evimibulYapay zeka analizi
Bayraklı Manavkuyuda Manzaralı 3+1 Daire Kapalı Mutfak
Satılık
1/23

Bayraklı Manavkuyuda Manzaralı 3+1 Daire Kapalı Mutfak

Manavkuyu Mahallesi, Bayraklı, İzmir

10.6M TL

Oda

3+1

m²

115

Kat

9

TL/m²

92.174

Konut Tipi

Daire

Net m²

105 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

10

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

301.660 TL

Peşinat tahmini

2.1M TL

Tapu harcı tahmini

424.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

10.600.000 TL

Peşinat

%20 · 2.120.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

274.357 TL

Peşinat

2.120.000 TL

Toplam Ödeme

18.581.408 TL

Toplam Faiz

7.981.408 TL

Özellikler

alarmasansorsuzbalkondusakabinebeveyn-banyoguvenlikkapali-mutfakklimamanzaralitakasli

Açıklama

Bayraklı Manavkuyu’da Yeni Nesil 3+1 Daire – Kapalı Mutfak & Ebeveyn Banyoluİzmir’in en çok tercih edilen bölgelerinden Manavkuyu Mahallesi Yzb. İbrahim Hakkı Caddesi üzerinde yer alan,Uger Mühendislik kalitesiyle inşa edilen projemiz Aralık 2025’te teslim edilecektir.Yüksek inşaat standartlarıyla dikkat çeken bu proje, hem yatırım hem de konforlu yaşam için mükemmel bir fırsat sunuyor.⸻️ Proje Özellikleri• 72 Fore Kazık + 74 Jet Grout sistemiyle güçlendirilmiş temel• C30 beton, çift drenaj sistemi ve modern cephe giydirme• Adresli yangın alarm sistemi• Her odada klima alt yapısı• Çift asansör ve çift hizmet merdiveni• Engelli rampası ve giriş platformu• 40 dairelik butik proje, zemin katta kurumsal kiralamaya uygun dükkanlar⸻Daire Özellikleri• 3+1 – 98 m² net kullanım alanı• 9. kat (ara kat)• Kapalı, modern tasarımlı mutfak• Geniş balkonlu salon• Yerden ısıtma sistemi• 1 ortak banyo + ebeveyn banyosu (duşakabin & WC)• Açık veya tercihe bağlı kapalı otopark• Geniş peyzaj alanı ve 24 saat güvenlik kameraları⸻Konum AvantajıYürüyüş mesafesinde:• Adliye, Nüfus Müdürlüğü, Smyrna Meydanı, Folkart Towers• Salhane ve Bayraklı İZBAN durakları• Şehir Hastanesi’ne yakın mesafeMerkezi konumu sayesinde ulaşım, alışveriş ve sosyal yaşam açısından büyük kolaylık sağlar.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-18439992