evimibulYapay zeka analizi
Saim Gencaydan Umurbey Havuzlu Satılık Çatı Dubleks
Satılık
1/24

Saim Gencaydan Umurbey Havuzlu Satılık Çatı Dubleks

Umurbey Mahallesi, Gemlik, Bursa

8.7M TL

Oda

3+1

m²

260

Kat

2

TL/m²

33.269

Konut Tipi

Daire

Net m²

210 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

2

Bina Yaşı

3

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

246.166 TL

Peşinat tahmini

1.7M TL

Tapu harcı tahmini

346.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.650.000 TL

Peşinat

%20 · 1.730.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

223.885 TL

Peşinat

1.730.000 TL

Toplam Ödeme

15.163.130 TL

Toplam Faiz

6.513.130 TL

Özellikler

akilli-evankastreasansorsuzbalkoncelik-kapidoga-manzarasidubleksebeveyn-banyogiyinme-odasiguvenlikhavuzkapali-mutfaksite-icison-katteras

Açıklama

UMURBEY MEVKİİTRİA EVLERİ3+1210 M2YERDEN ISITMALIANKASTRE SET ( FIRIN,OCAK,DAVLUMBAZ)EBEVEYN BANYOLUGİYİM ODALI2 ADET TERAS(HAVUZ VE DOĞA MANZARALI )AKILLI EV OTOMASYONUNA SAHİPMERKEZİ LOKASYONDADIR..Detaylı bilgi için bizim ile iletişime geçebilirsiniz.. Bursa Gemlik bölgesinde 3+1 satılık daire arayanlar için ideal bir seçenek sunulmaktadır. Gemlik satılık daire kategorisindeki bu konut, 210 m² net kullanım alanıyla ferah ve işlevsel yaşam alanları sağlar. Modern yerden ısıtma sistemiyle konforlu ısınma sunar; krediye uygun olması ise satın alma sürecinde finansal kolaylık ve esneklik sağlar.Akıllı Ev Teknolojisiyle Donatılmış Boş ve Yatırıma Hazır DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunIsıtma Tipi: Enerji verimli yerden ısıtmaKrediye Uygunluk: Finansal esneklikMülkiyet: Kat mülkiyeti tapu güvenliğiAkıllı Ev Otomasyonu: Günlük kullanımda modern konforGemlik’in Merkezinde Stratejik Konum AvantajıGemlik Devlet Hastanesi ve Muammer Ağım Gemlik Devlet Hastanesi gibi sağlık kurumlarına kısa yürüyüş mesafesindedir. Umurbey Celal Bayar Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi ile Özel Gemlik Koleji Fen Lisesi gibi okullara yakınlığı, aileler için önemli bir avantajdır. Otobüs duraklarına yakın konumu sayesinde günlük ulaşım pratikleşir, şehir içi bağlantılar hızlıdır.Fonksiyonel İç Mekan ve Güvenlik DetaylarıDairede ebeveyn banyolu odalar, geniş bir giyinme odası ve ankastre fırın, ocak, davlumbaz bulunan kullanıma hazır mutfak yer alır. Çelik kapı güvenliği artırırken, gömme dolaplar depolama alanını verimli kullanır. 2 balkon ve teras bölümü; havuz ve doğa manzarasıyla keyifli yaşam alanları sunar.Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için Saim Gencay Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz, size en doğru yönlendirmelerle konutu kapsamlı şekilde tanıtmaya hazırdır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-18667071