evimibulYapay zeka analizi
Önü Açık Ferah Dubleks
Satılık
1/24

Önü Açık Ferah Dubleks

Cumhuriyet Mahallesi, Üsküdar, İstanbul

8.8M TL

Oda

3+2

m²

145

Kat

5

TL/m²

61.034

Konut Tipi

Daire

Net m²

135 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

251.858 TL

Peşinat tahmini

1.8M TL

Tapu harcı tahmini

354.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.850.000 TL

Peşinat

%20 · 1.770.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

229.062 TL

Peşinat

1.770.000 TL

Toplam Ödeme

15.513.723 TL

Toplam Faiz

6.663.723 TL

Özellikler

asansorbalkondubleksgenis-ferahkapali-mutfakon-cepheonu-acikteras

Açıklama

TEM TÜRKİYE'NİN EMLAK MERKEZİTAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGE NO /3402547ÖNÜ KAPANMAZ FERAH DAİREALT KAT 1+1 MUTFAK BANYO VE HOLÜST KAT YÜKSEK TAVANLI (4) ODA VE TERASKREDİ SINIRI YOK . İstanbul’un prestijli ilçesi Üsküdar’da yer alan 3+2 satılık daire, fonksiyonel planı ve geniş yaşam alanlarıyla öne çıkıyor. TEM Türkiyenin Emlak Merkezi tarafından sunulan bu seçenek, aile yaşamına uygun yapısı ve merkezi konumuyla dikkat çekmektedir. Üsküdar satılık daire arayanlar için güçlü alternatiflerden biridir.Krediye Uygun, Boş ve Hemen Taşınmaya HazırKat irtifakı tapu durumuna sahip daire, yasal güvence sunarken krediye uygunluğu sayesinde finansman açısından kolaylık sağlar. Kombi doğalgaz ısıtma sistemi ile ekonomik ve konforlu ısınma imkânı sunar. Dairenin boş olması, anahtar teslim hızında taşınma avantajı ve evi dilediğiniz gibi değerlendirme özgürlüğü sağlar.Üsküdar’ın Merkezi Noktasında Ulaşım ve Sağlık HizmetleriE-5 ve TEM otoyollarına yakın konumu şehir içi erişimi pratik hale getirir. Minibüs hatlarına yürüme mesafesinde olması günlük ulaşımı kolaylaştırır. Ayrıca çevrede Acıbadem Altunizade, Medipol Üniversitesi ve Zeynep Kamil Hastaneleri gibi önemli sağlık kurumlarının bulunması, sağlık hizmetlerine hızlı erişim sağlar.Öne Çıkan ÖzelliklerKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunKrediye Uygunluk: Finansal esneklikIsıtma Tipi: Kombi doğalgazTapu Durumu: Kat irtifakıKonum: E-5/TEM’e yakın, toplu ulaşıma kolay erişimTEM Türkiyenin Emlak Merkezi, profesyonel ve güvenilir hizmet anlayışıyla daireyi yerinde görmeniz için sizi davet ediyor. Detaylı inceleme, bilgi ve destek için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-18386561