evimibulYapay zeka analizi
No:10 Gayrimenkul’den – Cadde Üstü, Köşe Konum, En Üst Kat 3+1 (125 M²) Kapalı Mutfak
Satılık
1/23

No:10 Gayrimenkul’den – Cadde Üstü, Köşe Konum, En Üst Kat 3+1 (125 M²) Kapalı Mutfak

Altınova Mahallesi, Ayvalık, Balıkesir

5.7M TL

Oda

3+1

m²

125

Kat

4

TL/m²

45.600

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

162.214 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

228.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.700.000 TL

Peşinat

%20 · 1.140.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

147.531 TL

Peşinat

1.140.000 TL

Toplam Ödeme

9.991.889 TL

Toplam Faiz

4.291.889 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorbalkonkapali-mutfakkose-cepheon-cepheotoparkson-kattakasli

Açıklama

NO:10 GAYRİMENKUL’DEN – CADDE ÜSTÜ, KÖŞE KONUM, EN ÜST KAT 3+1 (125 m²) KAPALI MUTFAKAyvalık–Altınova merkez hattında; 13 km mavi bayraklı sahile yakın, su ve otopark sıkıntısı olmayan altyapı, 12 ay yaşanabilir iklim ve güçlü ulaşım. Cadde üstü erişim, köşe konum ve kapanmayacak ferah ön cephe ile gün boyu aydınlık bir yaşam.DAİRE ÖZETİ3 artı 1 aile planı – 125 m² ferah kullanımEn üst kat – sakin ve aydınlıkKöşe konum – iki cephede açık görüşKapalı mutfak – düzenli ve sessiz kullanımGeniş balkon – günlük kullanım + keyif alanıKaranlık odası yok – doğal ışığı yüksek planMerkezi ısıtma – homojen ısınmaİskanı alınmış – sorunsuz işlem dosyasıİÇ MİMARİ VE DONANIMGeniş salon, akılcı oda dağılımıKapalı mutfakta güçlü depolama ve geniş tezgâhGüncel seramik/armatür, ısı–ses konforu yüksek doğramalarKONUM AVANTAJLARICadde üstü: market, eczane, okul, toplu ulaşıma birkaç adımSahil ve çarşı akslarına hızlı erişimDört mevsim yaşama uygun, erişilebilir çevreNEDEN BU DAİREKöşe + en üst kat + kapanmayacak ön cephe güçlü kombinasyonuKapalı mutfaklı gerçek 3+1 ve geniş balkon ile aile konforuMerkezi ısıtma ve iskanlı dosya ile güvenli yatırımPortföy YetkilisiHamdi Çakıroğlu – No:10 Gayrimenkul – Vizyon ve PrensiplerBölge odaklı uzmanlık: Ayvalık genel hizmet • Altınova ve Küçükköy mikro pazar bilgisiŞeffaflık ve doğruluk: Abartısız anlatım • ölçülebilir veri • net artı–eksiEtik süreç: Tapu • ekspertiz • kredi adımlarında mevzuata tam uyumDoğru fiyat ve doğru alıcı: Hedef kitle odaklı pazarlama • satış/kiralama sonrası destekTaşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 1001526

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-18595240