evimibulYapay zeka analizi
Çengelköy Bahçeli Evler Site İçi Yüksek Giriş Fırsat Daire
Satılık
1/14

Çengelköy Bahçeli Evler Site İçi Yüksek Giriş Fırsat Daire

Bahçelievler Mahallesi, Üsküdar, İstanbul

7.5M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

1

TL/m²

83.333

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

213.439 TL

Peşinat tahmini

1.5M TL

Tapu harcı tahmini

300.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.500.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

194.120 TL

Peşinat

1.500.000 TL

Toplam Ödeme

13.147.223 TL

Toplam Faiz

5.647.223 TL

Özellikler

asansorsuzbahcecelik-kapigiris-katgomme-dolapguvenlikisicamkamera-sistemikapali-mutfakmantolamapvc-dogramasite-ici

Açıklama

ÇENGELKÖY BAHÇELİEVLER DE SON DERECE FERAHSATILIK BRÜT 90 M2 NET 80 M2GÜVENLİKLİ SİTE İÇERİSİNDE 2+1 DAİREDAİRE BOSNA BULVARINA 2. SOKAK 100 M MESAFEDESON DERECE ELİT BİR LOKASYONDADIR.OKULLAR ÜÇGENİNDE HER TÜRLÜ SOSYAL YAŞAM ALANINA VE MARKETLERE YAKIN BİR KONUMDADIR.AYRINTILI BİLGİYUSUF KABADAYI İstanbul, Üsküdar’da yer alan bu satılık daire, Bahçelievler Mahallesi’nin sakin ve düzenli sitesindedir. 80 m² net kullanım alanına sahip 2+1 daire, aile yaşamına uygun bir plan sunar. Yüksek giriş konumu ve boş olması sayesinde hemen taşınmaya uygundur. Kombi doğalgaz ile ısınır; kat irtifakı vardır ve krediye uygundur.Öne Çıkan Özelliklerİç donanımda seramik zemin, gömme dolap ve çelik kapı bulunur; kullanım kolaylığı ve dayanıklılık sağlar.Dış cephede PVC doğrama ve ısı yalıtımı uygulanmıştır. Kamera sistemi ve ses yalıtımı ile güvenlik ve konfor desteklenir.Isıcam enerji verimliliğini artırır; yüksek giriş sayesinde gün ışığından daha fazla yararlanılır.KonumÜsküdar Bahçelievler’deki daire, Bosna Bulvarı 2. Sokak’a 100 m mesafededir. Okulların arasında konumlanan site; marketlere ve alışveriş noktalarına yakınlığıyla günlük yaşamı kolaylaştırır. Dolmuş ve minibüs hatları ile toplu taşıma seçenekleri bulunur; anayol bağlantıları ve Boğaz köprülerine erişim rahattır. Bu sayede şehir merkezi ve çevre semtlere ulaşım avantajlıdır.Yakın çevrede Acıbadem-Altunizade Hastanesi, Dünya Göz Hastanesi-Altunizade Hastanesi ve Üsküdar Devlet Hastanesi yer alır. Başbaydar AVM ile Üsküdar Togemder Özel Eğitim Anaokulu ve Üsküdar Özel Aydil Koleji (anaokulu/ortaokul) bölgedeki önemli noktalardandır. İETT durakları da toplu taşımaya erişim sağlar.Detaylı bilgi ve 2+1 bu fırsatı değerlendirmek için DENGETÜRK GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek keşif ve inceleme talep edebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-18347068