evimibulYapay zeka analizi
Bahçelievler Merkezi Konumda 5+2 Lüks Ferah Dubleks Daire
Satılık
1/35

Bahçelievler Merkezi Konumda 5+2 Lüks Ferah Dubleks Daire

Bahçelievler Mahallesi, Bahçelievler, İstanbul

21.0M TL

Oda

5+2

m²

220

Kat

4

TL/m²

95.455

Konut Tipi

Daire

Net m²

190 m²

Banyo Sayısı

3

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

2

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

597.629 TL

Peşinat tahmini

4.2M TL

Tapu harcı tahmini

840.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

5.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

21.000.000 TL

Peşinat

%20 · 4.200.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

543.537 TL

Peşinat

4.200.000 TL

Toplam Ödeme

36.812.223 TL

Toplam Faiz

15.812.223 TL

Özellikler

asansorbalkondubleksebeveyn-banyogenis-ferahkapali-mutfakluks-yapilimerkezi-konumotoparkpanjurteras

Açıklama

YİĞİT GAYRİMENKULBahçelievler’in en çok talep gören bölgelerinden birinde, ulaşım, eğitim ve sosyal imkanların merkezinde konumlanan bu özel dubleks dairemiz, yatırımcılar ve oturum arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor.Günlük tüm ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğin eşsiz bir konuma sahip ferah geniş ve emsallerine göre fiyat olarak avantajlı bir dairedir.Daire Özellikleri:Brüt 220m², net 190m² kullanım alanıAlt kat: 3 oda, bağımsız modern mutfak, geniş ve ferah salon, banyo ve ebeveyn banyoÜst kat: 2 oda, Amerikan mutfaklı yaşam alanı, banyo ve geniş terasGün boyu doğal ışık alan, yüksek tavanlı, modern tasarımOtomatik elektrikli panjur sistemiBina Özellikleri:Kapalı otoparkAsansörSu deposuJeneratörYönetmeliğine uygun, sağlam yapıKat mülkiyet tapulu ve iskanlıLokasyon Avantajları:Metro, metrobüs ve otobüs duraklarına yürüme mesafesiAVM'ler, marketler, restoranlar ve sosyal alanlar çevresindeSaygın eğitim kurumları ve sağlık kuruluşlarına kolay erişimGelişen ve sürekli değer kazanan bir bölgede yer almaktaAvantajlar:Kira getirisi ve değer artış potansiyeli yüksekBölgedeki konut talebi sürekli artmaktaHem kısa hem uzun vadeli kazanç için ideal bir fırsatŞuanki kira getirisi 98.000 TlJanberk YiğitEmlak Danışmanı İstanbul Bahçelievler’deki 5+2 satılık daire, geniş aileler için ferah ve konforlu bir yaşam alanı sunar. Bahçelievler satılık daire arayanlara hem nitelikli yaşam hem de kazançlı yatırım fırsatı sağlar.Bahçelievler’in Merkezi Konumunda Fonksiyonel 5+2 DaireÖne Çıkan Özellikler Net kullanım: 220 m²’ye kadar Krediye uygun: finansal esneklik Kat mülkiyeti: yasal güvence, tam tapu Kombili doğalgaz: ekonomik ısınma Kiracılı: hazır gelirBahçelievler’de Sosyal Donanımla Çevrili, Ulaşım Olanaklarına Yakın YaşamMetroport AVM ve Yayla Yer Altı Çarşısı’na yürüme mesafesindedir. Bahçelievler Oğuzkaan Koleji, çevredeki sağlık kuruluşları ve İETT duraklarına yakınlığıyla günlük yaşamı kolaylaştırır.Yiğit Gayrimenkul olarak daireyi yerinde görmeniz için profesyonel destek sunuyoruz. Bilgi ve ekspertiz için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-18604001