evimibulYapay zeka analizi
Realite World'den Teyyaredüzü Satılık 1+1 Sıfır Uygun Daire
Satılık
1/9

Realite World'den Teyyaredüzü Satılık 1+1 Sıfır Uygun Daire

Teyyaredüzü Mahallesi, Merkez, Giresun

2.4M TL

Oda

1+1

m²

65

Kat

2

TL/m²

36.385

Konut Tipi

Daire

Net m²

55 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

67.304 TL

Peşinat tahmini

473.000 TL

Tapu harcı tahmini

94.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

614.900 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.365.000 TL

Peşinat

%20 · 473.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

61.213 TL

Peşinat

473.000 TL

Toplam Ödeme

4.145.758 TL

Toplam Faiz

1.780.758 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkoncelik-kapidogu-cephedusakabingenis-ferahhastane-yakiniisi-yalitimiisicammantolamamerkezi-konum

Açıklama

Giresun'un gelişmekte olan Teyyaredüzü bölgesinde, kaçırılmayacak bir fırsatla satılık 1+1 sıfır daire!Modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayan bu yeni daire, 55m² net ve 65m² brüt kullanım alanına sahiptir. Açık Amerikan mutfak tasarımı ve kaliteli malzemelerle donatılmış mutfağı, ferah bir yaşam alanı sunar. Doğal gaz kombi ile ısıtma ve sıcak su ihtiyacınız konforlu bir şekilde karşılanırken, mutfak doğalgazı daireye entegre edilmiştir. Daire, 2. katta yer almakta olup, 5 katlı binanın ara katlarından biridir. Her mevsim konforlu bir yaşam için ısı yalıtımı ve PVC doğramalar standart olarak sunulmuştur. Güvenliğiniz için çelik kapı, Amerikan kapı ve duşakabinli banyo bulunmaktadır. Geniş balkonunda keyifli vakit geçirebilir, kapalı otopark sayesinde aracınızı güvenle park edebilirsiniz.Lokasyon Avantajları:Teyyare Düzü'nün ana arterine yakın konumuyla dikkat çeken daire, ulaşım kolaylığı sunmaktadır. Dolmuş ve minibüs hatları tam önünden geçerek şehir merkezine ve önemli noktalara hızlı erişim sağlar. Otogar ve İlhan Özdemir Devlet Hastanesi'ne yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamınızı kolaylaştıracaktır. Ayrıca, market, eczane, sağlık ocağı, ilkokul, ortaokul, lise, cami ve park gibi tüm sosyal olanaklar yanı başınızdadır. Semt pazarı da yakın çevrede yer almaktadır.Yatırım Potansiyeli ve Teslimat Bilgileri:Daire, kiracı garantili olmasıyla öne çıkmaktadır. Bir ay içerisinde oturuma hazır hale gelecek olan bu sıfır daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilir. Kat irtifaklı tapusu ile krediye uygundur. Doğal gaz kombi ve mutfak doğalgazı tesisatı tamamlanmış durumdadır. Isıcam ve laminat zeminler modern bir görünüm sunarken, engelli ve yaşlı bireylerin rahat kullanımı için de uygun özelliklere sahiptir. Kuzey ve doğu cepheleri sayesinde gün boyu aydınlık ve ferah bir ortam sunan daire, hem yaşamak hem de yatırım yapmak isteyenler için ideal bir seçenektir.Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen iletişime geçin. Alıcısına şimdiden hayırlı olsun!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-07ID: ej-18421953