evimibulYapay zeka analizi
Metroya Yakın Havuzlu Güvenlikli Aile Sitesinde 2 Banyolu 3+1
Satılık
1/35

Metroya Yakın Havuzlu Güvenlikli Aile Sitesinde 2 Banyolu 3+1

Yakacık Çarşı Mahallesi, Kartal, İstanbul

12.8M TL

Oda

3+1

m²

139

Kat

9

TL/m²

91.727

Konut Tipi

Daire

Net m²

114 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

16

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

362.846 TL

Peşinat tahmini

2.5M TL

Tapu harcı tahmini

510.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

12.750.000 TL

Peşinat

%20 · 2.550.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

330.005 TL

Peşinat

2.550.000 TL

Toplam Ödeme

22.350.278 TL

Toplam Faiz

9.600.278 TL

Özellikler

adliye-yakiniankastreara-katasansorbalkoncocuk-oyun-alanideniz-manzarasidusakabinebeveyn-banyofitnessguvenlikhastane-yakinihavalimani-yakinihavuziskanlikapali-mutfakkapali-otoparkkartonpiyerklimalaminat-parkeluks-yapilimanzaraliotoparkrayli-sistem-yakiniresepsiyonsahil-yakinisaunaulasim-yakiniyesil-alan

Açıklama

***randevu ile gösterim yapılmaktadır******TEK YETKİLİ OFİSTEN****AİLE SİTESİNDE*PROJEDE SADECE 2+1 VE 3+1 DAİRELER MEVCUTTUR.satışa hazıriskanlıkat mülkiyetli sorunsuz tapu*9.KAT HAVUZ/PEYZAJ/ŞEHİR/DENİZ MANZARALI**KAPALI MUTFAKLI**ANKASTRE MUTFAKLI**YATAK ODASINDAN GEÇİŞİ OLAN ÇAMAŞIR BALKONU**139M2*ARAKAT*3+1*2 BANYOLU*2 ASANSÖRLÜ*LAMİNE PARKELİ*SALON VE YATAK ODASINDA KLİMA ALT YAPISI*CAMLAR GÜNEŞ FİLTRELİ*DELUXE 3+1***4.200 m² arazi üzerine kurulu olan PROJE 19'ar katlı 2 bloktur.**Proje, yeşil alan için ayrılmış olan 3.000m²’nin dışında, çocuk parkı ve spor alanları yapılması için belediyeye tahsis edilmiş olan 1.950 m² ek yeşil alana sahiptir.**Aydos ormanına 2 dk., E5 karayolu ve Metro istasyonuna 1 dk., Sabiha Gökçen Havaalanına 10 dk., Boğaziçi köprüsüne 25 dk. Sahil yoluna 5 dk.,KARTAL İDO İSKELESİNE 5 DK , Dünyanın en büyük Adliyesine 5 dk TEM otoyoluna 3 dk. mesafededir.**Proje sadece Konut olarak kullanabileceğiniz biçimde tasarlanmıştır.(BEKAR-İŞYERİ BULUNMAMAKTADIR)**Projede Resepsiyon, Fitness salonu, Step odası, Sauna, Vitaminbar,Buhar odaları, Büyükler ve Çocuklar için ayrı açık Yüzme Havuzu, Numaralı Kapalı otopark, Misafir otoparkı, Çocuk oyun alanı, 7/24 ELEMAN VE KAMERALI Güvenlik hizmeti verilmektedir.**Seçkin bir yaşam isteyenlerin asla vazgeçemeyeceği, konforun bir lüks değil, hayat felsefesi olduğu, adalar manzarasının kapanmadığı, yeni nesil projeler içinden sıyrılan iç ve dış mimarisi, geniş kullanım alanlarıyla, çağdaş bir projedir. okul,cami,market,hastane,pazar,bankalar,avm,e5 ve metro durağı yürüme mesafesindedir.site önünden otobüs-minibüs mevcuttur.metroya 7 dk yürüme mesafesindedir.site önünden metroya ücretsiz aktarma imkanısite önünden marmaray aktarma imkanısite önünden havalimanına ulaşım imkanı İstanbul Kartal’da 3+1 satılık daire, geniş aile yaşamı için tasarlanmıştır. Kartal satılık daire arayanlara konforlu bir seçenek sunar; kat mülkiyetli tapusu, iskanı ve krediye uygunluğu ile güvenli alım imkanı sağlar.Üst Kat Konforuyla Şehir ve Deniz Manzarasının Buluştuğu NoktaNet 139 m² daire 9. katta; havuz, peyzaj, şehir ve deniz manzaralıdır. Kapalı ankastre mutfak, lamine parke ve klima altyapısı ile yıl boyu rahatlık sunar.Öne Çıkan ÖzelliklerSatışa hazır; kat mülkiyetli, iskanlı3+1 deluxe plan, 2 banyoYatak odasından çamaşır balkonuna çıkış2 asansör, güneş filtreli camYeşil alan, çocuk parkı, açık havuzKartal’ın Stratejik Ulaşım AvantajlarıE5 ve metro 1 dk; İDO ve sahil 5 dk. TEM 3 dk, Sabiha Gökçen 10 dk. Okul, cami, hastane ve alışverişe yakın konumdadır.Güvenli ve Sosyal Yaşam Alanlarıyla Donatılmış Site7/24 güvenlik, kapalı/açık havuz, fitness, sauna, çocuk alanları ve misafir otoparkı bulunur. Metroya ücretsiz aktarma ve havalimanına kolay ulaşım avantajdır.Kiziroğlu Emlak ile site içi gösterim için iletişime geçip randevu alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-04ID: ej-18717999