evimibulYapay zeka analizi
No:10 Gayrimenkul’den – Cadde Üstü, Ön Cephe, En Üst Kat 2+1 (90 M²) Açık Mutfak
Satılık
1/16

No:10 Gayrimenkul’den – Cadde Üstü, Ön Cephe, En Üst Kat 2+1 (90 M²) Açık Mutfak

Altınova Mahallesi, Ayvalık, Balıkesir

4.7M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

4

TL/m²

52.222

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

4

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

133.755 TL

Peşinat tahmini

940.000 TL

Tapu harcı tahmini

188.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.700.000 TL

Peşinat

%20 · 940.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

121.649 TL

Peşinat

940.000 TL

Toplam Ödeme

8.238.926 TL

Toplam Faiz

3.538.926 TL

Özellikler

acik-mutfakana-cadde-yakiniasansorbalkonon-cepheotoparkson-kattakasli

Açıklama

NO:10 GAYRİMENKUL’DEN – CADDE ÜSTÜ, ÖN CEPHE, EN ÜST KAT 2+1 (90 m²) AÇIK MUTFAKAyvalık–Altınova merkez hattında güçlü ulaşım ve günlük ihtiyaçlara birkaç adım. Cadde üstü erişim, ön cephe açık görüş ve en üst kat ferahlığıyla modern, pratik ve aydınlık bir 2+1.DAİRE ÖZETİ2 artı 1 aile planı – 90 m² ferah kullanımAçık mutfak – geniş tezgâh ve akılcı depolamaEn üst kat – kat gürültüsünden uzak, gün boyu aydınlıkÖn cephe – kalıcı açık bakı ve ferah perspektifGeniş balkon – günlük kullanım ve keyif alanıKaranlık odası yok – doğal ışığı yüksek planISITMA, HUKUKİ DURUM VE BİNAMerkezi ısıtma – homojen ısınma, düşük bakımİskanı alınmış – yapı kullanım izni hazırKat mülkiyetli – mülkiyet güvencesiBakımlı ortak alanlar ve asansör (bina uygulamasına göre)KONUM AVANTAJLARICadde üstü – market, eczane, okul ve toplu ulaşıma birkaç adımSahil ve çarşı akslarına hızlı erişimDört mevsim yaşama uygun, sakin ve erişilebilir çevreNEDEN BU DAİREÖn cephe + en üst kat kombinasyonuyla gerçek ferahlıkAçık mutfaklı gerçek 2+1 plan ve 90 m² verimli metrajİskanlı ve kat mülkiyetli sorunsuz işlem dosyasıMerkezi ısıtma ile konforlu ve sürdürülebilir kullanımPortföy YetkilisiHamdi Çakıroğlu – No:10 Gayrimenkul – Vizyon ve PrensiplerBölge odaklı uzmanlık: Ayvalık genel hizmet • Altınova ve Küçükköy mikro pazar bilgisiŞeffaflık ve doğruluk: Abartısız anlatım • ölçülebilir veri • net artı–eksiEtik süreç: Tapu • ekspertiz • kredi adımlarında mevzuata tam uyumDoğru fiyat ve doğru alıcı: Hedef kitle odaklı pazarlama • satış/kiralama sonrası destekTaşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 1001526

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-18595450