evimibulYapay zeka analizi
Bulgurlu Merkezde Uygun Daire.
Satılık
1/18

Bulgurlu Merkezde Uygun Daire.

Bulgurlu Mahallesi, Üsküdar, İstanbul

3.6M TL

Oda

2+1

m²

80

Kat

-1

TL/m²

45.625

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

103.874 TL

Peşinat tahmini

730.000 TL

Tapu harcı tahmini

146.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

949.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.650.000 TL

Peşinat

%20 · 730.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

94.472 TL

Peşinat

730.000 TL

Toplam Ödeme

6.398.315 TL

Toplam Faiz

2.748.315 TL

Özellikler

asansorsuzguney-cepheisicamkapali-mutfakmerkezi-konum

Açıklama

konumu ve lokasyonu doğru krediye uygun bağımsız bölüm kiracılı kelepir daire Üsküdar bölgesinde yer alan 2+1 satılık daire, konumu ve işlevsel planıyla öne çıkar. Üsküdar satılık daire arayışınız için güçlü bir seçenek olan bu bağımsız bölüm, krediye uygun yapısı sayesinde alım sürecinde finansal esneklik sağlar. Kiracılı olması, satın alır almaz kira geliri elde etmenize imkân tanır. Kat irtifakına sahip olması ise tapu ve hukuki süreçlerde güven veren önemli bir avantajdır.Kiracılı ve Krediye Uygun Üsküdar 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygunluk: Kredi kullanımıyla daha kolay ödeme planı.Kullanım Durumu: Kiracılı; yatırımınıza düzenli gelir potansiyeli.Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve konforlu ısınma.Kat Durumu: Kat irtifakı; hukuki açıdan artı değer.Cephe: Güney cephe ve ısıcam pencerelerle enerji verimliliği.Üsküdar’ın Merkezi Konumunda Kolay Ulaşım İmkanlarıDaire; cadde ve ana arterlere yakın, metro ve otobüs duraklarına yürüyüş mesafesindedir. E-5 ve Metrobüs hattına kolay erişim sunarak şehir içi ulaşımda büyük rahatlık sağlar. Ayrıca çevresinde Acıbadem, Altunizade ve Çamlıca gibi önemli hastanelerin bulunması, sağlık hizmetlerine hızlı erişim avantajı yaratır. Günlük yaşam ihtiyaçlarınıza yakınlığı sayesinde zaman kazandırır ve yaşam konforunu artırır.Geniş Sosyal ve Eğitim İmkanlarına KomşuYakın çevrede Eyüboğlu Eğitim Kurumları ile çeşitli ilkokul ve liseler yer alır; kütüphane ve kültür merkezleri sosyal yaşamı destekler. Alışveriş ve hizmet ihtiyaçları için Tirkeş Pasajı ve eczaneler kısa mesafededir. Şehir manzarası daireye değer katan bir diğer ayrıntıdır. Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için Bulgurlu Gayrimenkul ile iletişime geçerek randevu oluşturabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-18577005