
Bahçelievler Mahallesi, Bahçelievler, İstanbul
Oda
5+2
m²
220
Kat
4
TL/m²
95.455
Konut Tipi
Daire
Net m²
190 m²
Banyo Sayısı
3
Toplam Kat
4
Bina Yaşı
2
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
597.629 TL
Peşinat tahmini
4.2M TL
Tapu harcı tahmini
840.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
5.5M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
21.000.000 TL
Peşinat
%20 · 4.200.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
543.537 TL
Peşinat
4.200.000 TL
Toplam Ödeme
36.812.223 TL
Toplam Faiz
15.812.223 TL
YİĞİT GAYRİMENKULBahçelievler’in en çok talep gören bölgelerinden birinde, ulaşım, eğitim ve sosyal imkanların merkezinde konumlanan bu özel dubleks dairemiz, yatırımcılar ve oturum arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor.Günlük tüm ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğin eşsiz bir konuma sahip ferah geniş ve emsallerine göre fiyat olarak avantajlı bir dairedir.Daire Özellikleri:Brüt 220m², net 190m² kullanım alanıAlt kat: 3 oda, bağımsız modern mutfak, geniş ve ferah salon, banyo ve ebeveyn banyoÜst kat: 2 oda, Amerikan mutfaklı yaşam alanı, banyo ve geniş terasGün boyu doğal ışık alan, yüksek tavanlı, modern tasarımOtomatik elektrikli panjur sistemiBina Özellikleri:Kapalı otoparkAsansörSu deposuJeneratörYönetmeliğine uygun, sağlam yapıKat mülkiyet tapulu ve iskanlıLokasyon Avantajları:Metro, metrobüs ve otobüs duraklarına yürüme mesafesiAVM'ler, marketler, restoranlar ve sosyal alanlar çevresindeSaygın eğitim kurumları ve sağlık kuruluşlarına kolay erişimGelişen ve sürekli değer kazanan bir bölgede yer almaktaAvantajlar:Kira getirisi ve değer artış potansiyeli yüksekBölgedeki konut talebi sürekli artmaktaHem kısa hem uzun vadeli kazanç için ideal bir fırsatŞuanki kira getirisi 98.000 TlJanberk YiğitEmlak Danışmanı İstanbul Bahçelievler’deki 5+2 satılık daire, geniş aileler için ferah ve konforlu bir yaşam alanı sunar. Bahçelievler satılık daire arayanlara hem nitelikli yaşam hem de kazançlı yatırım fırsatı sağlar.Bahçelievler’in Merkezi Konumunda Fonksiyonel 5+2 DaireÖne Çıkan Özellikler Net kullanım: 220 m²’ye kadar Krediye uygun: finansal esneklik Kat mülkiyeti: yasal güvence, tam tapu Kombili doğalgaz: ekonomik ısınma Kiracılı: hazır gelirBahçelievler’de Sosyal Donanımla Çevrili, Ulaşım Olanaklarına Yakın YaşamMetroport AVM ve Yayla Yer Altı Çarşısı’na yürüme mesafesindedir. Bahçelievler Oğuzkaan Koleji, çevredeki sağlık kuruluşları ve İETT duraklarına yakınlığıyla günlük yaşamı kolaylaştırır.Yiğit Gayrimenkul olarak daireyi yerinde görmeniz için profesyonel destek sunuyoruz. Bilgi ve ekspertiz için iletişime geçebilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin