evimibulYapay zeka analizi
Melek Demir Gayrimenkul Tuzla Aydınlı Satılık Sıfır 3+1 Daire
Satılık
1/13

Melek Demir Gayrimenkul Tuzla Aydınlı Satılık Sıfır 3+1 Daire

Aydınlı Mahallesi, Tuzla, İstanbul

7.3M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

0

TL/m²

60.833

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

3

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

207.747 TL

Peşinat tahmini

1.5M TL

Tapu harcı tahmini

292.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.300.000 TL

Peşinat

%20 · 1.460.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

188.944 TL

Peşinat

1.460.000 TL

Toplam Ödeme

12.796.630 TL

Toplam Faiz

5.496.630 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorbalkoncelik-kapigenis-ferahgiris-katguney-cepheguvenlikkapali-mutfakmerkezi-isitmamerkezi-konumokul-yakinion-cepheotoparkpark-yakini

Açıklama

MELEK DEMİR GAYRİMENKUL CADDE ÜZERİ ÖNÜ KAPANMAZ DOĞA VE ŞEHİR MANZARALIGENİŞ KULLANIŞLI ODALARSAĞLIK OCAĞINA 2 DK MARKATLERE 2 DK OKULLARA 2 DK MESAFEDEE5 OTOYOLUNA 10 DK HAVAALANINA 15DKAYDINLI PİKNİK VE YÜRÜYÜŞ PARKINA 5 DK MESADFEDEMÜNİBÜS DURAĞI YANINDAOTOBÜS DURAĞI VE TAKSİ DURAĞI KARŞISINDAAYRINTILI BİLGİ İÇİN ARAYINIZMELEK DEMİR TEK YETKİLİ GAYRİMENKUL FİRMASIYIZ İstanbul Tuzla’da 3+1 satılık daire arayanlar için nitelikli bir seçenek. Tuzla satılık daire ilanımız geniş odaları ve şehir manzarasıyla öne çıkar; aile ve yatırım için uygundur. Krediye uygun olması finansal esneklik, kat irtifakı ise hukuki süreçlerde avantaj sağlar.Merkezi Konumda Hem Şehre Hem Doğaya Yakın DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunIsıtma Tipi: Merkezi sistem (pay ölçerli)Krediye Uygunluk: Finansal kolaylıkGüney Cepheli: Gün boyu doğal ışık alırGüvenlik: Çelik kapı ile korunaklı girişŞehrin Hareketliliğine ve Sosyal İmkanlara YakınlıkEğitim ve sağlık noktalarına yakındır. Dede Korkut Ortaokulu ve TOKİ Oruç Reis İHL yürüyüş mesafesinde; Mercan Hastanesi ve Tuzla Devlet Hastanesi’ne araçla dakikalar içinde ulaşılır. Taksi ve minibüs durakları önündedir.Konforlu ve Fonksiyonel Yaşam AlanıDuşakabinli banyo, geniş alanlar ve merkezi ısıtma ile konfor sunar. Güney cephe gün ışığını artırır. Kat irtifakı tapu işlemlerini kolaylaştırır; boş olduğu için hemen taşınılabilir. Bilgi için MELEK DEMİR GAYRİMENKUL ile iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-17Son güncelleme: 2026-10-17ID: ej-18572303