evimibulYapay zeka analizi
Mari 4402 Rezidansda Eşyalı 2+1 Kapalı Mutfak فروش واحد دو خواب
Satılık
1/20

Mari 4402 Rezidansda Eşyalı 2+1 Kapalı Mutfak فروش واحد دو خواب

Talatpaşa Mahallesi, Kağıthane, İstanbul

7.5M TL

Oda

2+1

m²

112

Kat

13

TL/m²

66.964

Konut Tipi

Daire

Net m²

64 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

14

Bina Yaşı

4

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

213.439 TL

Peşinat tahmini

1.5M TL

Tapu harcı tahmini

300.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.500.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

194.120 TL

Peşinat

1.500.000 TL

Toplam Ödeme

13.147.223 TL

Toplam Faiz

5.647.223 TL

Özellikler

asansorbalkoncelik-kapicocuk-oyun-alaniesyalifitnessguvenlikisicamjeneratorkapali-mutfakkapiciklimaotoparkrezidansyangin-merdiveniyonetici

Açıklama

Mari Resale & Rent, sadece Mari Yapı projelerine özel olarak kurulmuş satış ve kiralama birimidir.Profesyonel ekibimizle, inşa ettiğimiz evlerin ikinci el satış ve kiralama süreçlerini şirket bünyemizde yönetiyor; ilan hazırlığından doğru fiyat analizine ve müşteri iletişimine kadar her adımı güvenle sürdürüyoruz. Size en doğru hizmeti, en doğru bilgilerle sunuyoruz.Detaylı bilgi için bizimle iletişime geçebilirsiniz.PROJE BİLGİLERİKağıthane İstanbul' da yer alan 4402 Rezidans, merkezi konumu, modern dokunuşları ve çeşitli ortak alanları ile herkes için yeni bir yaşamın kapılarını aralıyor.Kağıthane, Talatpaşa Mahallesinde yer alan bu projede 1+1 ve 2+1 daire tipleri olmak üzere toplam 2 blok, 232 daire bulunmaktadır.Projenin konumu, E-5 karayoluna ve İstanbul TEM bağlantı yoluna 1 dakika mesafededir. İstanbul Boğaz Köprüsü’ne 6 km uzaklıkta ve şehrin tüm ana yollarına hakim bir konumda yer almaktadır.Şehrin merkezinde yer alan 4402 Rezidans projesinde aidata dahil aldığınız hizmetlere ek olarak METRO ve METROBÜSE SHUTTLE SERVİS hizmetimiz mevcuttur. DAİRE ÖZELLİKLERİ- ⁠2 blok 232 daire- ⁠1+1, 2+1- ⁠kapalı spor salonu- ⁠shuttle (site yönetiminin talebe göre belirlediği saatlerde, ödenilen aidata dahil)- ⁠açık çocuk oyun parkı- 7/24 GüvenlikULAŞIM & LOKASYON- Okmeydanı Metrobüs Durağı 3 dk.- Şişli 3 km- Taksim 6 km- Beşiktaş 6 km- Kapalıçarşı 8 km- İstanbul Havalimanı 30 kmALIŞVERİŞ MERKEZİ- Cevahir AVM 3 km- Vadi İstanbul AVM 6 km- Zorlu Center 4 km- Trump Towers 3 km- İstinye Park 10 kmÜNİVERSİTELER- İstanbul Bilgi Üniversitesi 4 km- İstanbul Teknik Üniversitesi 8 km- Bahçeşehir Üniversitesi 4 km- Nişantaşı Üniversitesi 10 km- İstinye Üniversitesi 6 kmHASTANELER- Şişli Memorial Hastanesi 1 km- Şişli Florance Nightingale Hastanesi 3 km- Vadi Liv Hospital 6 km- Okmeydanı Cemil Taşçıoğlu Eğitim Araştırma Hastanesi 1 km- Amerikan Hastanesi 3 kmما در مجموعهٔ Coldwell Banker Flora با تجربهٔ حرفهای در بازار املاک استانبول، خدمات مشاوره، خرید و فروش واحدهای مسکونی، رزیدانس، پروژههای در حال ساخت و سرمایهگذاریهای مطمئن را ارائه میکنیم. مجموعهٔ ما بهعنوان یکی از دفاتر رسمی و فعال Coldwell Banker، با استانداردهای بینالمللی، تحلیل دقیق بازار، همراهی حقوقی و پشتیبانی کامل در تمام مراحل خرید، در کنار مشتری قرار میگیرد.هدف ما ارائهٔ بهترین گزینهها مطابق بودجه، هدف و سلیقهٔ شماستکارشناس رسمی فروش ملک :رضا ترابی İstanbul Kağıthane’de bulunan 2+1 satılık daire, yaşam kalitesini yükselten özelliklere sahiptir. Kağıthane satılık daire arayanlar için merkezi konumu ve krediye uygun tapusu ile öne çıkar. Kat mülkiyeti yasal güvence sunarken, eşyalı olması taşınmayı kolaylaştırır.Merkezi Lokasyon ve Yasal Güvencenin Buluştuğu Satılık 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerTapu: Kat mülkiyeti, krediye uygunKullanım: Mülk sahibi oturuyorIsıtma: Merkezi (pay ölçer)Donanım: Beyaz eşya, klima, seramik zeminGüvenlik: Çelik kapı, kamera, yangın merdiveniŞehrin Nabzını Tutacağınız Merkezi Kağıthane AdresinizMetro/Metrobüs’e yürüme mesafesinde; TEM ve ana yollara erişimi kolaydır. Yakında okullar ve hastaneler bulunur; alışveriş ve sosyal alanlar konforu artırır.Donanımlı ve Konforlu Yaşam AlanıEşyalı, Wi‑Fi/ADSL, yüz tanıma-parmak izi, jeneratör ve ısıcam ile hazırdır. Site yönetimi ve görevli desteği vardır. COLDWELL BANKER FLORA ile yerinde inceleyebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-18491397