evimibulYapay zeka analizi
Etimesgut Ayyıldız Mahallesi Huzur Sitesinde Katta Emsalsiz Mimari Satılık 3+1 Kupon Daire .........
Satılık
1/35
Yeni İlan

Etimesgut Ayyıldız Mahallesi Huzur Sitesinde Katta Emsalsiz Mimari Satılık 3+1 Kupon Daire .........

Ayyıldız Mahallesi, Etimesgut, Ankara

6.3M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

4

TL/m²

48.077

Konut Tipi

Daire

Net m²

128 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

177.866 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

250.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.250.000 TL

Peşinat

%20 · 1.250.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

161.767 TL

Peşinat

1.250.000 TL

Toplam Ödeme

10.956.019 TL

Toplam Faiz

4.706.019 TL

Özellikler

ana-cadde-yakinianahtar-teslimankastreasansorbakimlibalkonbati-cephecam-balkoncok-cephedogu-cephefull-yapiligenis-ferahgomme-dolapguney-cepheiskanlikapali-mutfakkartonpiyermantolamamanzaralimasrafsizmerkezi-isitmaon-cepheonu-aciksite-iciyenilenmis

Açıklama

★ RADIKAL GAYRIMENKUL'DEN ★ETİMESGUT AYYILDIZ MAHALLESİ HUZUR SİTESİNDE KATTA EMSALSİZ MİMARİ SATILIK 3+1 KUPON DAİRE ..........* İlana konu olan taşınmazımız Etimesgut Ayyıldız Mahallesi 1630. Cadde üzerinde bulunan tamamı 5 Katlı yapılardan oluşan 6 Bloklu Huzur Sitesinde 4. Blokta 4cü katta bulunmaktadır.Emsalsiz doğa manzarasına sahip Sitemiz İskanlı, Isı ve Ses Yalıtımlı, Açık Otoparklı, Merkezi Pay Ölçer cihazlı, Aile sıcaklığını barındıran ve koruyan özel bir Sitedir.Dairemiz Güney-Doğu-Batı cepheli olup tüm gün Güneş alan aydınlık ferah bir dairedir. Yaz-Kış ısı problemi yaşamayacağınız Full yapılı Emsalsiz bir Mimari tasarımla tasarlanmış özel bir Dairedir.Taşınmazımız Daire Sahibimiz tarafından komple 4 Duvar bırakılarak yenilenmiştir. Revizyonunda kullanılan tüm Ahşap grubu gerçek mobilyadan tasarlanmış ve A kalite 1ci sınıf işçilik ile Dairemizin değerine değer katmaktadır. Hiç bir masraftan kaçınılmadan gerçek bir Revizyondan geçmiştir.Satılık Kupon taşınmazımız Komple yenilenmiş büyük tip 3+1 bir Daire olup Net 128m2 kullanım alanına sahiptir. 3 Adet Geniş, kullanışlı, aydınlık ve ferah Yatak Odaları, Geniş Koridorları, Geniş, aydınlık, ferah, yapılı ve manzaralı Salonu ve kullanışlı aydınlık, temiz ve emsalsiz Mutfağı, 1 Adet Kapalı Balkonu, 2 WC ve 1 Adet özel tasarım Banyosu ile özel ve benzersiz bir dairedir.Söz konusu taşınmazımızın Mutfağı full yapılı ve özel Dizayn olup tamamı gerçek mobilyadan tasarlanmış dolapları ile konforun ve kalitenin içinde huzurla yaşam süreceğinizden şüpheniz olmasın. Ankastre setleri sıfır olup Yeni alıcısı kullanmak istediği zaman Garantisi başlayacaktır.Taşınmazımızın tüm ana arterleri değişmiş ve yenilenmiştir.Elektrik, Su, Kombi tesisatları ve taşınmazımıza ait ne varsa 1ci Sınıf işçilik ve malzeme ile revizyondan geçmiştir.Islak zeminler gerçek porselenden Fayanslarla tamamlanmıştır.En güzel yanı ise Değerli ev sahibimiz kendi oturumu için tasarladığından hiç bir masraftan kaçınılmamıştır.Bu Özel Dairemiz detaylı temizliğine kadar yapılmış olup oturuma hazırdır.Yatırımcısına hem kaliteli bir yaşam sunma garantisi verip kiralama da ise yüksek miktarda Kira Getirisi sağlayacağından şüpheniz olmasın. Kat Mülkiyetli olmasından dolayı Yabancı Satış içinde uygundur.Fotoğraflarda görüldüğü üzere de eksiksiz yapıya sahip olan taşınmazımız İskanlı (Kat Mülkiyetli) olduğundan kredide limiti 3,500,000TL dir .Yabancı Satış içinde sorun teşkil etmemektedir. En önemlisi ise bulunduğu Kat itibari ile Önü açık olduğundan harika bir manzarasına sahiptir.Taşınmazımızda 1 Adet CamBalkon sistemi ile kapatılmış Balkon bulunmaktadır. Dilerseniz özel ihtiyaçlarınıza göre depolama alanlarına dönüştürebilirsiniz. Dilerseniz de balkon olarak kullanıp sıcak Yaz akşamlarında, soğuk Kış günlerinde manzaraya karşı sıcacık çayınız ve sevdiklerinizle birlikte güzel vakit geçirebileceğiniz, manzaraya ve çevresinin vermiş olduğu sessizlik ve huzura karşı kafanızı dinleyebileceğiniz kendinize vakit ayırabileceğiniz alanlar oluşturabilirsiniz.Bulunduğu Bölgeyi ve Siteyi bilen bilir, Her Blok birbirinden bağımsız olup, Bahçe Dizaynı ve Açık Otopark düzeni gibi benzersiz özelliklere sahip bu eşsiz Sitede sizin de Daireniz olsun istemez misiniz? Üstelik Kupon bir Fiyata .. :)Taşınmazımız konum olarak Merkezi bir konumda olmakla birlikte Ahi Mesut Bulvarına, Elvankent Tren İstasyonuna, D-20 E89 Ankara Çevre Yoluna komşu ve yakın yürüme mesafesindedir. 5 dakika da bir geçen Toplu Taşıma araçları sayesinde Kızılay, Ulus, Sıhhıye gibi merkezi yelere ulaşım kolaydır.Konum olarak Aile sağlık merkezlerine, İlk ve Orta Okullara, Liselere, çok çeşitli Bankalara, çok çeşitli büyük ve küçük Marketlere, Semt Pazarına, Eczanelere, Hastanelere, Kargo bayilerine, Kongre Merkezlerine, Büyükelçiliklere, Spor ve Sağlık Merkezlerine yakın ve yürüme mesafesinde merkezi ve eşsiz bir konuma sahiptir.Değerli İlan Misafirlerimiz taşınmazımızın Katı ve bulunduğu konumu itibari ile Kupon bir dairedir.Alıcısına hiç bir sorun çıkarmadan uz

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-01Son güncelleme: 2026-11-01ID: ej-18670790