evimibulYapay zeka analizi
Yatırım Fırsatı Etiler Four Seasons Residences Yanı
Satılık
1/18

Yatırım Fırsatı Etiler Four Seasons Residences Yanı

Ortaköy Mahallesi, Beşiktaş, İstanbul

39.5M TL

Oda

2+1

m²

110

Kat

1

TL/m²

359.091

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

1.1M TL

Peşinat tahmini

7.9M TL

Tapu harcı tahmini

1.6M TL

Nakit ihtiyaç tahmini

10.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

39.500.000 TL

Peşinat

%20 · 7.900.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

1.022.367 TL

Peşinat

7.900.000 TL

Toplam Ödeme

69.242.039 TL

Toplam Faiz

29.742.039 TL

Özellikler

asansorsuzbalkoncelik-kapiguvenlikkapali-mutfakkapicimantolamaotoparkrezidanssu-deposu

Açıklama

Eşsiz Lokasyon – Prestijli Yatırım FırsatıEtiler’in en özel noktasında, Akmerkez’in tam karşısında ve Four Seasons Private Residence yanında yer alan bu mülk; İstanbul’un en prestijli yatırım bölgelerinden birinde konumlanmaktadır.Merkezi konumu, yüksek prestiji ve sınırlı arzı ile değerini her geçen gün artıran bu mülk; ister ticari yatırım, ister uzun vadeli değer koruma amacıyla düşünülsün, yatırımcısına büyük avantaj sunmaktadır. Lokasyon Avantajları:• Akmerkez AVM karşısı• Four Seasons Private Residence yanı• Ulaşım ağlarına ve sosyal yaşamın merkezine birkaç adım mesafedeYalnız Randevu ile gösterilmektedir. Bu mülk, İstanbul’un en prestijli bölgelerinden birinde güvenli, kazançlı ve prestijli bir yatırım fırsatı arayan alıcılar için kaçırılmayacak bir fırsattır.Bu portföyün pazarlamasında Bosphorus Life & Murat Pehlivan tek yetkilidir.Detaylar ve randevu talebi için ulaşabilirsiniz.Murat Pehlivan : 14.10.2020 tarihinde Resimi Gazete'de yayınlanmış Taşınmaz Ticaretine İlişkin Yönetmelik gereği Gayrimenkul Danışmanlarının Yetki Belgesi sahibi olması ve Sözleşme kullanmaları zorunlu kılınmıştır. Bu nedenle gayrimenkul sunumları yer gösterme formu imzalatılarak yapılmalıdır.Ticari Yetki Belgesi: 3413538Bosphoruslife Emlak Danışmanlarının; sözleşme kullanmaları T.S.11816 1.1.1. maddesi gereği zorunlu kılınmıştır. Bu nedenle gayrimenkul sunumları YER GÖSTERME FORMU İMZALATILARAK yapılmaktadır. İstanbul Beşiktaş’ta yer alan bu 2+1 satılık daire, merkezi konumu ve fonksiyonel yapısıyla öne çıkar. Beşiktaş satılık daire arayanlar için günlük yaşamı kolaylaştırır, yatırımcıya da avantaj sunar. Krediye uygun, kat mülkiyeti tapulu ve uygun fiyatlıdır.Beşiktaş’ın Kalbinde Krediye Uygun Satılık 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Kolay satın alma.Kat Mülkiyeti: Yasal güvence.Çelik Kapı: Güvenlik.Isı Yalıtımı: Tasarruf.Kiracı Var: Hazır kira geliri.Beşiktaş’ın Sosyal Yaşam ve Ulaşım MerkeziE-5, TEM, köprü bağlantıları ve metroya yakın; AVM, pasaj, okul ve hastanelere yürüme mesafesindedir.Güvenlik ve Konforu Zirvede Tutacak DonanımlarPVC doğrama, ısı yalıtımı, apartman görevlisi ve su deposu ile konfor desteklenir. Kiracı sayesinde gelir sağlar; boşalınca hemen taşınılır. Bosphorus Life Gayrimenkul’den randevu alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-18515087