evimibulYapay zeka analizi
Yeni Bina 2+1 4. Kat Manzaralı Cephe Asansörlü Lüks Daire
Satılık
1/21

Yeni Bina 2+1 4. Kat Manzaralı Cephe Asansörlü Lüks Daire

Mecidiyeköy Mahallesi, Şişli, İstanbul

4.6M TL

Oda

2+1

m²

65

Kat

4

TL/m²

70.769

Konut Tipi

Daire

Net m²

60 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

130.909 TL

Peşinat tahmini

920.000 TL

Tapu harcı tahmini

184.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.600.000 TL

Peşinat

%20 · 920.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

119.060 TL

Peşinat

920.000 TL

Toplam Ödeme

8.063.630 TL

Toplam Faiz

3.463.630 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkonesyaliluks-yapilimanzaralitakasli

Açıklama

Sıfır 4.kat 2+1 manzara cepheye bakan 35.bin tl kiracılı satılıktır. İçindeki eşyalar daireye ait hediyedir. Bina sıfırdır lüks apartman cadde üstüdür Mecidiyeköy mahallesi Gülbahar caddesi no:59 dur otobüs son durağındadır marketler yanı başında metrobüse otobüse metroya yakındır otobüs son durağı önündedir. konum doğru işaretlenmiştir. Lüks kaçırılmayacak kiracılı dairedir. İstenirse kiracı başka dairemize alınabilir. İstanbul’un merkezi ilçesi Şişli’de bulunan bu 2+1 satılık daire, hem yatırımcılar hem de konforlu yaşam arayanlar için güçlü bir alternatiftir. Şişli satılık daire seçenekleri içinde öne çıkan bu mülk; kombi doğalgazlı ısıtma sistemi ve beyaz eşyalarıyla taşınmaya hazırdır. Kat irtifakı tapusu bulunan daire krediye uygundur ve finansman açısından esneklik sağlar.Kiracılı ve Eşyalı 2+1 Daire ile Hazır Yatırım FırsatıÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Mortgage ile alıma elverişliKombi Doğalgaz Isıtma: Ekonomik, verimli ısınmaKat İrtifakı: Tapuda güvenli yasal durumKiracılı: Düzenli kira geliri potansiyeliEşyalı: Beyaz eşyalar dahildirŞişli Merkezi ve Ulaşım Olanaklarının KalbindeDaire Gülbahar Caddesi üzerinde, anayola cepheli konumuyla metro, E-5 ve dolmuş hatlarına hızlı erişim sunar. İETT Gülbağ son durak ve metrobüs birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir; bu sayede günlük ulaşım oldukça pratiktir. Meriç Çarşısı ve Layik Pasajı gibi alışveriş noktaları da yakın çevrede yer alır.Yaşam Kalitesi ve Sağlık Hizmetlerine YakınlıkYakın çevrede Acıbadem Taksim Hastanesi, Amerikan Hastanesi, Memorial Şişli ve Şişli Hamidiye Etfal Eğitim ve Araştırma Hastanesi gibi birçok sağlık kurumu bulunur. Bu durum, yaşam kalitesini artırırken acil ihtiyaçlarda hızlı erişim avantajı sağlar.NETWORK Gayrimenkul ile iletişime geçerek bu kiracılı ve donanımlı daireyi yerinde görme fırsatını kaçırmayın. En kısa sürede size destek olmaktan memnuniyet duyarız.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-17ID: ej-18609056