evimibulYapay zeka analizi
Güneşli Mahallesi 2+1/satilik Yüksek Giriş
Satılık
1/18

Güneşli Mahallesi 2+1/satilik Yüksek Giriş

Güneşli Mahallesi, Bağcılar, İstanbul

5.8M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

1

TL/m²

65.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

166.482 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

234.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.850.000 TL

Peşinat

%20 · 1.170.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

151.414 TL

Peşinat

1.170.000 TL

Toplam Ödeme

10.254.834 TL

Toplam Faiz

4.404.834 TL

Özellikler

asansorbalkongiris-katkapali-mutfak

Açıklama

YİĞİT GAYRİMENKULGüneşli2+1 Düz Giriş 90 M25.750.000Tamamı Yerden IsıtmaUlaşım sorunu olmayan bir lokasyondaMahmutbey caddesine 100 metre mesafedeYeni mahalle Avrupa Konutlarına 150 metre mesafedeYenimahalle Metrosuna8 Dakika yürüme mesafesindeTüm marketler ve okullara çok yakınOturuma hazır durumdadırDetaylı bilgi için lütfen arayınızYiğit GayrimenkulTaşınmaz Yetki No3411992 İstanbul Bağcılar’da bulunan 2+1 satılık daire, fonksiyonel ve kullanışlı bir yaşam alanı sunar. Bağcılar satılık daire arayanlar için merkezi konumuyla öne çıkan, hemen kullanıma hazır bir seçenektir.Bağcılar’da Ulaşım ve Yaşamın MerkeziYerden ısıtma sistemi sayesinde konforlu ısınma sağlarken enerji giderlerini düşürür. Dairenin boş olması, taşınmayı beklemeden hemen yerleşme ve yatırımı hızlı değerlendirme avantajı sunar. Tapuda kat irtifakı bulunması, satın alma sürecini pratikleştirir ve yasal açıdan güven verir. Krediye uygun olması, alıcıya finansal esneklik sağlar. 90 m² net kullanım alanı, aile yaşamı için yeterli genişlikte planlanmıştır.Öne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Yerden ısıtma ile konforKullanım Durumu: Boş, hemen teslimKrediye Uygunluk: Finansal esneklikTapu Durumu: Kat irtifakıNet Alan: 90 m² kullanışlı planBağcılar’ın Merkezinde Avantajlı KonumMahmutbey Caddesi’ne 100 metre, Yeni Mahalle Avrupa Konutları’na 150 metre mesafededir. Yenimahalle metrosuna yürüyerek yaklaşık 8 dakikada ulaşılır. Yakındaki marketler, okullar ve sağlık kuruluşları günlük ihtiyaçları kolaylaştırır; ulaşımda da zaman kazandırır.Profesyonel site gezisi için lütfen Yiğit Gayrimenkul ile iletişime geçiniz. Gayrimenkul yetki numarası: 3411992.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-18524971