evimibulYapay zeka analizi
The İst Veliefendi Evlerinde Satılık Güzel Konumda 3+1 Daire
Satılık
1/29

The İst Veliefendi Evlerinde Satılık Güzel Konumda 3+1 Daire

Sümer Mahallesi, Zeytinburnu, İstanbul

26.5M TL

Oda

3+1

m²

190

Kat

8

TL/m²

139.474

Konut Tipi

Daire

Net m²

155 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

13

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

754.151 TL

Peşinat tahmini

5.3M TL

Tapu harcı tahmini

1.1M TL

Nakit ihtiyaç tahmini

6.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

26.500.000 TL

Peşinat

%20 · 5.300.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

685.892 TL

Peşinat

5.300.000 TL

Toplam Ödeme

46.453.520 TL

Toplam Faiz

19.953.520 TL

Özellikler

aileye-uygunasansorguvenlikhastane-yakinihavuzkamera-sistemikapali-mutfakkapiciokul-yakinipazar-yakinises-yalitimitenis-kortuyesil-alan

Açıklama

Dairemizde kiracı oturmakta detaylı bilgi ve sunum için arayınız İstanbul Zeytinburnu’nda 3+1 satılık daire arayanlar için ideal bir seçenek sunulmaktadır. Zeytinburnu satılık daire segmentindeki bu daire, 155 m² net kullanım alanı ile aile yaşamına uygun genişliktedir. Kiracılı olması sayesinde yatırımınızı gecikmeden kira gelirine dönüştürme imkânı verir. Merkezi konumu; günlük yaşam, ulaşım ve sosyal olanaklara hızlı erişim sağlayarak önemli bir avantaj sunar.Kiralı ve Krediye Uygun 8. Kat 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 155 m²Kat Durumu: 13 katlı binanın 8. katıKullanım Durumu: Kiracı oturuyor, hazır kira geliriKrediye Uygunluk: Krediye uygun, alım sürecinde kolaylıkTapu Durumu: Kat mülkiyetiStratejik Lokasyon ve Ulaşım Olanaklarıyla Zeytinburnu’nun KalbindeDaire; caddeye ve semt pazarına yakın, hastane ve okullara yürüme mesafesinde avantajlı bir konumdadır. Metro, metrobüs, Marmaray ve Avrasya Tüneli gibi seçeneklere kısa sürede ulaşarak şehir içi erişimde zaman kazandırır. Marmara Forum AVM başta olmak üzere alışveriş noktaları ve yeşil alanlar, bölgedeki yaşam kalitesini destekler.Yaşam Konforunu Artıran Donanımlar ve Sosyal OlanaklarMerkezi ısıtma (pay ölçerli) ile enerji verimliliği sağlanır. 5-10 yıllık bina yapısı, güncel deprem yönetmeliklerine uyum açısından avantaj sunar. Güvenlik ve kamera sistemi, asansör, apartman görevlisi, ısı-ses yalıtımı gibi donatılar konforu artırır. Kapalı/açık havuz, tenis kortu ve çocuk parkları sosyal yaşamı zenginleştirir.Profesyonel site ziyaretleri için Çiğdem gayrimenkul ile iletişime geçiniz.Dairemizde kiracı oturmakta; detaylı bilgi ve sunum için arayınız

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-04ID: ej-18704237