evimibulYapay zeka analizi
Yaya Mah. Deniz Manzaralı Geniş Ferah Satılık 3+1
Satılık

Yaya Mah. Deniz Manzaralı Geniş Ferah Satılık 3+1

Yaya Mahallesi, Gömeç, Balıkesir

4.8M TL

Oda

3+1

m²

165

Kat

5

TL/m²

28.788

Konut Tipi

Daire

Net m²

150 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

135.178 TL

Peşinat tahmini

950.000 TL

Tapu harcı tahmini

190.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.750.000 TL

Peşinat

%20 · 950.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

122.943 TL

Peşinat

950.000 TL

Toplam Ödeme

8.326.574 TL

Toplam Faiz

3.576.574 TL

Özellikler

acik-mutfakana-cadde-yakiniasansorcelik-kapideniz-manzarasigenis-ferahguney-cepheguvenlikhidroformanzaralimerkezi-konumsu-deposutakasli

Açıklama

Gömeç ilçesi yayamah 150 metrekare E87 karayolu üzeri merkeze yakın 5 kat ferah daire Öne Çıkan ÖzelliklerBalıkesir, Gömeç Satılık Daire arayanlar için merkeze yakın, E87 karayolu üzerinde konumlanan bu 150 m² geniş daire 5. kattadır. 5 odalı yapısı ferah kullanım sunarken kombi doğalgaz sistemi ısınma konforu sağlar. Boş teslim edilmesi, alıcıya iç düzenlemeyi kendi zevkine göre yapma özgürlüğü verir. Kat irtifaklı tapusu, işlem süreçlerinde avantaj sağlar.Dairede ADSL ile Kablo TV–Uydu altyapısı bulunur; güvenlik için çelik kapı tercih edilmiştir. Amerikan mutfak planı alanı verimli kullanmaya yardımcı olur. Binada asansör ve çocuk parkı gibi ortak alanlar vardır. Hidrofor ve su deposu, günlük su ihtiyacının kesintisiz karşılanmasına destek olur. Batı ve güney cepheleri sayesinde gün ışığından iyi yararlanır, doğal aydınlık ve daha konforlu bir yaşam alanı oluşturur.KonumBalıkesir, Gömeç Satılık Daire için güçlü konum avantajlarına sahip bu mülk, E87’ye doğrudan bağlantısıyla ulaşımı kolaylaştırır. Anayola ve caddeye yakınlığı toplu taşımaya erişimi pratik hale getirirken ilçe merkezi içindeki konumu, ihtiyaç duyulan hizmetlere kısa sürede ulaşma imkânı sunar.Yakın çevrede Ahmet Tulun Hımam İlkokulu, İlkkurşun Anaokulu ve Gömeç İmam Hatip Ortaokulu gibi okullar yer alır; bu durum aileler için önemli bir artıdır. Gömeç İlçe Devlet Hastanesi sağlık hizmetlerine hızlı erişim sağlar. Gömeç İlçe Halk Kütüphanesi, Nuri Bozyel Kültür Merkezi ve otobüs durakları da bölgedeki sosyal yaşamı destekler.Gömeç DG Emlak tarafından sunulan bu satılık daire 3+1 fırsatını değerlendirmek için iletişime geçerek detaylı bilgi alabilir ve yerinde inceleme randevusu oluşturabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-06ID: ej-18537464