evimibulYapay zeka analizi
Yatırımlık Krediye Uygun Toplu Ulaşım Metro Market Yakın
Satılık
1/13

Yatırımlık Krediye Uygun Toplu Ulaşım Metro Market Yakın

Kayışdağı Mahallesi, Ataşehir, İstanbul

3.0M TL

Oda

1+1

m²

50

Kat

0

TL/m²

61.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

45 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

86.799 TL

Peşinat tahmini

610.000 TL

Tapu harcı tahmini

122.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

793.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.050.000 TL

Peşinat

%20 · 610.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

78.942 TL

Peşinat

610.000 TL

Toplam Ödeme

5.346.537 TL

Toplam Faiz

2.296.537 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorsuzcelik-kapigiris-kathilton-banyomarket-yakiniotoparkyatirimlik

Açıklama

DAİREMİZ KAYIŞDAĞI MAHALLESİNDEDİR.DAİREMİZ DÖRTYOL IŞIKLARA YAKINDIRDAİREMİZ AZERİ CAMİSİ/GÜMRÜK TARAFINDADIR.DAİREMİZ M8 KAYIŞDAĞI METROSUNA YAKINDIR.DAİREMİZ AYNI ZAMANDA METROYA VE OTOBÜS DURAKLARINA ÇOK YAKIN BİR YERDEDİR.DAİREMİZ ZEMİN KATTADIR.DAİREMİZ KOMBİLİDİR.DAİREMİZ 1+1'DİRDAİREMİZ AMERİKAN MUTFAKLIDIR.DAİREMİZ DIŞ CEPHE ISI YALITIMLIDIR.DAİREMİZ FENERBAHÇE ÜNİVERSİTESİ'NE YAKINDIRDAİREMİZ ACIBADEM ÜNİVERSİTESİ'NE YAKINDIRDAİREMİZ YEDİTEPE ÜNİVERSİTESİ'NE YAKINDIRDAİREMİZ DOĞUŞ ÜNİVERSİTESİNE YAKINDIRDAİREMİZ SAĞLIK OCAĞINA YAKINDIRDAİREMİZ FİNANS MERKEZİNE YAKINDIRDAİREMİZ KREDİYE UYGUNDURDAİREMİZ YATIRIMCI İÇİN BÖLGE ŞARTLARINDA 25.000TL KİRA GETİREBİLİRDAİREMİZ YATIRIMCI İÇİN 120 AYLIK KİRA ÇARPANINA SAHİPTİRDAİREMİZ YATIRIMCI İÇİN YAKLAŞIK 10 YILLIK BİR SÜREDE KENDİNİ AMORTE EDEBİLİRDAİREMİZ YATIRIMCI İÇİN EŞYALANIP KİRAYA VERİLİRSE 30000 TL KİRA GETİREBİLİRDAİREMİZ YATIRIMCI İÇİN EŞYALI YAKLAŞIK 100 AYLIK KİRA ÇARPANINA SAHİPTİRDAİREMİZ YATIRIMCI İÇİN EŞYALI VERİLMESİ HALİNDE YAKLAŞIK 8-9 YILDA KENDİNİ AMORTE EDERALICISINA ŞİMDİDEN HAYIRLI OLSUN İstanbul Ataşehir’de satılık daire arayanlara ideal bir seçenek: 1+1 planlı, boş, kombili doğalgazlı ve kat irtifaklı. Net kullanım alanı geniş; Hilton banyo, seramik zemin ve çelik kapı gibi donanımlarla konfor sunar. Amerikan mutfakla yaşam alanı daha işlevseldir.Metro ve Ana Yollara Kolay Erişim Sağlayan Ataşehir DairesiÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygunIsı yalıtımı ve PVC doğramaAVM ve toplu taşımaya yakınBoş, hemen taşınılabilirSu deposu, kombili doğalgazUlaşımın Kalbinde, Ataşehir’in Dinamik Bölgesinde Yaşam KonforuKayışdağı’nda; metro M8, metrobüs ve TEM’e yakın. Botanik Çarşı ve Brandium AVM’ye kolay erişim var. Dolmuş ve minibüs hatlarıyla şehrin farklı noktalarına hızlı ulaşım sağlanır.Günlük Yaşamınızı Kolaylaştıran Sağlık ve Eğitim Kurumlarına YakınlıkAcıbadem Ataşehir Hastanesi ile Memorial ve Florence Nightingale’e yakın. Özel Kayışdağı Naz ve Kardeş Kalpler Anaokulları civarda. Kütüphane ve tiyatro gibi sosyal alanlar da kısa mesafede.Bu merkezi 1+1 daire için Atlantist Emlak ile iletişime geçip yerinde inceleme yapabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-18638866