evimibulYapay zeka analizi
Şemikler Çarşıda / Satılık Ful Aydınlık / 2+1 Arakat / Köşe Bina
Satılık
1/20

Şemikler Çarşıda / Satılık Ful Aydınlık / 2+1 Arakat / Köşe Bina

Fikri Altay Mahallesi, Karşıyaka, İzmir

6.1M TL

Oda

2+1

m²

92

Kat

4

TL/m²

66.196

Konut Tipi

Daire

Net m²

87 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

173.312 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

243.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.090.000 TL

Peşinat

%20 · 1.218.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

157.626 TL

Peşinat

1.218.000 TL

Toplam Ödeme

10.675.545 TL

Toplam Faiz

4.585.545 TL

Özellikler

ankastreara-katasansorbalkonisicamkapali-mutfakkose-cephemantolamamerkezi-konumotoparkvestiyer

Açıklama

ŞEMİKLER ÇARŞISINDABULUNAN DAİREMİZ2+1KÖŞEKARANLIK ODA yokARAKAT87 m2KAPALI KULLANIŞLI MUTFAKGENİŞ BALKON9 YILLIKDoğalgazlı + Ankastre setliKONUM OLARAKAnadolu caddesine 1 dkOtobüs, Dolmuş önünden geçiyor 10 snİzbana 13 dkSüpermarket, Lokanta, Eczane vb hepsi çevresinde 1 dkİlkokul- Ortaokul ve Anaokuluna 3 dkŞemikler Lisesine 6 dkLimitsiz Emlak'a 20 snYÜRÜME MESAFESİNDE BULUNMAKTADIR. İzmir Karşıyaka’da bulunan 2+1 satılık dairemiz, aile yaşamına uygun yapısıyla Karşıyaka satılık daire arayanlar için doğru bir alternatiftir. Kat mülkiyetli tapuya sahip daire boş durumdadır ve hemen teslim edilebilir. 87 m² net kullanım alanı sunan daire; fonksiyonel kapalı mutfağı, ankastre seti ve fırını ile kullanışlıdır. Geniş balkon, günlük yaşam konforunu artırır.Karşıyaka’da Merkezi Konumda, Yaya Ulaşımı Kolaylığı Sağlayan 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 87 m²Isıtma Tipi: Kombi doğalgazKrediye Uygun: EvetBinanın Yaşı: 9 yılTapu Durumu: Kat mülkiyetiKarşıyaka’nın Kalbinde Ulaşım ve Sosyal İmkanlara YakınlıkAnadolu Caddesi’ne 1 dakika yürüme mesafesindedir. Otobüs ve dolmuş durakları bina önünden geçer; yaklaşık 10 saniyede ulaşılır. İzban’a yürüyerek 13 dakikada erişim sağlanır. AVM, lokanta ve eczaneler 1 dakika; ilkokul, ortaokul ve anaokulu 3 dakika; Şemikler Lisesi 6 dakika mesafededir. Limitsiz Emlak Gayrimenkul ofisi 20 saniye uzaklıktadır.Güvenli Yaşam ve Konfor İçin Eksiksiz DonanımÇelik kapı, vestiyer, ısı yalıtımı, ısıcam ve ses yalıtımı ile güvenli ve konforlu bir yaşam sunar. Boş olması sayesinde hemen taşınma veya kiracı belirleme esnekliği sağlar. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için LİMİTSİZ EMLAK GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz; konumu, kullanım alanı ve krediye uygunluğu ile yaşam ve yatırım için değerlidir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-18634095