
Turgut Reis Mahallesi, Kocasinan, Kayseri
Oda
4+2
m²
250
Kat
3
TL/m²
15.000
Konut Tipi
Daire
Net m²
200 m²
Banyo Sayısı
2
Toplam Kat
3
Bina Yaşı
11
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
106.719 TL
Peşinat tahmini
750.000 TL
Tapu harcı tahmini
150.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
975.000 TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
3.750.000 TL
Peşinat
%20 · 750.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
97.060 TL
Peşinat
750.000 TL
Toplam Ödeme
6.573.611 TL
Toplam Faiz
2.823.611 TL
SATILIK 4+2 DUBLEKS DAİRE – KOCASİNAN / KAYSERİ (BAĞDAT CADDESİ, TURGUTREİS MAHALLESİ)Genel Bilgiler:3 katlı binanın 3. katında yer alan 4+2 dubleks daireAlt kat: 135 m²Üst kat: 65 m²Toplam kullanım alanı: Yaklaşık 200 m²3 balkon, 2 tuvalet, 2 banyo, 1 çatı odası, 1 kilerDoğu güney batı cephe akşama kadar Güneş içinde25 m² kapalı garaj (tapuya işli, elektrik ve su tesisatı mevcut)Arka kısımda çevrili hobi bahçesi (içinde yetişmiş ağaçlar bulunmakta)Yapı Özellikleri:Isı yalıtımlı (dış cephe ve tavan dahil)Isınma: Bireysel kombili (ısı sorunu yok)İç kısım: Parke ve fayans mevcut, bakımlı (yenilenmemiştir)Aidat: 150 TLAsansör: YokKrediye uygun, tapusu hazırKonum Özellikleri:Bağdat Caddesi üzerinde, Turgutreis Mahallesi / Kocasinan / KayseriOtobüs durağı tam karşısındaOtobüse binildiği an şehir hastanesi 10 dk çarşı 20 dkMarket, okul, cami ve diğer günlük ihtiyaçlara yürüyüş mesafesindeBinada toplam 8 daire, her dairenin kendine ait arka bahçesi mevcutSessiz ve aile yaşamına uygun bir çevreEkstra Özellikler:Geniş çatı odası (ek oda veya depo olarak kullanılabilir)Kiler alanı mevcutGarajına normal dolmuş boyutundaki araçlar bile rahatça sığabilirKrediye uygun, geniş yaşam alanı sunan 4+2 dubleks daire.Bağdat Caddesi üzerinde, merkezi konumda, ulaşımı kolay. Kayseri Kocasinan’da 4+2 satılık daire arayanlar için ideal bir fırsat. Yaklaşık 200 m² net kullanım alanına sahip geniş dubleks, Kocasinan satılık daire arayışınızda öne çıkar.Merkezi Konumda Geniş ve Kullanışlı 4+2 DubleksÖne Çıkan ÖzelliklerNet Kullanım Alanı: 200 m²Krediye Uygun: Kolay alım imkanıIsıtma: Bireysel kombili doğalgazTapu: Kat mülkiyetiKapalı Garaj: 25 m²Ulaşım Kolaylığı ve Çevresel AvantajlarAna yola ve tramvay/dolmuş/minibüs duraklarına yakın; hastanelere, AVM, okul ve eczanelere erişim hızlıdır.Fonksiyonel ve Güvenli Yaşam AlanıIsı yalıtımı, parke-fayans zemin, tesisatlı kapalı garaj, çelik kapı ve kamera sistemiyle güvenli yaşam sunar. Aidat 150 TL’dir. BAYKAL GAYRİMENKUL ile detaylı bilgi alabilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin