evimibulYapay zeka analizi
Q'zen Den Merkezi Konumda Bahçeli Açık Mutfak 90 M2 2+1
Satılık
1/16

Q'zen Den Merkezi Konumda Bahçeli Açık Mutfak 90 M2 2+1

Barbaros Mahallesi, Menderes, İzmir

4.5M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

1

TL/m²

50.556

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

4

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

129.486 TL

Peşinat tahmini

910.000 TL

Tapu harcı tahmini

182.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.550.000 TL

Peşinat

%20 · 910.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

117.766 TL

Peşinat

910.000 TL

Toplam Ödeme

7.975.982 TL

Toplam Faiz

3.425.982 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorsuzbahcebalkoncocuk-oyun-alaniguvenlikmerkezi-konumotopark

Açıklama

DAİREMİZİN ÖNÜNDE KULLANABİCEĞİNİZ BAHÇESİ BULUNMAKTADIRDAİREMİZ YÜKSEK GİRİŞ VE AÇIK MUTFAK OLUP SÜLEYMAN ÇEVİK İLK VE ORTA OKULU YAKININDA OLUP ALT SOKAKTA SPOR ALANLARI PARK VE YÜRÜYÜŞ YOLLARI VE ÇOCUK OYUN PARKI MEVCUTTURMİGROS MARKETE 200 METRE MESAFEDE OLUP , DOLMUŞ VE OTOBÜS DURAKLARI BİR SOKAK MESAFEDEDİRDAİREMİZ MİGROS VE BELEDİYE MEYDANA 300 METRE YÜRÜME MESAFESİNDE MERKEZİ KONUMDADIRDETAYLAR İÇİN LÜTFEN ARAYINIZHENÜZ İNTERNET ORTAMINDA OLMAYANMÜLK SEÇENEKLERİMİZİ GÖRMENİZ İÇİNSİZLERİ OFİSİMİZE BEKLİYORUZ.TÜM BANKALARLA ÖZEL ANLAŞMA,"KİŞİYE ÖZEL" ÖDEME PLANI İLEGAYRİMENKUL SAHİBİ YAPIYORUZTAPU VE KREDİ İŞLEMLERİNİZ PROFESYONEL FİNANS EKİBİMİZ TARAFINDAN TAKİP EDİLMEKTEDİRHAFTANIN 7 GÜNÜ HİZMETİNİZDEYİZİRTİBAT TELEFONLARIMIZ +90 DİĞER İLANLARIMIZ GÖRMEK İÇİN LÜTFEN ALTTAKİ LİNKE TIKLAYINIZİzmir Menderes’teki 2+1 satılık dairemiz, şehir konforunu fonksiyonellikle birleştirir. Net 70 m² kullanım alanına sahip daire, yüksek giriş avantajıyla kolay erişim sunar. Krediye uygunluğu finansal esneklik sağlarken, kat irtifakı yatırımınızı yasal güvence altına alır.Merkezi Konumda Yüksek Girişli 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgaz ile verimli ısınmaNet 70 m² fonksiyonel alanKat irtifakı ile hukuki güvenceKrediye uygun, kolay satın almaKiracılı, kira geliri potansiyeliŞehrin Nabzını Tutan Menderes’in Gözde KonumuMerkezi konumuyla toplu taşıma, dolmuş ve minibüs duraklarına yürüme mesafesindedir. Devlet hastanesi, anaokulu ve eğitim kurumlarına yakın olup alışveriş noktaları sayesinde günlük ihtiyaçlara hızlı erişim sağlar.Yaşam Kalitenizi Artıran Detaylar ve HizmetlerIsı ve ses yalıtımı konforu artırır; yüksek giriş pratik kullanım sunar. Kiracılı olması yatırımcıya anında gelir imkânı verir. QZEN GAYRİMENKUL, onsite ziyaret ve detaylı bilgi için iletişime davet eder.İzmir Menderes’te yer alan 2+1 satılık daire, fonksiyonel planı ve merkezi konumuyla öne çıkar. Net 70 m² alanıyla konfor ve erişimi önemseyenler için idealdir. QZEN GAYRİMENKUL tarafından sunulan bu seçenek, bölgede dikkat çeken bir fırsattır.Yüksek Giriş Avantajıyla Rahat Erişim Sağlayan Fonksiyonel KonutÖne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaNet 70 m² ferah kullanımKat irtifakı ile mülkiyet güvencesiKrediye uygunKiracılı; hemen gelir imkânıMenderes’in Dinamik Merkezi ve Ulaşım KolaylıklarıAna yol ve dolmuş duraklarına yürüyüş mesafesindedir. Devlet Hastanesi, Süleyman Çevik Ortaokulu ve alışveriş noktaları yakındır; günlük ihtiyaçlar kısa sürede karşılanır. Çocuk oyun alanları ve spor sahalarına erişim yaşam kalitesini artırır.Yaşam Konforu ve Güvenilirlik Sunan Teknik AyrıntılarIsı ve ses yalıtımı konfor sağlarken, kiracılı oluşu yatırımcıya anında gelir sunar. Yüksek giriş seviyesi güvenlik ve pratiklik kazandırır. Kat irtifakı belgesi güvenceyi destekler.QZEN GAYRİMENKUL olarak onsite ziyaret ve detaylı bilgi için ofisimize bekleriz.İzmir Menderes’te, net 70 m² kullanım alanına sahip Menderes satılık daire, 2+1 planıyla şehir konforunu ve fonksiyonelliği bir araya getirir.Şehrin Merkezi ve Yüksek Giriş AyrıcalığıYüksek girişli daire kolay erişim sunar. Krediye uygunluğu alımı kolaylaştırır; kat irtifakı tapu yasal güvence sağlar. Kiracılı olması, satın alır almaz kira geliri potansiyeli oluşturur.Öne Çıkan ÖzelliklerNet 70 m², 2+1Kombi doğalgaz ısınmaKat irtifakı tapuKrediye uygunKiracılı, hazır kira geliriEğitim ve Sağlık Kurumlarına Yakın Merkezi KonumOkullara yürüme mesafesinde; Menderes Devlet Hastanesi’ne yakın. AVM, dolmuş ve otobüs duraklarına kısa yürüyüşle ulaşılır.Yaşam Kalitesi Sağlayan Detaylar ve HizmetlerIsı-ses yalıtımı konfor sağlar. QZEN GAYRİMENKUL, yerinde inceleme ve detaylı bilgi için yanınızda. İzmir Menderes’te yer alan 2+1 satılık daire, fonksiyonel planı ve merkezi konumuyla öne çıkar. Menderes satılık daire arayanlar için uygun olan konut, net 70 m² kullanım alanına sahiptir. Yüksek giriş olması sayesinde erişim kolaydır.Kiracılı ve Krediye Uygun Yüksek Girişli KonutKombi doğalgaz ile ısınan daire ekonomik ve ko

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-18636220