılık
1/26

Uyaran 79'dan Mercimeklerin Fırını Karşısında 2+1 Daire

Deveciler Mahallesi, Merkez, Kilis

699.000 TL

Oda

2+1

m²

92

Kat

4

TL/m²

7.598

Konut Tipi

Daire

Net m²

87 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

19.893 TL

Peşinat tahmini

139.800 TL

Tapu harcı tahmini

27.960 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

181.740 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

699.000 TL

Peşinat

%20 · 139.800 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

18.092 TL

Peşinat

139.800 TL

Toplam Ödeme

1.225.321 TL

Toplam Faiz

526.321 TL

Özellikler

asansorsuzcift-cephedogu-cepheguney-cephekapali-mutfak

Açıklama

GAYRİMENKUL SAHİBİ OLMANIN GERÇEK ADRESİUYARAN79 GAYRİMENKULTEK YETKİLİ SÖZLEŞMELİ PORTFÖY GENEL ÖZELLİKLER2+1 DAİREMİZ 4 KATLI BİNANIN 4. KATINDA BULUNMAKTA OLUP; DOGALGAZ HATTI KAPININ ÖNÜNE KADAR GELMİŞTİRDEVECİLER MAHALLESİ ADA 2983 PARSEL 4 DE YER ALMAKTADIR. MERCİMEKLERİN FIRINININ TAM KARŞINDA MURTAZA CADDESİNE 100 MT MESAFEDE.HÜRRİYET İLKOKULUNA YAKIN KONUMDA 4.KATGÜNEY - DOĞU CEPHELİ Kilis Merkez'de bulunan bu satılık daire, konforlu ve huzurlu bir yaşam sunar. 2+1 düzeni ve 87 m² genişliğiyle ideal bir alan sağlar. En üst katta, doğu ve güney cepheli olan daire, doğal gaz hattına sahiptir ve 699.000 TL fiyatla satıştadır.Öne Çıkan Özellikler87 m² Alan: Geniş ve akışkan tasarımla ideal bir yaşam alanı.4. Kat: Daha az gürültü ve daha fazla güneş ışığı alır.Doğu ve Güney Cepheli: Gün ışığından maksimum fayda sağlar.Kilis Merkez’de yer alan bu satılık daire, 87 m² büyüklüğünde 2+1 planlıdır ve 4 katlı binanın 4. katındadır. Doğu ve güney cepheli olması sayesinde gün ışığını verimli alır. Doğalgaz hattı kapı önüne kadar gelmiştir, daire boştur. Isıtma soba ile sağlanır. Satış fiyatı 699.000 TL’dir.Öne Çıkan Özellikler87 m² alan: Ferah ve kullanışlı yaşam alanı, aileler için uygundur.4. kat: Daha fazla ışık alır, gürültüden nispeten uzaktır.Doğu-güney cephe: Aydınlık ve ferah ortam, enerji verimliliğine destek.NOT: Satın almış olduğunuz taşınmazların tamamı içinilgili Belediyeye ‘’EMLAK BEYANIN’DA’’ BULUNMAYI LÜTFEN UNUTMAYINIZ.(1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu)*Madde 23 – Bildirim Verme Süresi)(Taşınmazı edinen kişi, mükellefiyetin başladığı yılı takip eden yılın başından itibaren (genelde edinme tarihinden itibaren 3 ay içinde) ilgili belediyeye emlak vergisi beyannamesi vermekle yükümlüdür.) BU YATIRIM FIRSATINI KAÇIRMAMAK İÇİN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ MİSYONUMUZGayrimenkul sektöründe, müşterilerimizin beklenti ve ihtiyaçlarına uygun çözümler üretip pazarlama, satış, kiralama ve sonrasında koşulsuz müşteri memnuniyeti bilinciyle, hızlı ve güvenilir hizmetler sunmak amacındayız.VİZYONUMUZİletişim sektöründe olduğu gibi UYARAN 79 GAYRİMENKUL faaliyet gösterdiği emlak sektöründe doğruluk, dürüstlük ve güvenilirlik ilkelerinden ödün vermeden çalışmalarına devam ederek, hizmet verdiği bölgede değerlerini koruyarak örnek ve lider GAYRİMENKUL olma vizyonunu taşımaktadır.VERDİĞİMİZ HİZMETLERYer göstermeden, tapu teslimine kadar olan tüm sürecin yükünü alıcı ve satıcının üzerinden alarak, onlara mülk almanın ve satmanın heyecanını yaşatıyoruz. NECMETTİN ERBAKAN MAHALLESİ İSTİKLAL YANI SOKAK 6/BKİLİS-MERKEZ METİN UYARAN Kilis Merkez’de 2+1 satılık daire, 87 m² net alanıyla aile yaşamına uygundur. 4. katta yer alır; doğu ve güney cepheli olduğu için gün boyu doğal ışık alır. Boş durumdadır ve sobalı ısıtma sistemiyle hemen taşınmaya hazırdır. Sosyal imkanlara ve ulaşım noktalarına yakın konumuyla öne çıkar.Merkezde Gün Işığının Hakim Olduğu Üst Kat DaireÖne Çıkan Özellikler87 m² Net Alan: Aile yaşamına uygun plan.4. Kat: Daha sakin ve ferah.Doğu-Güney Cephe: Aydınlık iç mekan.Sobalı Isıtma: Pratik çözüm.Boş: Hemen taşınma imkanı.Kat İrtifakı: Yasal güvence.Kilis Merkez’in Sosyal ve Ulaşım Avantajlarıyla Çevrili KonumuEğitim kurumlarına, Kilis Devlet Hastanesi ve sağlık birimlerine yakındır. Büyük Pasajı ve Amerikan Pasajı gibi alışveriş noktaları günlük ihtiyaçları kolaylaştırır. Otobüs ve taksi duraklarına yakınlığı şehir içi ulaşımı rahatlatır.UYARAN 79 GAYRİMENKUL ile Profesyonel Yerinde Görüşme FırsatıSatış sürecinde destek ve hızlı dönüş için UYARAN 79 GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz; uzman ekip mülkü yerinde görmeniz ve en uygun seçeneği değerlendirmeniz için hazırdır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-18729047