evimibulYapay zeka analizi
Yenibosna Zafer Mahallesinde Satılık Dubleks Daire 6+2 Asansörlü
Satılık
1/35

Yenibosna Zafer Mahallesinde Satılık Dubleks Daire 6+2 Asansörlü

Zafer Mahallesi, Bahçelievler, İstanbul

15.3M TL

Oda

6+2

m²

280

Kat

4

TL/m²

54.821

Konut Tipi

Daire

Net m²

260 m²

Banyo Sayısı

3

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

436.838 TL

Peşinat tahmini

3.1M TL

Tapu harcı tahmini

614.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

4.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

15.350.000 TL

Peşinat

%20 · 3.070.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

397.300 TL

Peşinat

3.070.000 TL

Toplam Ödeme

26.907.982 TL

Toplam Faiz

11.557.982 TL

Özellikler

ankastreasansorbalkondublekskapali-mutfakson-katteras

Açıklama

Randevulu çalıştığımızdan dolayı, iletişime telefonla geçmenizi ve ilgilendiğiniz yer hakkında detaylı bilgi, sunum ve randevu için işlemin daha hızlı ilerlemesi açısından ilan numarasını bildirmeniz önem arz etmektedir.Çalışma saatleri: Hafta içi 10:30 - 20:00 ile hafta sonu 11:00 - 20:30 arası olup pazar günleri kapalıyız.Dairemiz tek daire üzerine yapılmış binada kat mülkiyetli/ iskanlı tapuya sahip olmakla birlikte alt kat ile üst katı faturaları da dahil ayırtılmış ve alt katı 33.000 TL 'ye kiraya verilmiş ve üst katında da mülk sahibi oturmaktadır. Yenibosna da bu büyüklükte emsali çok az bulunan dairemiz altı 130 üstü 130 olmak üzere toplamda net 260 metrekaredir Toplam 3 banyo, 3 tuvalet, 2 mutfak, 1 teras ve 3 açık balkon olan dairemizin alt katı 3+1 şeklinde 2 açık balkon, 1 mutfak, 1 ebebeyin ve 1 normal banyo ile 1 alaturka ve 1 alafranga tuvaleti bulunmakta olup üst katı da yine 3+1 şeklinde olup ayrıca 1 ankastre mutfağı 1 açık terası, 1 açık balkonu bir arada olan 1 banyosu ve 1 tuvaleti bulunmaktadır. Dairemiz mükemmel bir konuma sahip olup hem önünden çok sık aralıklarla toplu taşıma araçları geçmekte hem de metrobüse sadece 5 dakikalık yürüme mesafesindedir. Bankalar sağlık ve eğitim kurumları ile Bakırköy adliyesi ek binası ve postane hemen yanı başındadır.Hemen yakınında cuma günleri semt pazarı kurulmakla birlikte Koçtaş avm ve kurumsal zincir marketlerde ayağının altındadır. İçindeki kiracı eski olup yatırım amaçlı düşünülürse üst katıda ayrıca kiraya verilecek olursa hem toplamda 70.000 TL kira getirisi olacak hem de lokasyonu itibari ile kiracısız kalmayacak ve değerine değer katacaktır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-18409442