evimibulYapay zeka analizi
Birlik Mahallesi 489. Sokak Üzerinde Teraslı Satılık 4+1 Emsalsiz M2 Kupon Daire.......
Satılık
1/35

Birlik Mahallesi 489. Sokak Üzerinde Teraslı Satılık 4+1 Emsalsiz M2 Kupon Daire.......

Birlik Mahallesi, Çankaya, Ankara

9.3M TL

Oda

4+1

m²

190

Kat

-1

TL/m²

48.684

Konut Tipi

Daire

Net m²

170 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

263.241 TL

Peşinat tahmini

1.9M TL

Tapu harcı tahmini

370.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.250.000 TL

Peşinat

%20 · 1.850.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

239.415 TL

Peşinat

1.850.000 TL

Toplam Ödeme

16.214.908 TL

Toplam Faiz

6.964.908 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorbakimlibalkonbati-cephecam-balkoncift-cepheebeveyn-banyofull-yapiligenis-ferahguney-cephehavuzkapali-mutfakkapicikose-cephemantolamamanzaraliokul-yakinion-cepheonu-acikteras

Açıklama

★ RADIKAL GAYRIMENKUL'DEN ★ BİRLİK MAHALLESİ 489. SOKAK ÜZERİNDE TERASLI SATILIK 4+1 EMSALSİZ KUPON DAİRE ...... * İlana konu olan taşınmazımız Birlik Mahallesinde 492. Sokakla kesişen 489. Sokak üzerinde köşe parselde Asansörlü, 4 Katlı, Açık-Kapalı Otoparklı, Özel Deposu bulunan, Isı ve Ses Yalıtımlı özel Binamızın Giriş Altı Kot -1 Katında bulunmaktadır. Dairemiz Kot -1 Katta bulunmasına rağmen önü açık ve Teraslı, Manzaralı özel ve benzersiz bir Dairedir. Söz konusu Taşınmazımız Tüm gün güneş alan aydınlık ferah ve kullanışlı bir Dairedir. Güney-Batı Cephe olup hiçbir zaman ısınma problemi yaşamayacağınız özelliğe sahiptir. Dairemiz 4+1 olup Net 170m2 kullanım alanına sahip özel ve kullanışlı bir Dairedir. Biri Ebeveyn Banyolu olmak üzere 4 Adet geniş ferah aydınlık ve kullanışlı Yatak Odaları, Oldukça geniş aydınlık ferah ve kullanışlı Salonu ile benzersiz bir Dairedir. Taşınmazımızda 2 Adet Balkon ve 1 adet Emsalsiz genişlikte Manzaralı Teras mevcut olup, Balkonlar CamBalkon ile kapatılarak Yaz-Kış kullanımına uygun hale getirilmiştir. Kapalı olması sayesinde Dilerseniz Balkonları depolama alanı olarak kullanabilirsiniz. Terasımızda Yaz akşamlarının keyfini komşularınızla, ailenizle ve sevdiklerinizle birlikte çıkarabilir, Evcil Hayvan dostu olan İlan Misafirlerimiz için ideal bir kullanım alanına dönüştürebilirsiniz. Taşınmazımızın değerine değer katmaktadır. 3 Adet WC ve biri Ebeveyn Banyosu olmak üzere 2 Adet Banyo mevcuttur. Geniş Hol ve Koridorları, kullanışlı aydınlık ve geniş çift taraf tezgahlı full yapılı ve temiz Mutfağı ile emsalsiz özel ve kullanışlı bir Dairedir. Değerli İlan Misafirlerimiz Taşınmazımız Kupon bir taşınmazdır. Hiçbir masrafı yoktur. Dilerseniz kendi zevkinize ve kullanım ihtiyaçlarınıza göre Dekore edebilir Revizyondan geçirebilir ve uzun yıllar huzurla ve güvenle yaşayabileceğiniz hayalinizdeki o sıcak yuvayı oluşturabilirsiniz. Bu Kupon taşınmazımız Kiracılı olup Kiracımız Kiralarını düzenli ödeyen sorunsuz bir Kiracıdır. Kiracımız Daireyi Ev alacağından kendi Rızası ile boşaltacağını belirtmiştir. Bu nedenle Satış sonrası belirtilen günde Yeni Sahibine sorunsuz bir şekilde tüm Demirbaşları ile teslim edilecektir. Asansörlü, Açık-Kapalı Otoparklı, Isı ve Ses Yalıtımlı, Sabit Apartman Görevlisi bulunan Binamız gerek yapısı gerekse Konum gereği Bölgesindeki en iyi ve prestijli Binalardan biridir. Alıcısına uzun yıllar hiç bir Masrafı olmayan, Konforlu ve Kaliteli bir yaşam sunan sorunsuz ve prestijli bir yapımız aynı zamanda tüm yaşam ihtiyaçlarınızı kolaylıkla karşılayabileceğiniz Merkezi konuma sahiptir. Çankaya'nın Merkezi Birlik Mahallesinde Doğukent Bulvarı ve Koşu Yoluna komşu olan taşınmazımızda emsalsiz konforlu bir yaşantınız olsun istiyorsanız bu Fırsat dairemizin kaçırılacak bir daire olmadığını ziyaret ettiğinizde anlayacaksınız. Yıllarca huzur, güven ve prestije sahip sıcacık bir yuva olabilecek dairemiz konum olarak Milli Eğitim Vakfı İlköğretim Okuluna komşu olup Doğukent Bulvarına, Koşu-Park yoluna, Reha Alemdaroğlu Anadolu Lisesine, Birlik semt pazarına, 365 AVM'ye, Nişantaşı Pazarına, Turan Güneş Bulvarına, Şemsettin Günaltay Caddesine, Lozan-Zafer-İnönü-9 Eylül- Demokrasi Parklarına, Erdal İnönü Kapalı yüzme havuzu ve Spor merkezine, İmrahor Ormanına 5 dakikalık yürüme mesafesindedir. Konum olarak Aile sağlık merkezlerine, çok çeşitli marketlere, İlk ve Orta okullara, Liselere, çok çeşitli bankalara, çok çeşitli büyük ve küçük marketlere, Eczanelere, Hastanelere, Kargo bayilerine, Büyükelçiliklere, Spor ve Sağlık merkezlerine yakın ve yürüme mesafesinde merkezi ve eşsiz bir konuma sahiptir. One Tower AVM, Panora AVM, Atakule AVM, Nata Vega AVM, GOP'a, Yıldız Kuleye, Kuzu Kumruya, Kuzu Effect, Sinpaş Kule vb iş merkezleriene yakın eşsiz bir konuma sahiptir. Yatırımcısına hem kaliteli bir yaşam sunma garantisi verip kiralama da ise yüksek miktarda Kira Getirisi sağlayacağından şüpheniz olmasın. Kat Mülkiyetli olmasından dolayı Yabancı Satış içinde uygundur. Fotoğraflarda görü

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-03ID: ej-18600930