evimibulYapay zeka analizi
Yatırımlık İskanlı Yeditepe Marmara Maltepe Üni Durak Pazar Yakı
Satılık
1/25

Yatırımlık İskanlı Yeditepe Marmara Maltepe Üni Durak Pazar Yakı

Fındıklı Mahallesi, Maltepe, İstanbul

4.9M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

5

TL/m²

40.750

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

139.162 TL

Peşinat tahmini

978.000 TL

Tapu harcı tahmini

195.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.890.000 TL

Peşinat

%20 · 978.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

126.566 TL

Peşinat

978.000 TL

Toplam Ödeme

8.571.989 TL

Toplam Faiz

3.681.989 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonhilton-banyoiskanlikapali-mutfakmantolamapvc-dogramarayli-sistem-yakiniyatirimlik

Açıklama

DAİREMİZ FINDIKLI MAHALLESİNDEDİR.DAİREMİZ İSKANLI OLUP; KAT MÜLKİYETLİDİR.YEDİTEPE ÜNİVERSİTESİNE YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.DAİREMİZ SARMAŞIK SOKAKTADIR.DAİRE 3+1'DİRDAİRE 120M2 BRÜT BİR DAİREDİR.DAİREMİZ 5. KATTADIR.DAİREMİZ BALKONLUDUR.DAİREMİZ KOMBİLİDİR.DAİREMİZ DIŞ CEPHE ISI YALITIMLIDIR.DAİREMİZDE HEM WC HEM BANYO WV BULUNMAKTADIR.DAİREMİZ OTOBÜSE VE MİNİBÜSE 1 ADIM MESAFEDEDİR.KİRACIMIZA ŞİMDİDEN HAYIRLI OLSUN.NOT: 27000 TL KİRACILIDIR. İstanbul Maltepe’de yer alan 3+1 satılık daire, kaliteli yaşam arayanlar için öne çıkar. Maltepe satılık daire seçenekleri içinde; geniş iç hacmi, kullanım kolaylığı ve merkezi konum avantajıyla dikkat çeker. Konforlu planı ve pratik ulaşım imkanlarıyla hem oturum hem yatırım için ideal bir alternatiftir.Sarmaşık Sokak’taki Ulaşım ve Yaşam KolaylığıFındıklı Mahallesi Sarmaşık Sokak’taki daire, metro ve minibüs duraklarına yürüme mesafesindedir. TEM ve ana arterlere yakınlığı, şehrin farklı noktalarına hızlı erişim sağlar. Bezmialem Vakıf Üniversitesi Dragos Hastanesi başta olmak üzere çevredeki sağlık kuruluşlarına ulaşım da rahattır.Öne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombili doğalgaz ile ekonomik ve verimli ısınmaMülkiyet Durumu: Kat mülkiyeti; tapu güvencesi ve krediye uygunlukİç Mekan: Seramik zemin, kartonpiyer, çelik kapıDış Özellikler: PVC doğrama ve ısı yalıtımıyla enerji tasarrufuKullanım Durumu: Kiracılı; yatırımcıya düzenli nakit akışıFonksiyonel ve Güvenli Aile Yaşamına Uygun Daire120 m² brüt 3+1 daire; Hilton banyo ve balkonuyla aile yaşamına uygundur. 5. katta konumlanan daire, kat mülkiyetiyle yasal güvence sunar. Kombi ve dış cephe ısı yalıtımı enerji verimliliğini destekler. Yakın çevrede Brandium AVM ile eğitim kurumları, okullar ve kütüphaneler bulunur. Detaylı inceleme için Atlantist Emlak ile iletişime geçebilir, şehir merkezine kolay erişimiyle yaşam ve yatırım için stratejik bu adresi değerlendirebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-18726787