evimibulYapay zeka analizi
Menemende Satılık Dubleks Daire 4+1 Lüks Gazi Mahallesi'nde
Satılık
1/33

Menemende Satılık Dubleks Daire 4+1 Lüks Gazi Mahallesi'nde

Ulus Mahallesi, Menemen, İzmir

6.8M TL

Oda

4+1

m²

220

Kat

9

TL/m²

31.136

Konut Tipi

Daire

Net m²

180 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

194.941 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

274.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.850.000 TL

Peşinat

%20 · 1.370.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

177.297 TL

Peşinat

1.370.000 TL

Toplam Ödeme

12.007.797 TL

Toplam Faiz

5.157.797 TL

Özellikler

ankastreasansorbalkondubleksebeveyn-banyokapali-mutfakluks-yapiliterasyesil-alan

Açıklama

Koyundere’nin prestijli bölgelerinden Gazi Mahallesi’nde yer alan, mimarisi ve donanımıyla fark yaratan 4+1 süper lüks dubleks dairemiz satışa sunulmuştur.Modern yaşamın tüm gereksinimleri düşünülerek tasarlanan dairemiz; ferah ve aydınlık yaşam alanları, yüksek tavanlı salonu ve kullanışlı planıyla konforu en üst seviyede sunmaktadır.Daire Özellikleri:4+1 dubleks planGeniş ve ferah salonModern kapalı mutfakEbeveyn banyosuŞık tasarımlı banyo ve WC’lerGeniş balkon / terasYerden ısıtma sistemiÇelik kapı, lake iç kapılarAnkastre mutfak setiSpot ve LED aydınlatmalarBirinci sınıf zemin ve seramiklerBina & Konum Özellikleri:Asansörlü modern binaKapalı / açık otoparkGüvenli ve nezih çevreToplu ulaşım, okul, market ve sosyal alanlara yakınYatırıma ve oturuma uygun lokasyonHem geniş ailesi olanlar hem de lüks ve konforlu bir yaşam arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsattır. Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.Tapumuz Kat Mülkiyetine Dönmüştür İzmir Menemen’deki 4+1 satılık dairemiz, fonksiyonel planı ve geniş yaşam alanlarıyla öne çıkar. Menemen satılık daire arayanlara yüksek konfor sunan bu konut, 180 m² net kullanım alanıyla geniş aileler için idealdir. Kat irtifaklı, yeni binada yer alır; kombi doğalgaz ile ısınır. Boş durumda olduğu için hemen taşınmaya uygundur.9. Katın Ayrıcalığıyla Geniş ve Ferah Yaşam Alanları9. kattaki daire şehir ve yeşil alan manzarası sunar. AVM’ler, okullar ve sağlık kuruluşlarına yakın konumda olup toplu taşıma ve semt pazarına yürüme mesafesindedir; günlük yaşamı kolaylaştırır.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 180 m²Isıtma Tipi: Kombi doğalgazKat Sayısı: 9. kat, panoramik manzaraKullanım Durumu: Boş, hemen teslimKrediye Uygunluk: Krediye uygunMenemen’in Merkezi ve Ulaşım Kolaylığı Sağlayan KonumuMenemen Devlet Hastanesi ve özel hastanelere yakınlığı sağlık erişimini hızlandırır. Koyundere İlkokulu, Ortaokulu ve anaokuluna yakın olması çocuklu aileler için avantajdır. Otobüs durakları yürüyüş mesafesindedir; ulaşım rahatça sağlanır.Detaylı Bilgi ve Profesyonel Yerinde Sunum İçin İletişime GeçinThe Wolf Realty ile bu Menemen satılık daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için iletişime geçebilirsiniz. Geniş aileler ve kullanım rahatlığı arayanlar için uygun bir seçenektir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-18694204