Tantavi Mahallesi, Ümraniye, İstanbul
Oda
3+1
m²
160
Kat
5
TL/m²
42.500
Konut Tipi
Daire
Net m²
140 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
5
Bina Yaşı
26
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
193.518 TL
Peşinat tahmini
1.4M TL
Tapu harcı tahmini
272.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.8M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
6.800.000 TL
Peşinat
%20 · 1.360.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
176.002 TL
Peşinat
1.360.000 TL
Toplam Ödeme
11.920.148 TL
Toplam Faiz
5.120.148 TL
Konum: • [İstanbul – Ümraniye – Tantavi] • [Çift Teraslı Fırsat Daire] Genel Özellikleri: [Oda Sayısı] : 3+1 [Metrekare] : 160m² [Bulunduğu Kat] : 5 [Kat Sayısı] : 5 [Cephe] : Güney, Kuzey, Doğu, Batı [Bina Yaşı] : 25 [Isıtma Tipi] : Kombi [Asansör] : Mevcut Değil [Otopark] : Mevcut Değil [Genel Özellikler] : Çift Teras, Yatırıma Uygun, Ebeveyn Banyo ECZANE, SAĞLIK OCAĞI, İLKOKUL, ORTAOKUL, ÜNİVERSİTE, MİNİBÜS VE OTOBÜS DURAKLARI, METROYA VE ÇARŞIYA YÜRÜME MESAFESİNDE Gayrimenkulün Öne Çıkan Özellikleri: [Ümraniye'nin nezih bir mahallesinde] [Yatırım ve oturum için kaçırılmayacak bir fırsat] [Bakımlı, tadilat gerektirmeyen] [Doğal ışık alan, ferah ve kullanışlı plan] [Merkezi konum] [Ulaşım araçlarına, okul ve marketlere yakın konumda] [Çift teras, ebeveyn banyo, küvet, fiber internet gibi olanaklar mevcuttur] [YAKIN BİR GELECEKDE BİNALAR BİRLEŞİM YAPILARAK YÜKSEK BLOK PROJELENDİRİLECEK] [YAPILACAK PROJEYLE İLGİLİ GÖRÜŞMELERİMİZ DEVAM EDİYOR] İletişim & Bilgi ENC GAYRİMENKUL olarak, gayrimenkul alım–satım ve kiralama süreçlerinde güvenilir, şeffaf ve profesyonel danışmanlık hizmeti sunuyoruz. Detaylı bilgi ve yerinde gösterim için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Niyazi Can – ENC GAYRİMENKUL VE YATIRIM DANIŞMANLIĞIİstanbul’un hızla gelişen ilçesi Ümraniye’deki 3+1 satılık daire, aile yaşamı için ideal olup Ümraniye satılık daire arayanlar için önemli bir fırsattır. 140 m² net alanıyla ferah ve kullanışlıdır; 5. katta yer alır ve çok yönlü cepheleri sayesinde gün boyu doğal ışık alır.Çok Yönlü Cephe Avantajına Sahip 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 140 m²Kat: 5 / 5Isıtma: Kombi doğalgazÖzel Alanlar: Ebeveyn banyosu, küvetİnternet: FiberMerkezi ve Ulaşım Olanaklarına Yakın KonumMetro ve minibüs duraklarına yürüme mesafesinde; E-5 ve ana yollara yakın konumuyla ulaşımı kolaylaştırır. AVM’ler, eğitim kurumları, sağlık tesisleri, semt pazarı ve cami yakındadır.Kalabalık Aileler İçin Fonksiyonel ve Rahat PlanlamaSon katta olması üst komşu olmaması avantajı sağlar. Işık ve hava akışı güçlüdür; ebeveyn banyosu, klima altyapısı ve Wi‑Fi/ADSL/kablo TV altyapıları konforu artırır.ENC GAYRİMENKUL YATIRIM DANIŞMANLIK, daire için profesyonel danışmanlık sunar; detaylı bilgi ve yerinde inceleme için iletişime geçebilirsiniz. İstanbul’un hızla değer kazanan ilçesi Ümraniye’deki 3+1 satılık daire; aile yaşamına uygun, geniş ve konforlu alan arayanlar için güçlü bir seçenektir. Ümraniye satılık daire arayanlara hitap eden bu daire, net 140 m² kullanım alanı ve merkezi konumuyla öne çıkar.Ümraniye’de Merkezi ve Çok Cepheli Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 140 m²Isıtma Tipi: Kombi doğalgazKat: 5/5, son katÖzel Alanlar: Ebeveyn banyosu, küvetİnternet: Fiber, ADSL, Wi‑FiUlaşım ve Çevre Avantajlarıyla Yaşam KolaylığıMetro ve minibüs duraklarına yürüme mesafesindedir. E-5 ve ana yollara yakınlığı sayesinde şehre hızlı erişim sağlar. AVM’ler, okullar, sağlık merkezleri ve semt pazarları çevrededir; hastanelere yakınlığı acil durumlarda ek konfor sunar.Geniş Ailelere Uygun Fonksiyonel DüzenSon kattaki çok cepheli yapı; doğu, batı, güney ve kuzeyden gün boyu ışık alarak ferah bir yaşam alanı sağlar. Kiracı oturuyor olması yatırım getirisini hazır kılar. Fiber altyapı ve kablo TV ile modern standartlar desteklenir.ENC GAYRİMENKUL YATIRIM DANIŞMANLIK olarak profesyonel, güvenilir ve şeffaf hizmet sunuyoruz. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için iletişime geçebilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin