evimibulYapay zeka analizi
Çengelköy Ordu Caddesi 'nde Yüksek Arsa Paylı 2+1 Satılık Daire
Satılık
1/25

Çengelköy Ordu Caddesi 'nde Yüksek Arsa Paylı 2+1 Satılık Daire

Çengelköy Mahallesi, Üsküdar, İstanbul

4.3M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

1

TL/m²

45.789

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

123.795 TL

Peşinat tahmini

870.000 TL

Tapu harcı tahmini

174.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.350.000 TL

Peşinat

%20 · 870.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

112.590 TL

Peşinat

870.000 TL

Toplam Ödeme

7.625.389 TL

Toplam Faiz

3.275.389 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonkapali-mutfak

Açıklama

Geleceğe Yatırımın Adresi; Çengelköy Ordu Caddesi...Üsküdar'ın en köklü ve prestijli semtlerinden Çengelköy'ün,Aranan adresi Ordu Caddesi üzerinde, hem oturum hem de garantili yatırım arayanlar için eşsiz bir fırsat sunuyoruz.Bu mülk, nadir bulunan geniş net kullanım alanı ve güçlü Kentsel Dönüşüm potansiyeliyle piyasada fark yaratıyor.Daire Özellikleri ve Ferah Yaşam AlanıTip: 2+1Büyüklük: Brüt 95 m², NET 85 m² (Çengelköy standartlarının üzerinde ferah bir net kullanım!)Kat: 4 katlı binanın 1. katı (Kolay erişim).Arsa Payı: 40.13 m² (Gelecek değerini garantileyen yüksek hisse).Kentsel Dönüşüm ve Arsa Payı Güvencesi Dairemiz, aktif bir KENTSEL DÖNÜŞÜM BÖLGESİ içerisinde yer almaktadır. Yüksek arsa payı (40.13 m²) ile birlikte bu bölgede yer alması, mülkünüzün değerinin kısa ve orta vadede katlanarak artma potansiyeli taşır. Arsa tapulu bu mülk, İstanbul'da gayrimenkul yatırımını güvence altına almak isteyenler için idealdir.Merkezi Konum ve Ulaşım Avantajları;Konum avantajları yaşam kalitenizi en üst seviyeye çıkarır.Çengelköy İskele; Sahile ve vapur ulaşımına sadece 10 dakika yürüme mesafesinde.Sosyal Yaşam; Mehmet Çakır Kültür ve Spor Merkezi'ne yalnızca 7 dakika yürüyüş mesafesinde.Toplu Ulaşım; Otobüs ve minibüs duraklarına çok yakın. Metrobüs bağlantı noktalarına sadece 15 dakikalık hızlı erişim imkanı.Çengelköy Ordu Caddesi'nin merkezi ve saygın çevresinde, Huzurlu bir yuva kurarken aynı zamanda kârlı bir yatırım yapmak için bu fırsatı kaçırmayın.Detaylı Bilgi, Profesyonel Sunum ve Yer Gösterimi İçin Hemen Arayınız...

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-18583078