
Altınova Mahallesi, Ayvalık, Balıkesir
Oda
3+1
m²
125
Kat
4
TL/m²
45.600
Konut Tipi
Daire
Net m²
120 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
4
Bina Yaşı
0
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
162.214 TL
Peşinat tahmini
1.1M TL
Tapu harcı tahmini
228.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.5M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
5.700.000 TL
Peşinat
%20 · 1.140.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
147.531 TL
Peşinat
1.140.000 TL
Toplam Ödeme
9.991.889 TL
Toplam Faiz
4.291.889 TL
NO:10 GAYRİMENKUL’DEN – CADDE ÜSTÜ, KÖŞE KONUM, EN ÜST KAT 3+1 (125 m²) KAPALI MUTFAKAyvalık–Altınova merkez hattında; 13 km mavi bayraklı sahile yakın, su ve otopark sıkıntısı olmayan altyapı, 12 ay yaşanabilir iklim ve güçlü ulaşım. Cadde üstü erişim, köşe konum ve kapanmayacak ferah ön cephe ile gün boyu aydınlık bir yaşam.DAİRE ÖZETİ3 artı 1 aile planı – 125 m² ferah kullanımEn üst kat – sakin ve aydınlıkKöşe konum – iki cephede açık görüşKapalı mutfak – düzenli ve sessiz kullanımGeniş balkon – günlük kullanım + keyif alanıKaranlık odası yok – doğal ışığı yüksek planMerkezi ısıtma – homojen ısınmaİskanı alınmış – sorunsuz işlem dosyasıİÇ MİMARİ VE DONANIMGeniş salon, akılcı oda dağılımıKapalı mutfakta güçlü depolama ve geniş tezgâhGüncel seramik/armatür, ısı–ses konforu yüksek doğramalarKONUM AVANTAJLARICadde üstü: market, eczane, okul, toplu ulaşıma birkaç adımSahil ve çarşı akslarına hızlı erişimDört mevsim yaşama uygun, erişilebilir çevreNEDEN BU DAİREKöşe + en üst kat + kapanmayacak ön cephe güçlü kombinasyonuKapalı mutfaklı gerçek 3+1 ve geniş balkon ile aile konforuMerkezi ısıtma ve iskanlı dosya ile güvenli yatırımPortföy YetkilisiHamdi Çakıroğlu – No:10 Gayrimenkul – Vizyon ve PrensiplerBölge odaklı uzmanlık: Ayvalık genel hizmet • Altınova ve Küçükköy mikro pazar bilgisiŞeffaflık ve doğruluk: Abartısız anlatım • ölçülebilir veri • net artı–eksiEtik süreç: Tapu • ekspertiz • kredi adımlarında mevzuata tam uyumDoğru fiyat ve doğru alıcı: Hedef kitle odaklı pazarlama • satış/kiralama sonrası destekTaşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 1001526
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin