
Menderes Mahallesi, Buca, İzmir
Oda
3+1
m²
130
Kat
4
TL/m²
37.308
Konut Tipi
Daire
Net m²
120 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
5
Bina Yaşı
31
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
138.024 TL
Peşinat tahmini
970.000 TL
Tapu harcı tahmini
194.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.3M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
4.850.000 TL
Peşinat
%20 · 970.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
125.531 TL
Peşinat
970.000 TL
Toplam Ödeme
8.501.871 TL
Toplam Faiz
3.651.871 TL
Buca Menderes Caddesi’nde, Buca Belediyesi’ne, Seyfi Demirsoy Devlet Hastanesi’ne ve eski öğretmenevlerine yürüme mesafesinde, Vergi Dairesi karşı sokağında konumlanmış bu 3+1 ara kat daire, hem konumu hem de sunduğu yaşam alanıyla ön plana çıkıyor. Konum Avantajları:Otobüs durağı tam daire kapısının karşısında!Gürmar Market, 3M Migros, fırın, eczane ve tüm ihtiyaç noktalarına birkaç adım uzaklıktaSeyfi Demirsoy Hastanesi’ne ve eski öğretmenevlerine çok yakınOkullar, sağlık kuruluşları, pazaryeri ve alışveriş alanlarına çok yakınUlaşımı son derece kolay, merkezi bir lokasyon Dairenin Özellikleri:3+1, kullanışlı ara katDoğalgazlı ısınma sistemiŞehir manzaralı, ferah yaşam alanıÇift balkonlu: Arka balkon açık ve kullanışlı Ön cephedeki balkon kapatılarak geniş bir oturma alanına dönüştürülmüş"Banyoda konfor ve keyif sunan jakuzili küvet bulunmaktadır. Ayrıca dairede misafirleriniz veya günlük kullanım için ayrı bir tuvalet mevcuttur."Gün boyu doğal ışık alan cephelerAile yaşamına uygun, nezih ve sakin apartmanAçık ve kapalı otopark imkânı ile park sorunu yaşamazsınız---✨ Konumuyla, kullanım avantajlarıyla ve otopark ayrıcalığıyla öne çıkan bu özel daireyi yerinde görmeden karar vermeyin. Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçin! İzmir’in Buca ilçesinde yer alan 3+1 satılık daire, merkezi konumu ve kullanışlı planıyla öne çıkar. Buca satılık daire arayanlar için uygun olan konut, kombi doğalgaz ile ısınır ve krediye uygundur. Kat irtifaklı ve boş durumdadır; aile yaşamına uygun olduğu gibi yatırım için de değerlendirilebilir.Buca’nın Merkezinde Ulaşım ve Günlük Yaşam KolaylığıBuca Belediyesi, Seyfi Demirsoy Devlet Hastanesi ve sağlık merkezlerine yürüme mesafesindedir. Otobüs durağı karşıdadır; AVM, semt pazarı ve eğitim kurumları yakındır. Anayola yakınlığı ulaşımı kolaylaştırır. Şehir ve yeşil alan manzarası ferahlık katar.Konutun Fonksiyonel Özellikleri ve KonforuDairede klima, parke ve laminant mutfak vardır. Hilton banyoda jakuzili küvet, duşakabin ve alaturka tuvalet bulunur. Çelik kapı, panjur ve fiber internet mevcuttur. Batı-güney cephe gün boyu ışık alır. Açık/kapalı otopark imkânı sunar.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Finansal esneklikKombi Doğalgaz: Ekonomik ısınmaKat İrtifaklı: Hukuki güvenceBoş: Hemen taşınmaManzara: Şehir ve yeşil alanDetaylı bilgi ve yerinde inceleme için ROOF ile iletişime geçebilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin