evimibulYapay zeka analizi
Nevzat Yanmaz Sitesinde 3+1 Lüks Daire
Satılık

Nevzat Yanmaz Sitesinde 3+1 Lüks Daire

Örtülüpınar Mahallesi, Merkez, Sivas

4.5M TL

Oda

3+1

m²

190

Kat

2

TL/m²

23.684

Konut Tipi

Daire

Net m²

170 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

128.063 TL

Peşinat tahmini

900.000 TL

Tapu harcı tahmini

180.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.500.000 TL

Peşinat

%20 · 900.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

116.472 TL

Peşinat

900.000 TL

Toplam Ödeme

7.888.334 TL

Toplam Faiz

3.388.334 TL

Özellikler

asansorsuzbakimlibalkonbati-cephegenis-ferahguney-cephekapali-mutfakkatta-tekluks-yapili

Açıklama

Dairemiz 3+1 lüks yapılı net 170 m2'dir.4 katlı binanın 2. katında yer almaktadır.Çift balkonludur.Güney+Batı yönlerine bakmaktadır.Binanın her katında tek daire bulunmaktadır.7181700Alıcısına şimdiden hayırlı olsun. Sivas Merkez’de bulunan 3+1 satılık dairemiz, geniş kullanım alanı ve merkezi konumuyla öne çıkar. Sivas Merkez satılık daire arayanlar için ideal planlanan daire, 170 m² net kapalı alana sahiptir. 4 katlı binanın 2. katında yer alır ve tapu durumu kat irtifakıdır.İyi Konumda, Krediye Uygun 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 170 m² geniş ve kullanışlı yaşam alanıKat Konumu: 2. katta olmasıyla erişim ve kullanım kolaylığıIsıtma Tipi: Ekonomik ve verimli kombi doğalgaz sistemiTapu Durumu: Kat irtifakı ile yasal güvenceCephe: Güney ve Batı cephe, gün boyu doğal ışıkKullanım Durumu: Boş; hemen taşınmaya uygundurKrediye Uygunluk: Krediye uygun, satın alımda esneklik sağlarKonum ve UlaşımDaire; Cumhuriyet Üniversitesi Hastanesi Kalp Hastalıkları Merkezi, Sivas Devlet Hastanesi ve Medicana gibi sağlık kurumlarına yakın konumdadır. Hanımeli Çarşısı, Siper Pasajı ve Aynalı Çarşı gibi alışveriş noktalarına yürüyüş mesafesindedir. Okullar, kültür merkezleri ve otobüs durakları sayesinde günlük yaşamda ulaşım ve ihtiyaçlara erişim oldukça rahattır.Kösedağ Emlak ile iletişime geçerek daireyi yerinde inceleyebilir, profesyonel destek alabilirsiniz. Sivas Merkez’de konforlu, işlevsel ve lokasyonu güçlü bir yaşam alanı arayanlar için değerlendirilmesi gereken önemli bir seçenektir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-18614624