evimibulYapay zeka analizi
Turgut Reis Mahallesi 4+2 Dublex Garajlı Hobi Bahçeli Satılık
Satılık
1/28

Turgut Reis Mahallesi 4+2 Dublex Garajlı Hobi Bahçeli Satılık

Turgut Reis Mahallesi, Kocasinan, Kayseri

3.8M TL

Oda

4+2

m²

250

Kat

3

TL/m²

15.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

200 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

106.719 TL

Peşinat tahmini

750.000 TL

Tapu harcı tahmini

150.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

975.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.750.000 TL

Peşinat

%20 · 750.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

97.060 TL

Peşinat

750.000 TL

Toplam Ödeme

6.573.611 TL

Toplam Faiz

2.823.611 TL

Özellikler

asansorsuzbahcebalkonbati-cephecelik-kapicok-cephedepodogu-cephedubleksguney-cepheguvenlikkamera-sistemikapali-mutfaklaminat-parkemantolamaotoparktakasli

Açıklama

SATILIK 4+2 DUBLEKS DAİRE – KOCASİNAN / KAYSERİ (BAĞDAT CADDESİ, TURGUTREİS MAHALLESİ)Genel Bilgiler:3 katlı binanın 3. katında yer alan 4+2 dubleks daireAlt kat: 135 m²Üst kat: 65 m²Toplam kullanım alanı: Yaklaşık 200 m²3 balkon, 2 tuvalet, 2 banyo, 1 çatı odası, 1 kilerDoğu güney batı cephe akşama kadar Güneş içinde25 m² kapalı garaj (tapuya işli, elektrik ve su tesisatı mevcut)Arka kısımda çevrili hobi bahçesi (içinde yetişmiş ağaçlar bulunmakta)Yapı Özellikleri:Isı yalıtımlı (dış cephe ve tavan dahil)Isınma: Bireysel kombili (ısı sorunu yok)İç kısım: Parke ve fayans mevcut, bakımlı (yenilenmemiştir)Aidat: 150 TLAsansör: YokKrediye uygun, tapusu hazırKonum Özellikleri:Bağdat Caddesi üzerinde, Turgutreis Mahallesi / Kocasinan / KayseriOtobüs durağı tam karşısındaOtobüse binildiği an şehir hastanesi 10 dk çarşı 20 dkMarket, okul, cami ve diğer günlük ihtiyaçlara yürüyüş mesafesindeBinada toplam 8 daire, her dairenin kendine ait arka bahçesi mevcutSessiz ve aile yaşamına uygun bir çevreEkstra Özellikler:Geniş çatı odası (ek oda veya depo olarak kullanılabilir)Kiler alanı mevcutGarajına normal dolmuş boyutundaki araçlar bile rahatça sığabilirKrediye uygun, geniş yaşam alanı sunan 4+2 dubleks daire.Bağdat Caddesi üzerinde, merkezi konumda, ulaşımı kolay. Kayseri Kocasinan’da 4+2 satılık daire arayanlar için ideal bir fırsat. Yaklaşık 200 m² net kullanım alanına sahip geniş dubleks, Kocasinan satılık daire arayışınızda öne çıkar.Merkezi Konumda Geniş ve Kullanışlı 4+2 DubleksÖne Çıkan ÖzelliklerNet Kullanım Alanı: 200 m²Krediye Uygun: Kolay alım imkanıIsıtma: Bireysel kombili doğalgazTapu: Kat mülkiyetiKapalı Garaj: 25 m²Ulaşım Kolaylığı ve Çevresel AvantajlarAna yola ve tramvay/dolmuş/minibüs duraklarına yakın; hastanelere, AVM, okul ve eczanelere erişim hızlıdır.Fonksiyonel ve Güvenli Yaşam AlanıIsı yalıtımı, parke-fayans zemin, tesisatlı kapalı garaj, çelik kapı ve kamera sistemiyle güvenli yaşam sunar. Aidat 150 TL’dir. BAYKAL GAYRİMENKUL ile detaylı bilgi alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-18478864