evimibulYapay zeka analizi
Lir Den Omurtak Caddesi Üzerin De Satılık 3+1 Daire
Satılık
1/32
Yeni İlan

Lir Den Omurtak Caddesi Üzerin De Satılık 3+1 Daire

Kazımiye Mahallesi, Çorlu, Tekirdağ

3.5M TL

Oda

3+1

m²

160

Kat

4

TL/m²

21.875

Konut Tipi

Daire

Net m²

150 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

99.605 TL

Peşinat tahmini

700.000 TL

Tapu harcı tahmini

140.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

910.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.500.000 TL

Peşinat

%20 · 700.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

90.590 TL

Peşinat

700.000 TL

Toplam Ödeme

6.135.371 TL

Toplam Faiz

2.635.371 TL

Özellikler

aileye-uygunana-cadde-yakiniasansorbakimlibalkonebeveyn-banyogenis-ferahkapali-mutfakmerkezi-konumon-cephewifiyatirimlik

Açıklama

 LİR GAYRİMENKUL’DEN KAZİMİYE MAHALLESİNDE SATILIK DAİRE✨ Konum AvantajıTekirdağ / Çorlu – Kazimiye Mahallesi, Omurtak Caddesi üzerinde yer alan bu özel daire, şehir merkezinin en değerli noktalarından birinde konumlanmıştır. Tren Garı, Arena AVM, Divan Otel ve Halk Bankası civarındadır. Toplu taşıma duraklarına sadece birkaç adım mesafede, Okullara, marketlere, alışveriş merkezlerine, eczanelere ve kamu kurumlarına oldukça yakın,️ Ana ulaşım arterlerine, çevre yoluna ve şehir giriş çıkış noktalarına kolay erişim,️ Yüksek yaya ve araç trafiğine sahip prestijli bir caddededir. Bu konum, dairenin hem yaşam konforu hem de yatırım getirisi açısından yüksek potansiyel taşımasını sağlar. Daire Özellikleri️ 3+1 planlı, ferah ve kullanışlı iç mekan Ebeveyn banyosu – modern konfor Geniş balkon – dinlenme ve keyif alanI Kombili doğalgazlı ısınma sistemi Hidroforlu – yüksek su basınç desteği識 Modern, temiz ve bakımlı iç cepheler Düzenli site çevresi, aile yaşamına uygun İşyeri olarak da kullanılabilir (ofis, butik, klinik vb.) Yatırım amaçlı kiraya vermeye çok uygun煮 Asansörlü ve otopark imkanı olan apartmanda yer alıyor (uygunsa eklenebilir)犯 Geniş pencereler sayesinde gün boyu doğal ışık alan aydınlık yaşam alanı Satış ve Yatırım Bilgileri️ Pazarlık Payı Vardır Merkezi konum avantajı nedeniyle yüksek kira getirisi ve değer artışı potansiyeli İşyeri olarak kullanılması durumunda düzenli kira geliri elde edilebilir Hizmet Bedeli: %2 (Yönetmelik gereği alıcıdan alınır) İletişim Bilgileri  LİR GAYRİMENKUL Taşınmaz Ticaret Yetki Numarası: 5901320✅ Not: Bu ilan, hem konforlu bir yaşam alanı arayan aileler hem de yüksek getirili yatırım fırsatları peşinde olan yatırımcılar için benzersiz bir seçenek sunmaktadır.Kazimiye Mahallesi, Çorlu’nun en çok talep gören bölgelerinden biridir. Bu nedenle bu tür daireler hızla değer kazanmakta ve kiralama potansiyeli çok yüksektir.DİĞER İLANLARIMIZI GÖRMEK İÇİN TIKLAYINIZFOR SALE – APARTMENT IN KAZIMIYE NEIGHBORHOOD / ÇORLU✨ Location AdvantageLocated on Omurtak Street, in one of the most prestigious and central areas of Çorlu – Kazimiye Neighborhood. Close to Train Station, Arena Shopping Mall, Divan Hotel and Halkbank. Just a short walking distance to bus stops,️ Surrounded by schools, markets, shopping malls, pharmacies and public institutions,️ Easy access to main roads and transportation networks,️ Situated on one of Çorlu’s busiest and most valuable streets. The location offers both a comfortable lifestyle and a high investment return potential. Property Features 3+1 spacious and practical layout Master bathroom for extra comfort Large balcony – perfect for relaxing Natural gas heating system (combi boiler) Water booster system (hydrophore)識 Modern, bright and well-maintained interiors Suitable for families with an organized and secure site environment Also ideal for commercial use (office, clinic, boutique, etc.) Excellent rental income potential for investors煮 Elevator and parking (if available)犯 Large windows providing plenty of natural daylight Sales & Investment Information️ Negotiable Price High rental yield and strong appreciation potential due to prime location Suitable for commercial or residential investment Service Fee: 2% (as required by regulations) Contact Information  LİR GAYRİMENKUL Real Estate License No: 5901320✅ Note: This property is a great opportunity both for families looking for a comfortable living space and for investors seeking high rental income and long-term value growth.Kazimiye Neighborhood is one of the most in-demand and valuable locations in Çorlu — making this apartment an excellent investment choice. Tekirdağ Çorlu’da yer alan 3+1 satılık daire, aile yaşamı için ideal bir seçenek sunar. Çorlu satılık daire arayanlar için merkezi konumu ve kullanışlı planıyla öne çıkar. Kombili doğalgaz sistemi ekonomik ısınma sağlarken, krediye uygun olması satın almayı kolaylaştırır.Çorlu Merkezinde Krediye Uygun 3+1 Daire FırsatıÖn

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-07Son güncelleme: 2026-11-07ID: ej-18333943