evimibulYapay zeka analizi
Satılık 3.kat Daire
Satılık
1/26

Satılık 3.kat Daire

Yeni Mahallesi, İzmit, Kocaeli

3.0M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

3

TL/m²

23.462

Konut Tipi

Daire

Net m²

115 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

86.799 TL

Peşinat tahmini

610.000 TL

Tapu harcı tahmini

122.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

793.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.050.000 TL

Peşinat

%20 · 610.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

78.942 TL

Peşinat

610.000 TL

Toplam Ödeme

5.346.537 TL

Toplam Faiz

2.296.537 TL

Özellikler

asansorbalkonguvenlikkapali-mutfakotoparkrayli-sistem-yakini

Açıklama

KOCAELİ İZMİT KURUÇEŞME DE D100 ve TRAMVAY YOLU ARASINDA TRAMVAY DURAĞI 50 m YAKININDA 3 ODA 1 SALON ASANSÖRLÜ KOMBİLİ DAİRE Kocaeli’nin merkezi ilçesi İzmit’te bulunan bu 3+1 satılık daire; asansörlü yapısı, kombili ısınması ve merkezi konumuyla hem konfor hem de ulaşım açısından güçlü avantajlar sunar. İzmit satılık daire arayanlar için en dikkat çekici noktası, D100 karayolu ile tramvay hattı arasında yer alması ve tramvay durağına yalnızca 50 metre mesafede bulunmasıdır. Krediye uygun, kat mülkiyetli ve boş durumda olan daire, kullanım durumu itibarıyla hemen taşınmaya hazırdır.Ulaşım Avantajlarıyla İstanbul ve Marmara’ya Kolay BağlantıTramvay durağına 1 dakikalık yürüme mesafesindeki daire, D100’e yakınlığı sayesinde şehir içi ve şehir dışı ulaşımda zaman kazandırır. Dolmuş ve diğer toplu taşıma hatlarının yoğun olduğu bölgede yer alması, günlük yaşamda ulaşımı oldukça pratik hale getirir; İstanbul ve Marmara bölgesine bağlantı açısından da avantaj sağlar.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Finansal esneklik ve kolay ödeme imkanıKat Mülkiyeti: Hukuki güvenlik ve tam ipotek hakkıKombi Doğalgaz Isıtma: Ekonomik ve kontrollü ısınmaBoş Kullanım Durumu: Hemen taşınma veya kiraya verme özgürlüğüUlaşım Merkezi Yakınlığı: Tramvay durağına 50 metre mesafeYaşam Konforunu Artıran Merkezi KonumKuruçeşme Mahallesi’ndeki bu daire; okullar, sağlık kurumları ve sosyal alanlara yakınlığıyla yaşam konforunu artırır. 75. Yıl Cumhuriyet Ortaokulu ve İlkokulu’na, Dünya Göz Hastanesi ile Kocaeli Devlet Hastanesi’ne kısa sürede ulaşılabilir. İzmit Belediyesi Erol Olçok Kültür Merkezi’ne yakın konumu ise sosyal yaşamı destekler.Stratejik konumdaki bu 3+1 daire, oturum ya da yatırım için güvenli bir seçenek olarak öne çıkar. Satıştaki daire, Nest Emlak Gayrimenkul bünyesinde uzman ekip eşliğinde yerinde görülebilir; detaylı bilgi ve profesyonel keşif için Nest Emlak Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-08ID: ej-18554473