
Efeler Mahallesi, Buca, İzmir
Oda
3+1
m²
157
Kat
4
TL/m²
37.261
Konut Tipi
Daire
Net m²
146 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
5
Bina Yaşı
31
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
166.482 TL
Peşinat tahmini
1.2M TL
Tapu harcı tahmini
234.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.5M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
5.850.000 TL
Peşinat
%20 · 1.170.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
151.414 TL
Peşinat
1.170.000 TL
Toplam Ödeme
10.254.834 TL
Toplam Faiz
4.404.834 TL
Şirinyer Hipodromu'na komşu, Efeler Mahallesi'nde yer alan bu geniş ve ferah 3+1 daire,3 cepheli yapısı ve 3 cephesinin balkonla çevrili olmasıyla hem yaşam hem de yatırım için mükemmel bir fırsat sunuyor. Öne Çıkan Özellikler: Manzara: Balkonundan İzmir Şirinyer Hipodromu'nun yemyeşil manzarasına sahip Lokasyon Avantajı: Seyfi Demirsoy Hastanesine ve Buca Tıp Merkezine yürüme mesafesinde Ulaşım Kolaylığı: Otobüs durakları ve metro hattına yakın, şehir içi ulaşımında büyük avantaj Sosyal İmkanlar: Çevrede alışveriş merkezleri, restoranlar, parklar ve okullar yer alıyor Yatırım Avantajı: Bölgede artan gayrimenkul değeriyle yüksek kira getirisi potansiyeli. Yaşam Kalitesi: Şehir merkezinde olmasına rağmen, sakin ve güvenli çevrede, konforlu yaşam fırsatı Doğal Işık: 3 Cepheli olması, geniş pencereler ve son kat avantajıyla bol gün ışığı alan odalar Kolay Otopark: Yakın çevrede araç park imkanı. Balkon Keyfi: Tüm cephelerinde balkon bulunuyor; açık hava keyfini doyasıya çıkarabilirsiniz Yeni Çatı İzolasyonu: Isı ve ses yalıtımı ile konforlu bir yaşam sunar Detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için benimle iletişime geçin! Ethem Öztin Gayrimenkul Danışmanı İzmir Buca’da yer alan bu 3+1 satılık daire, geniş ve kullanışlı yaşam alanı arayan aileler için uygundur. Buca satılık daire arayanlara kombi doğalgaz ısıtma, krediye uygunluk ve güvenli yatırım avantajı sunar.Üç Cepheli, Doğal Işık Alan ve Boş Kullanıma Hazır DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma.Krediye Uygunluk: Kolay ödeme imkanı.Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun.Kat İrtifakı: Hukuki güvence sağlar.Ses ve Isı Yalıtımı: Konforu artırır.Sağlık ve Eğitim Kurumlarına Yürüyüş Mesafesinde Merkezi NoktaSeyfi Demirsoy Devlet Hastanesi ve eğitim kurumlarına yakındır; metro, minibüs ve dolmuş duraklarına birkaç dakikada yürünür. Demirciköy Pasajı ve Buca Çarşı çevresindedir. Doğu-batı-güney cepheleriyle gün boyu ışık alır, şehir ve yeşil alan manzarası sunar. ROOF Gayrimenkul ile yerinde inceleyebilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin