evimibulYapay zeka analizi
Çiğdem Emlak'tan The İst Evlerinde Satılık 4+1 212m2 Daire
Satılık
1/35

Çiğdem Emlak'tan The İst Evlerinde Satılık 4+1 212m2 Daire

Sümer Mahallesi, Zeytinburnu, İstanbul

34.5M TL

Oda

4+1

m²

212

Kat

8

TL/m²

162.736

Konut Tipi

Daire

Net m²

165 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

14

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

981.819 TL

Peşinat tahmini

6.9M TL

Tapu harcı tahmini

1.4M TL

Nakit ihtiyaç tahmini

9.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

34.500.000 TL

Peşinat

%20 · 6.900.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

892.954 TL

Peşinat

6.900.000 TL

Toplam Ödeme

60.477.224 TL

Toplam Faiz

25.977.224 TL

Özellikler

asansorbalkonkapali-mutfakotoparksite-iciyesil-alan

Açıklama

*Dairemiz Boş sunuma hazırdır..... İstanbul’un Zeytinburnu ilçesinde yer alan 4+1 satılık daire, şehrin hareketli yapısı içinde merkezi konumuyla öne çıkar. Zeytinburnu satılık daire arayışında olanlar için güçlü bir alternatif sunan bu daire; geniş, kullanışlı planı sayesinde aile yaşamına uygundur. Hem yatırım hem de oturum amacıyla değerlendirilebilecek mülkte bağımsız tapu bulunmaktadır ve kredi kullanımına uygundur.Merkezi Lokasyon ve Kullanım Avantajıyla DairenizÖne Çıkan ÖzelliklerTapu Durumu: Kat mülkiyetli, hukuki güvence sağlarKullanım Durumu: Boş, hemen taşınma imkânıKrediye Uygunluk: Satın alma sürecinde finansal esneklikIsıtma Sistemi: Merkezi ısıtma (pay ölçer), ekonomik tüketimManzara: Şehir ve yeşil alan manzarasıŞehrin Kalbinde Ulaşım ve Günlük Hayat KolaylığıDairenin lokasyonu; sağlık kuruluşlarına yakınlığı ve ulaşım hatlarına hızlı erişimiyle dikkat çeker. Koç Üniversitesi Amerikan Hastanesi başta olmak üzere çeşitli sağlık kurumlarına kısa sürede ulaşılabilir. Marmara Forum AVM gibi alışveriş noktaları ile çevredeki eğitim kurumları günlük ihtiyaçları kolaylaştırır. Yakındaki İETT otobüs durakları sayesinde şehir içi ulaşım pratik ve konforludur.Konforlu Yaşam İçin Tasarlanmış MekânBoş ve taşınmaya hazır olan bu 4+1 daire, ferah odalarıyla yeni sahiplerine rahat bir yaşam alanı sunar. Merkezi ısıtma sistemi hem konforu artırır hem de enerji kullanımını verimli hale getirir. Kat mülkiyeti tapusu, mülkiyet hakkınızı yasal açıdan güvence altına alır. Krediye uygun olması ise finansman ve ödeme planı açısından avantaj sağlar.Profesyonel saha gezisi için Çiğdem Gayrimenkul ile iletişime geçerek bu nitelikli daireyi yerinde inceleyebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-18705012