evimibulYapay zeka analizi
Pendik Batı Mahallesi Martı Sitesi Oturuma Hazır 3+1 Daire
Satılık
1/35

Pendik Batı Mahallesi Martı Sitesi Oturuma Hazır 3+1 Daire

Batı Mahallesi, Pendik, İstanbul

19.1M TL

Oda

3+1

m²

135

Kat

2

TL/m²

141.852

Konut Tipi

Daire

Net m²

125 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

544.981 TL

Peşinat tahmini

3.8M TL

Tapu harcı tahmini

766.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

5.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

19.150.000 TL

Peşinat

%20 · 3.830.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

495.654 TL

Peşinat

3.830.000 TL

Toplam Ödeme

33.569.242 TL

Toplam Faiz

14.419.242 TL

Özellikler

aileye-uygunakilli-evasansoravm-yakinibalkondusakabinebeveyn-banyoev-sarjfitnessgenis-ferahgomme-dolapguvenlikhavuziskelekamera-sistemikapali-mutfakkapali-otoparkkapiciluks-yapilimerkezi-konumotoparkpanjurprojedensaunasosyal-donati

Açıklama

Pendik’in En Nitelikli Projelerinden Birinde Yaşam Başlıyor!Özel Sosyal Donatılar – Denize, Metroya ve Marmaray’a Çok Yakın – Akıllı Ev Sistemli Modern YaşamPendik’in en prestijli yaşam alanlarından Martı Sitesi içerisinde yer alan modern 3+1 dairemiz, sosyal olanakları, mimari kalitesi ve merkezi lokasyonuyla bölgenin en nitelikli portföylerinden biridir.Aile yaşamına uyumlu geniş planı, ferah yaşam alanları, güçlü sosyal donatıları ve ulaşım ağlarına yakınlığı ile hem oturum hem de yatırım için mükemmel bir seçenektir.DAİRE ÖZELLİKLERİ0 Tamamlanmış proje oturuma hazır125 m² net / 135 m² brüt kullanım alanı3+1 kat planı 3,5 metre tavan yüksekliği Aydınlık salon, geniş yatak odalarıEbeveyn banyosuElektrikli panjur sistemiSpot aydınlatmaYerden ısıtma teknolojisiAkıllı Ev SistemiDaireye özel 2,5 m² depolama alanıPROJE ÖZELLİKLERİ – MARTI SİTESİ AYRICALIKLARIBu proje, Pendik bölgesindeki birçok yeni projeden daha kapsamlı sosyal imkanlara sahiptir:Sosyal Yaşam ve Sağlık AlanlarıKadın – Erkek ayrı kapalı havuzlarSauna, Türk Hamamı, duş & soyunma alanlarıKapalı fitness salonları (Kadın-Erkek ayrı)Kapalı çocuk oyun alanıPlates salonuToplantı odası & kütüphaneApartman görevlisi ve temizlik hizmetiTeknik Donatılar & Güvenlik4 katlı kapalı otoparkElektrikli araç şarj istasyonu24 saat güvenlik – kamera sistemiJeneratörYangın merdiveniTeknik servis hizmetiIsı ve ses yalıtımıLOKASYON AVANTAJLARI (Yürüme Mesafesi – Ulaşım Merkezinde)UlaşımM4 Kadıköy – Sabiha Gökçen Metro Hattı Tavşantepe İstasyonu → 2 kmMarmaray Pendik İstasyonu → 1 kmPendik – Yalova İDO İskele → 1 kmSabiha Gökçen Havalimanı → 10 kmSağlıkMarmara Üni. Pendik Eğitim Araştırma Hastanesi → 4 kmKartal Acıbadem Hastanesi → 2 kmAlışveriş & Sosyal Yaşamİstmarina AVM → 2 kmNeomarin AVM → 4 kmPendik Çarşı → yürüme mesafesiKamu Kurumlarıİstanbul Anadolu Adalet Sarayı → 6 kmBanka, PTT, okul, sağlık ocağı, cami → yürüme mesafesindeNEDEN BU DAİRE ?✔ Sıfır bina, yüksek yatırım değeri✔ En kapsamlı sosyal donatılara sahip site projelerinden biri✔ Merkezi konum – tüm ulaşım hatlarının kesişim noktasında✔ Aile yaşamına uygun geniş plan✔ Denize, sahile, AVM’lere yakın✔ Akıllı ev sistemi + modern mimari + yüksek kaliteli malzemeler----------------------------------------------------------------------Sadece YER GÖSTERME FORMU ile ziyaret yapılmaktadırPortföylerimiz de paylaşıma açık bir şekilde çalışma yapılabilmektedir----------------------------------------------------------------------✅ Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için bizimle iletişime geçin.“Mülkünüz için 24 saat içinde ücretsiz değerleme raporu hazırlıyor, iş ortaklarımızla birlikte hem iç hem dış piyasada güçlü pazarlama adımları atıyoruz.”TEK YETKİLİ PORTFÖYUzman Danışman: Mehmet Balcıİletişim: CENTURY 21 PERFECT GAYRİMENKULAdres: Bağdat Cad. No:404/A Daire:3, Kadıköy / İstanbulOfis: Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 3412678Mesleki Yeterlilik Belge No: YB0088/17UY0333-5/00/10679

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-04ID: ej-18466171