evimibulYapay zeka analizi
Molla Teamden Fevziçakmak'ta Masrafsız 145 M² 3+1 Satılık Daire
Satılık
1/27

Molla Teamden Fevziçakmak'ta Masrafsız 145 M² 3+1 Satılık Daire

Fevzi Çakmak Mahallesi, Esenler, İstanbul

9.3M TL

Oda

3+1

m²

145

Kat

2

TL/m²

63.793

Konut Tipi

Daire

Net m²

128 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

263.241 TL

Peşinat tahmini

1.9M TL

Tapu harcı tahmini

370.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.250.000 TL

Peşinat

%20 · 1.850.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

239.415 TL

Peşinat

1.850.000 TL

Toplam Ödeme

16.214.908 TL

Toplam Faiz

6.964.908 TL

Özellikler

asansorbalkongenis-ferahibadethane-yakinikapali-mutfakkentsel-donusummasrafsizmerkezi-konumyatirimlik

Açıklama

ESENLER'İN KALBİNDE, DEĞERİ HER GEÇEN GÜN ARTAN FIRSAT DAİRE!Fevzi Çakmak Mahallesi'nde, Dörtyol Merkez Camisine yürüme mesafesinde 145 m² genişliğindeki 3+1 dairemiz; konumu, ferah yaşam alanları ve yatırım potansiyeliyle dikkat çekmektedir. Geniş ve kullanışlı 145 m² yaşam alanı Ayrı banyo ve WC Çift balkon Yeni badana ve boyası yapılmış Kat mülkiyetli Masrafsız, taşınmaya hazırYATIRIMCILAR İÇİN BÜYÜK AVANTAJDairemiz mevcut piyasa koşullarında yaklaşık 45.000 - 50.000 TL kira getirisi potansiyeline sahiptir.Bölgedeki kentsel dönüşüm çalışmaları, ulaşım yatırımları ve devam eden projeler sayesinde gayrimenkul değerlerinin her geçen yıl daha da artması beklenmektedir.Bugün alınan bir yatırımın yarın çok daha yüksek değerlerle karşılık bulabileceği, geleceği güçlü bölgelerden birinde yer almaktadır. ULAŞIM VE LOKASYON AVANTAJIMetro, otobüs ve ana ulaşım akslarına yakınlığı sayesinde İstanbul'un birçok noktasına kolay erişim sağlar.Marketler, okullar, sağlık kuruluşları, kafeler ve sosyal yaşam alanları yürüme mesafesindedir.Hem oturum hem yatırım amacıyla değerlendirilebilecek nadir fırsatlardan biridir.Geniş metrekare, merkezi konum, yüksek kira getirisi ve güçlü değer artış potansiyeliyle kaçırılmayacak bir fırsat! Bu gayrimenkul tek yetkili ve sözleşmelidir. Detaylı bilgi ve randevu için: MOLLA TEAM EMLAK Elif Coşkun | Gayrimenkul Danışmanı Ofis: Cep: “Büyük İşler Molla Team’de Biter®” Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 3408482 (MOLLA TEAM DANIŞMANLIK TİC. LTD. ŞTİ.)  (Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği gereği hizmet alacağınız ofisin ve danışmanın yetki belgelerini kontrol ediniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-16Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-18585021