Örtülüpınar Mahallesi, Merkez, Sivas
Oda
3+1
m²
190
Kat
2
TL/m²
23.684
Konut Tipi
Daire
Net m²
170 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
4
Bina Yaşı
21
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
128.063 TL
Peşinat tahmini
900.000 TL
Tapu harcı tahmini
180.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.2M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
4.500.000 TL
Peşinat
%20 · 900.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
116.472 TL
Peşinat
900.000 TL
Toplam Ödeme
7.888.334 TL
Toplam Faiz
3.388.334 TL
Dairemiz 3+1 lüks yapılı net 170 m2'dir.4 katlı binanın 2. katında yer almaktadır.Çift balkonludur.Güney+Batı yönlerine bakmaktadır.Binanın her katında tek daire bulunmaktadır.7181700Alıcısına şimdiden hayırlı olsun. Sivas Merkez’de bulunan 3+1 satılık dairemiz, geniş kullanım alanı ve merkezi konumuyla öne çıkar. Sivas Merkez satılık daire arayanlar için ideal planlanan daire, 170 m² net kapalı alana sahiptir. 4 katlı binanın 2. katında yer alır ve tapu durumu kat irtifakıdır.İyi Konumda, Krediye Uygun 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 170 m² geniş ve kullanışlı yaşam alanıKat Konumu: 2. katta olmasıyla erişim ve kullanım kolaylığıIsıtma Tipi: Ekonomik ve verimli kombi doğalgaz sistemiTapu Durumu: Kat irtifakı ile yasal güvenceCephe: Güney ve Batı cephe, gün boyu doğal ışıkKullanım Durumu: Boş; hemen taşınmaya uygundurKrediye Uygunluk: Krediye uygun, satın alımda esneklik sağlarKonum ve UlaşımDaire; Cumhuriyet Üniversitesi Hastanesi Kalp Hastalıkları Merkezi, Sivas Devlet Hastanesi ve Medicana gibi sağlık kurumlarına yakın konumdadır. Hanımeli Çarşısı, Siper Pasajı ve Aynalı Çarşı gibi alışveriş noktalarına yürüyüş mesafesindedir. Okullar, kültür merkezleri ve otobüs durakları sayesinde günlük yaşamda ulaşım ve ihtiyaçlara erişim oldukça rahattır.Kösedağ Emlak ile iletişime geçerek daireyi yerinde inceleyebilir, profesyonel destek alabilirsiniz. Sivas Merkez’de konforlu, işlevsel ve lokasyonu güçlü bir yaşam alanı arayanlar için değerlendirilmesi gereken önemli bir seçenektir.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin