evimibulYapay zeka analizi
Uyaran79 Gayrimenkul Den Nemika Cd.sinde Satılık Geniş 3+1 Daire
Satılık
1/16

Uyaran79 Gayrimenkul Den Nemika Cd.sinde Satılık Geniş 3+1 Daire

Atatürk Mahallesi, Merkez, Kilis

1.8M TL

Oda

3+1

m²

195

Kat

3

TL/m²

9.231

Konut Tipi

Daire

Net m²

180 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

51.225 TL

Peşinat tahmini

360.000 TL

Tapu harcı tahmini

72.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

468.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

1.800.000 TL

Peşinat

%20 · 360.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

46.589 TL

Peşinat

360.000 TL

Toplam Ödeme

3.155.333 TL

Toplam Faiz

1.355.333 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonbati-cephecift-cephedogu-cephegenis-ferahkapali-mutfak

Açıklama

GAYRİMENKUL SAHİBİ OLMANIN GERÇEK ADRESİUYARAN79 GAYRİMENKULTEK YETKİLİ SÖZLEŞMELİ PORTFÖY GENEL ÖZELLİKLERŞIHABDULLAH MAHALLESİ 54 ADA 42 PARSEL ÜZERİNDE 3+1 DAİREMİZ BRÜT 195 M² NET 180 M² BALKONLU 4 KATLI BETONERME APARTMAN VE ARSA NİTELİĞİNDE BİNANIN 3.KAT DOĞU-BATI CEPHESİ KOMBİ DOĞALGAZ ALT YAPISI BULUNMAKTA DOĞALGAZ BORUSU KAPI ÖNÜNE KADAR GETİRİLMİŞTİRGENİŞ BALKONLU DAİREMİZ NEMİKA CADDESİNDE YER ALMAKTA CUMHURİYET CADDESİNE YÜRÜYÜŞ MESAFESİNDE. Kilis, Kilis Merkez'de bulunan bu şık daire, modern yaşam alanları sunar. 3+1 düzeninde, 180 m² net alana sahip olan dairemiz geniş aileler ve yatırım düşünenler için idealdir. İleri düzey doğalgaz altyapısı ile ısıtılan bu dairede konfor hedeflenmiştir.Öne Çıkan ÖzelliklerGeniş alanlar: 180 m² ile geniş bir yaşam sunar.Doğu ve Batı cephe, gün ışığını maksimize eder.4 katlı apartmanın 3. katında, 2.250.000 TL fiyatla satışta.KonumDairemiz, Necmettin Erbakan Mahallesi'nde, Cumhuriyet Caddesi'ne yakındır. Renk Çarşı, ticaret yerleri ve eğitim kurumlarına yürüme mesafesindedir. Ayrıca Kilis Devlet Hastanesi'ne ulaşımı kolay bir konumdadır. Gündelik ihtiyaçlarınız da kolayca karşılanabilir.UYARAN 79 GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek bu fırsatı kaçırmayın.NOT: Satın almış olduğunuz taşınmazların tamamı içinilgili Belediyeye ‘’EMLAK BEYANIN’DA’’ BULUNMAYI LÜTFEN UNUTMAYINIZ.(1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu)*Madde 23 – Bildirim Verme Süresi)(Taşınmazı edinen kişi, mükellefiyetin başladığı yılı takip eden yılın başından itibaren (genelde edinme tarihinden itibaren 3 ay içinde) ilgili belediyeye emlak vergisi beyannamesi vermekle yükümlüdür.) BU YATIRIM FIRSATINI KAÇIRMAMAK İÇİN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ MİSYONUMUZGayrimenkul sektöründe, müşterilerimizin beklenti ve ihtiyaçlarına uygun çözümler üretip pazarlama, satış, kiralama ve sonrasında koşulsuz müşteri memnuniyeti bilinciyle, hızlı ve güvenilir hizmetler sunmak amacındayız.VİZYONUMUZİletişim sektöründe olduğu gibi UYARAN 79 GAYRİMENKUL faaliyet gösterdiği emlak sektöründe doğruluk, dürüstlük ve güvenilirlik ilkelerinden ödün vermeden çalışmalarına devam ederek, hizmet verdiği bölgede değerlerini koruyarak örnek ve lider GAYRİMENKUL olma vizyonunu taşımaktadır.VERDİĞİMİZ HİZMETLERYer göstermeden, tapu teslimine kadar olan tüm sürecin yükünü alıcı ve satıcının üzerinden alarak, onlara mülk almanın ve satmanın heyecanını yaşatıyoruz. NECMETTİN ERBAKAN MAHALLESİ İSTİKLAL YANI SOKAK 6/BKİLİS-MERKEZ METİN UYARAN Kilis Merkez’de 4+1 geniş ve kullanışlı satılık daire. Kilis Merkez satılık daire arayanlar için ideal; 180 m² net alan ve kat mülkiyeti tapu ile güvenli mülkiyet sunar. Daire boştur; hemen taşınabilir veya farklı kullanım seçenekleri değerlendirilebilir.Doğu ve Batı Cepheli Konforlu Yaşam AlanıÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 180 m²Kat: 3. katIsıtma: SobalıKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunTapu Türü: Kat mülkiyetiMerkezin Hareketli ve Kolay Ulaşılan NoktasındaKonum: Kilis merkez. Kilis Devlet Hastanesi ve Prof. Dr. Alaeddin Yavaşca Devlet Hastanesi’ne yürüyüş mesafesinde. Büyük Pasajı ve Renk Çarşı’ya yakın; okul, toplu taşıma ve günlük ihtiyaç noktalarına erişimi kolaydır.Geniş Ailelere Uygun Fonksiyonel TasarımGeniş odalı 4+1 plan, aile yaşamına uygundur. Doğu-Batı cephe sayesinde gün ışığı alır; ferah ve aydınlıktır. 3. katta olması kullanım kolaylığı sağlar. Detay ve yerinde gösterim için UYARAN 79 GAYRİMENKUL ile iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-18710861