evimibulYapay zeka analizi
Darıca Marmaray Durağına Komşu 4+1 Asansörlü Çift Teraslı Daire
Satılık
1/35

Darıca Marmaray Durağına Komşu 4+1 Asansörlü Çift Teraslı Daire

Sırasöğütler Mahallesi, Darıca, Kocaeli

7.3M TL

Oda

4+1

m²

180

Kat

3

TL/m²

40.556

Konut Tipi

Daire

Net m²

160 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

207.747 TL

Peşinat tahmini

1.5M TL

Tapu harcı tahmini

292.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.300.000 TL

Peşinat

%20 · 1.460.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

188.944 TL

Peşinat

1.460.000 TL

Toplam Ödeme

12.796.630 TL

Toplam Faiz

5.496.630 TL

Özellikler

asansorbalkonguvenlikkapali-mutfakotoparkrayli-sistem-yakiniteras

Açıklama

** KONUM EMLAK **SIRASÖĞÜTLER MH. 4+1 180 m² M2 YERDEN ISITMALI LÜKS DUBLEKS DAİREDİR.OLDUKÇA FERAH VE KULLANIŞLI BİR DAİREDİR.SAKİN BİR MUHİTTE OLUP MERKEZİ YERLERE YAKINDIR. OTOBÜS VE SERVİZ GÜZERGAHLARINA YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.DARICA MARMARAY İSTASYON DURAĞINA 100/200 METRE MESAFEDEDİR.FARABİ EĞİTİM ARŞ. DEVLET HASTAHANESİNE - FATİH DEVLET HASTANESİNE YAKIN MESAFEDEGEBZE TEKNİK ÜNİVERSİTESİNE YAKIN MARMARAY İLE KAMPÜS İÇİNE KADAR ULAŞIM MEVCUTTUR.ASANSÖR VE AÇIK OTOPARK VARDIR.TÜM ODALARI AYDINLIK VE TÜM GÜN GÜNEŞ GÖRMEKTEDİRElektrik - Su - Doğalgaz - İnternet HazırYAKIN ÇEVRESİNDE OKUL, MARKET, HASTAHANE, ECZANE, PARK GİBİ GÜNLÜK YAŞAM İHTİYAÇ ALANLARINA YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.DARICA SAHİLE VE MERKEZE ARAÇ İLE 5-10 DK MESAFEDEDİR.BAYRAMOĞLU ADAYA, BALYONOZ KOYUNA VE PLAJLARA ARAÇ İLE 10 DK MESAFEDEDİR.DAİRE 1. SINIF İŞÇİLİK VE KALİTEDE YAPILMIŞTIR.Kira Geliri ve Yatırım İçin UygundurDÜZENLİ KİRA GELİRİ İÇİNAynı Gün Temiz Tapu TeslimHer Geçen Gün Değerlenen Bu Bölgede Yatırıma UygunBEKLEMEK YOKİletişim Konum Gayrimenkul aracılık hizmetleriZincirli kuyu mahallesi asmalı sokak no 2/a Darıca / KocaeliYETKİ BELGE NO YB0199/17UY0333-5 /00/945RIDVAN DEMİRAL Kocaeli Darıca’da yer alan 4+1 satılık daire, geniş ve kullanışlı yaşam alanı arayan aileler için idealdir. Darıca satılık daire arayanlara ferah iç mekân, ulaşım kolaylığı ve yerden ısıtma ile konfor sunar. Boş durumda olduğu için hemen taşınmaya uygundur.Merkezi Konumda, Ulaşım ve Yaşamın Kalbinde 4+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma: Yerden ısıtmaKredi: Krediye uygunDurum: Boş, hemen kullanım/kiralamaTapu: Kat mülkiyetiGüvenlik: Çelik kapıDarıca’nın Ulaşım Avantajları ve Günlük İhtiyaçlara YakınlıkMarmaray, Darıca Tren İstasyonu, metro ve E-5’e yakın konumuyla toplu taşımaya erişim kolaydır. AVM’ler ve Büyük Anadolu ile Darıca Farabi Hastaneleri günlük ihtiyaçları karşılar. Darıca Barbaros Anaokulu ve Sırasöğütler Anadolu Lisesi’ne de yürüme mesafesindedir.Yatırımcı veya Aileler İçin Käsenmiş TercihHemen kullanıma hazır bu daire; yatırımcılar için hızlı değerlendirme, aileler için konforlu yaşam sunar. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için KONUM GAYRİMENKUL YATIRIM DANIŞMANLIĞI ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-23ID: ej-18390022