evimibulYapay zeka analizi
Hıfzısıhha'da Doğalgazlı Geniş Satılık 3+1 Daire
Satılık
1/35

Hıfzısıhha'da Doğalgazlı Geniş Satılık 3+1 Daire

Esenyalı Mahallesi, Karabağlar, İzmir

5.5M TL

Oda

3+1

m²

110

Kat

1

TL/m²

50.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

105 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

156.522 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

220.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.100.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

142.355 TL

Peşinat

1.100.000 TL

Toplam Ödeme

9.641.297 TL

Toplam Faiz

4.141.297 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonbati-cephecam-balkongenis-ferahgomme-dolapisicamkapali-mutfaklaminat-parkepanjurpvc-dogramatakasli

Açıklama

Hıfzısıhha Esenyalı mahallesindedir.Poligan metro ve otobüs durağına yürüyerek 5 dk. mesafededir.50 metre mesafede Buca, Bornova, Gaziemir, Yeni garaj güzergahlarına dolmuş geçmektedir.50 m. mesafeden Yeşilyurt Devlet Hastanesi istikametine belediye otobüsü geçmektedir.Göztepe vapur iskelesine, sahile ve tramvaya 15 dk. yürüme mesafesindedir.Bina yanında sağlık ocağı vardır.Yakınında semt pazar yeri ve lise vardır.Amerikan Koleji'ne yürüme mesafesindedir.Doğalgaz kombilidir.Pimapen ve ısıcamlıdır.Katlamalı cam balkon vardır. Tüm pencereler parmaklıklı ve panjurludur.Çift tuvalet vardır. Banyo duşakabinlidir.Odalarda gömme dolaplar vardır.Yerler ahşap parkedir.Geniş salonludır.Daire 1. kattadır.Katta tek dairedir.Apartmanın ortak deposu vardır. İzmir Karabağlar’da yer alan 3+1 satılık daire, şehir yaşamının imkanlarına yakın konumuyla öne çıkar. Karabağlar satılık daire arayanlar için uygun olan dairede kombi doğalgaz sistemi bulunur; tapusu krediye uygun ve kat mülkiyetlidir. Boş durumda olması sayesinde hemen teslim edilebilir.Merkezi Lokasyonda Hem Erişim Hem Konfor Sunan DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaTapu Durumu: Kat mülkiyeti ve krediye uygun tapuKullanım Durumu: Boş, hızlı teslimİç Mekan: Gömme dolap, parke zemin, laminant mutfakDış Mekan: PVC doğrama, ısıcam, batı cepheUlaşım Olanakları ve Çevre AvantajlarıMetro ve tramvaya yürüme mesafesinde; dolmuş, minibüs ve otobüs duraklarına yaklaşık 5 dakikada ulaşılır. Semt pazarı, AVM’ler, okullar ve cami yakındadır. Özel Ege Yaşam Hastanesi ile İzmir Atatürk Eğitim ve Araştırma Hastanesi sayesinde sağlık hizmetlerine erişim de kolaydır.Güvenli ve Fonksiyonel Yaşam AlanıÇelik kapı, panjur, çocuk parkı gibi tamamlayıcı detaylara sahiptir. Seramik ve parke zeminler dayanıklıdır. Fiber internet ve kablo TV/uydu altyapısı mevcuttur. Batı cephe sayesinde gün boyu aydınlık ve ferah bir yaşam alanı sunar.ExperX Gayrimenkul Danışmanlığı, daireyi yerinde görmek isteyen aile ve yatırımcılara profesyonel destek sağlar.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-18472135