evimibulYapay zeka analizi
Beşler Mahallesinde Sakin Konumda 2+1 Satılık Daire
Satılık
1/26

Beşler Mahallesinde Sakin Konumda 2+1 Satılık Daire

Beşler Mahallesi, Mengen, Bolu

2.4M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

1

TL/m²

25.263

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

68.300 TL

Peşinat tahmini

480.000 TL

Tapu harcı tahmini

96.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

624.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.400.000 TL

Peşinat

%20 · 480.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

62.119 TL

Peşinat

480.000 TL

Toplam Ödeme

4.207.111 TL

Toplam Faiz

1.807.111 TL

Özellikler

alafranga-tuvaletalaturka-tuvaletasansorsuzbalkoncelik-kapicok-cephedogu-cephedusakabinguney-cepheguvenlikkapali-mutfakkuzey-cephelaminat-parkeotopark

Açıklama

MENGEN BEŞLER MAHALLESİ SATILIK DAİRE• Dairemiz 2+1 olup brüt 95 m², net 90m² dir.• 3 katlı binanın 1. katında bulunmaktadır.• Güney, doğu ve kuzey cephe olup her saat içeri güneş alır. • Müstakil tapuludur. Satışında bir problem bulunmamaktadır. • Biri kapalı, biri açık olmak üzere 2 adet balkonu bulunmaktadır.• Mutfağı ayrı (kapalı) mutfaktır.• Banyoda duşakabin ve alafranga tuvalet bulunmaktadır. Ayrıca alaturka tuvalet de mevcuttur.• Doğalgaz kapıya kadar gelmiş olup yalnızca iç gazı yapılacak ve kombi takılacak.Bu ve bunun gibi daire, villa, arsa ve tarlalar için bizimle iletişime geçebilirsiniz.Mengen Doğa Gayrimenkul Ve Yatırım DanışmanlığıA. Egemen Süğlünoğlu Bolu, Mengen satılık daire arayanlar için 2+1, boş ve krediye uygun bir seçenek. Yaklaşık 90 m² net kullanım alanıyla aile yaşamına uygun ferah ve işlevsel bir plan sunar. Kat irtifaklı olması, tapu işlemlerinde avantaj sağlar.Doğalgaz ve Enerji Tasarrufunun Buluştuğu DaireKombili doğalgaz ve ısı yalıtımıyla ekonomik ısınma sağlanır. Laminant parke ve çelik kapı bulunur. Üç cepheli yapısı sayesinde kuzey, güney ve doğudan gün ışığı alır. Duşakabinli banyoda alaturka tuvalet seçeneği vardır.Merkezi ve Ulaşımı Kolay Konumun AvantajlarıCadde ve anayola yakın konumda; hastane, cami ve okullara kolay erişimlidir. Mengen Doktor Mustafa Körpeoğlu İlçe Devlet Hastanesi’ne çok yakındır. Kamu hizmetleri ve toplu taşıma durakları yürüyüş mesafesindedir.Öne Çıkan ÖzelliklerBrüt/Net: 95/90 m²Krediye UygunIsıtma: Kombi doğalgazTapu: Kat irtifakıKonum: Cadde ve hastaneye yakın, şehir manzaralıMengen Doğa Gayrimenkul ve Yatırım Danışmanlığı ile yerinde inceleme ve detaylı bilgi için iletişime geçebilirsiniz. Bolu, Mengen satılık daire arayanlara ideal 2+1 fırsat. Boş ve kullanıma hazır daire 90 m² net alana sahip, aile yaşamına uygundur. Merkezi konumu ve üç cepheden gün ışığı alması sayesinde ferah bir ortam sunar.Merkezi Lokasyonda 2+1 Fonksiyonel DaireKat irtifaklı daire kombili doğalgaz ile ısınır, krediye uygundur. Çelik kapı ve laminant parke güvenlik ve şıklık sağlar. Duşakabinli banyo ve alaturka tuvalet alternatifi kullanım kolaylığı sunar.Öne Çıkan ÖzelliklerNet: 90 m², boş ve hemen taşınılabilirKrediye uygun, ısı yalıtımlıÇelik kapı, laminant parkeŞehrin İmkânlarına Yürüme Mesafesinde KonforCadde ve anayola yakın; hastane, okullar ve kamu kurumlarına yürüyüş mesafesindedir. Otobüs durağı ve terminale erişimle ulaşım rahattır.Aile Yaşamına Uygun Fonksiyonel TasarımAyrı mutfak, 1 kapalı + 1 açık balkon ve üç cepheyle gün boyu ışık alır. Isı yalıtımıyla konforludur. Detaylar için Mengen Doğa Gayrimenkul ve Yatırım Danışmanlığı ile iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-18701018