evimibulYapay zeka analizi
Kayaşehir 13. Bölge Satılık 2+1 Daire 69 M2 Arakat
Satılık
1/14

Kayaşehir 13. Bölge Satılık 2+1 Daire 69 M2 Arakat

Kayabaşı Mahallesi, Başakşehir, İstanbul

4.9M TL

Oda

2+1

m²

69

Kat

2

TL/m²

71.014

Konut Tipi

Daire

Net m²

65 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

139.447 TL

Peşinat tahmini

980.000 TL

Tapu harcı tahmini

196.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.900.000 TL

Peşinat

%20 · 980.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

126.825 TL

Peşinat

980.000 TL

Toplam Ödeme

8.589.519 TL

Toplam Faiz

3.689.519 TL

Özellikler

acik-mutfakara-katasansorcelik-kapiguvenlikhidroforkapiciotopark

Açıklama

KAYAŞEHİR 13. BÖLGE SATILIK 2+1 DAİRE 69 M2 ARAKAT- İstanbul’un yükselen ve değer kazanan bölgelerinden Kayaşehir 13. Bölge’de bulunan bu kullanışlı 2+1 daire, hem yatırım hem de aile yaşamı için ideal bir fırsat sunuyor. 69 m² kullanım alanına sahip olan dairemiz ara katta yer almakta olup, ferah yaşam alanları ve avantajlı konumuyla dikkat çekmektedir.- Modern site düzeni içerisinde bulunan daire; ulaşım, sosyal yaşam ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın konumdadır. Metro, toplu taşıma, okul, sağlık kuruluşları, marketler ve alışveriş merkezlerine kolay erişim imkânı sunmaktadır. Bölgenin sürekli değer kazanması sayesinde yüksek yatırım potansiyeline sahiptir.- 2+1 KULLANIŞLI DAİRE PLANI- 69 M2 GENİŞ VE FERAH YAŞAM ALANI- MERKEZİ SİSTEM ISINMA- ARAKAT AVANTAJI- AYDINLIK VE KULLANIŞLI ODALAR- SİTE İÇERİSİNDE GÜVENLİ YAŞAM- AİLE YAŞAMINA UYGUN SAKİN ÇEVRE KONUM AVANTAJLARI- METRO VE TOPLU TAŞIMAYA YAKIN- ŞEHİR HASTANESİ VE SAĞLIK KURUMLARINA YAKIN- OKUL, MARKET VE SOSYAL ALANLARA YÜRÜME MESAFESİNDE- BAŞAKŞEHİR VE ÇEVRE BAĞLANTI YOLLARINA KOLAY ULAŞIM- YATIRIM DEĞERİ HER GEÇEN GÜN ARTAN LOKASYONHEM OTURUM HEM YATIRIM AMACIYLA DEĞERLENDİREBİLECEĞİNİZ KAÇIRILMAYACAK BİR FIRSAT. DETAYLI BİLGİ VE DAİREYİ YERİNDE GÖRMEK İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ.*İlanımız ile ilgili detayları aşağıdaki özellikler kısmından da inceleyebilirsiniz.Detaylı bilgi ve randevu için bize ulaşın.Contact us for detailed information and appointment.Mehmet ArıkanKIRK4 Mimarlık Ve Emlak DanışmanlığıKIRK4 ARCHITECTURE REAL ESTATE CONSULTANCYGüçlü, güvenilir ve deneyimli kadromuzla sizlere hizmet vermekten mutluluk duyarız.Ofis: Kayaşehir 24.Bölge, Kayabaşı Mh. Gökçeada Cd. No:8FC,34494 Başakşehir / İstanbulT | T | Başakşehir’de yer alan 2+1 satılık daire, fonksiyonel yaşam alanlarıyla ideal bir seçenektir. Başakşehir satılık daire arayanlara 69 m² net kullanım ve merkezi (pay ölçer) ısıtma sunar. Ara kattaki daire; çelik kapı, site içi güvenlik ve sosyal olanaklarla desteklenir.Başakşehir'in Gelişen Bölgesinde Fonksiyonel 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet: 69 m²Merkezi (Pay Ölçer) IsıtmaKat MülkiyetiKrediye UygunÇelik Kapı ve Güvenlik SistemleriBaşakşehir Metrosuna ve Sağlık Kurumlarına YakınlıkMetro, minibüs ve dolmuşa yürüyüş mesafesindedir. Çam ve Sakura Şehir Hastanesi ile diğer sağlık kuruluşlarına yakınlığı günlük yaşamı kolaylaştırır. TOKİ Osman Gazi İlkokulu ve birçok eğitim kurumu da erişilebilir konumdadır.Site İçinde Sakin ve Güvenli YaşamYangın merdiveni, kamera, hidrofor ve apartman görevlisi bulunan site güvenli ve konforludur. Aydınlık odalı daire aile yaşamına uygundur; boş olması hemen taşınma veya kiraya verme imkânı sağlar.Detaylı bilgi ve yerinde görüşme için KIRK4 Mimarlık Emlak Kayaşehir ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-18669757