evimibulYapay zeka analizi
İstasyon Caddesi Üzerinde Kentsel Dönüşüme Uygun Fırsat Dairesi
Satılık
1/20

İstasyon Caddesi Üzerinde Kentsel Dönüşüme Uygun Fırsat Dairesi

Sahabiye Mahallesi, Kocasinan, Kayseri

2.0M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

1

TL/m²

19.850

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

2

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

56.490 TL

Peşinat tahmini

397.000 TL

Tapu harcı tahmini

79.400 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

516.100 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

1.985.000 TL

Peşinat

%20 · 397.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

51.377 TL

Peşinat

397.000 TL

Toplam Ödeme

3.479.632 TL

Toplam Faiz

1.494.632 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorsuzbalkonbati-cephecift-cepheguney-cephekapali-mutfaktakasli

Açıklama

ERCAN ÜNLÜ GAYRİMENKUL'DEN İSTASYON CADDESİN'DE HACI KILIÇ CAMİ KARŞISI YATIRIMLIK KAÇIRILMAZ FIRSAT DAİRESİ * 2+1 * 80 M2 NET // 100 M2 BRÜT * 2 KATLI BİNANIN 1 . KATINDA * GÜNEY BATI CEPHELİ * SOBALI * BALKONLU * SAHABİYE MAHALLESİNDE BULUNUP HACI KILIÇ CAMİ KARŞISI // DEVLET TİYATROSU VE KIZ MESLEK LİSESİ YANI , OTOBÜS VE TRAMVAY DURAĞI GİBİ HER TÜRLÜ SOSYAL ALANLARA YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.* KENTSEL DÖNÜŞÜM PROJESİNE VE OFİS YAPILMASINA UYGUNDUR * TAPUSU VE MESKENİ HAZIR OLUP MASRAFSIZDIR * ARAÇ VE DAİRE TAKASINA UYGUN DETAYLI BİLGİ İÇİN = EMİR CAN ÜNLÜ ...ERCAN ÜNLÜ GAYRİMENKUL GÜVENCESİYLE... Kayseri, Kocasinan'da satılık daire, şehir merkezine çok yakın. İstasyon Caddesi'nde, Hacı Kılıç Camisi karşısında yer alan 2+1 daire, 100 m² brüt alanıyla ideal bir aile dairesidir. 1. kattadır. Öne Çıkan Özellikler Net Alan: 80 m² net metrekare, geniş ve konforlu yaşam alanı sağlar. Isıtma Sistemi: Sobalı ısıtma, kış aylarında sıcak bir ortam sunar. Krediye Uygunluk: Krediye uygun, kat mülkiyetli daire hızlı yatırım fırsatıdır. Konum Kayseri Kocasinan'da, tramvay ve otobüs duraklarına yürüme mesafesinde. Çevresinde sosyal alanlar, okullar, alışveriş merkezleri ve sağlık kurumları var. Önemli hastanelere yakındır. ERCAN ÜNLÜ EMLAK'tan bilgi alın. Bu fırsatı kaçırmayın.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-18497217