evimibulYapay zeka analizi
Buca Menderes Caddesinde, Cadde Cepheli,3+1 Ara Kat Satılık
Satılık
1/35

Buca Menderes Caddesinde, Cadde Cepheli,3+1 Ara Kat Satılık

Menderes Mahallesi, Buca, İzmir

4.8M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

4

TL/m²

37.308

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

138.024 TL

Peşinat tahmini

970.000 TL

Tapu harcı tahmini

194.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.850.000 TL

Peşinat

%20 · 970.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

125.531 TL

Peşinat

970.000 TL

Toplam Ödeme

8.501.871 TL

Toplam Faiz

3.651.871 TL

Özellikler

aileye-uygunalaturka-tuvaletana-cadde-yakiniara-katasansorsuzbalkonbati-cephecelik-kapicift-cephedusakabinfiber-internetgenis-ferahguney-cephehastane-yakinijakuzikapali-mutfakkapali-otoparkklimakuvetlaminat-parkemanzaralimarket-yakinion-cepheotoparkpanjurpazar-yakiniyesil-alan

Açıklama

Buca Menderes Caddesi’nde, Buca Belediyesi’ne, Seyfi Demirsoy Devlet Hastanesi’ne ve eski öğretmenevlerine yürüme mesafesinde, Vergi Dairesi karşı sokağında konumlanmış bu 3+1 ara kat daire, hem konumu hem de sunduğu yaşam alanıyla ön plana çıkıyor. Konum Avantajları:Otobüs durağı tam daire kapısının karşısında!Gürmar Market, 3M Migros, fırın, eczane ve tüm ihtiyaç noktalarına birkaç adım uzaklıktaSeyfi Demirsoy Hastanesi’ne ve eski öğretmenevlerine çok yakınOkullar, sağlık kuruluşları, pazaryeri ve alışveriş alanlarına çok yakınUlaşımı son derece kolay, merkezi bir lokasyon Dairenin Özellikleri:3+1, kullanışlı ara katDoğalgazlı ısınma sistemiŞehir manzaralı, ferah yaşam alanıÇift balkonlu:  Arka balkon açık ve kullanışlı  Ön cephedeki balkon kapatılarak geniş bir oturma alanına dönüştürülmüş"Banyoda konfor ve keyif sunan jakuzili küvet bulunmaktadır. Ayrıca dairede misafirleriniz veya günlük kullanım için ayrı bir tuvalet mevcuttur."Gün boyu doğal ışık alan cephelerAile yaşamına uygun, nezih ve sakin apartmanAçık ve kapalı otopark imkânı ile park sorunu yaşamazsınız---✨ Konumuyla, kullanım avantajlarıyla ve otopark ayrıcalığıyla öne çıkan bu özel daireyi yerinde görmeden karar vermeyin.  Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçin! İzmir’in Buca ilçesinde yer alan 3+1 satılık daire, merkezi konumu ve kullanışlı planıyla öne çıkar. Buca satılık daire arayanlar için uygun olan konut, kombi doğalgaz ile ısınır ve krediye uygundur. Kat irtifaklı ve boş durumdadır; aile yaşamına uygun olduğu gibi yatırım için de değerlendirilebilir.Buca’nın Merkezinde Ulaşım ve Günlük Yaşam KolaylığıBuca Belediyesi, Seyfi Demirsoy Devlet Hastanesi ve sağlık merkezlerine yürüme mesafesindedir. Otobüs durağı karşıdadır; AVM, semt pazarı ve eğitim kurumları yakındır. Anayola yakınlığı ulaşımı kolaylaştırır. Şehir ve yeşil alan manzarası ferahlık katar.Konutun Fonksiyonel Özellikleri ve KonforuDairede klima, parke ve laminant mutfak vardır. Hilton banyoda jakuzili küvet, duşakabin ve alaturka tuvalet bulunur. Çelik kapı, panjur ve fiber internet mevcuttur. Batı-güney cephe gün boyu ışık alır. Açık/kapalı otopark imkânı sunar.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Finansal esneklikKombi Doğalgaz: Ekonomik ısınmaKat İrtifaklı: Hukuki güvenceBoş: Hemen taşınmaManzara: Şehir ve yeşil alanDetaylı bilgi ve yerinde inceleme için ROOF ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-05ID: ej-18541360