evimibulYapay zeka analizi
Tuzla Aydınlı'da Satılık 3+1 Daire (110m²) - Melek Demir
Satılık
1/23

Tuzla Aydınlı'da Satılık 3+1 Daire (110m²) - Melek Demir

Aydınlı Mahallesi, Tuzla, İstanbul

9.0M TL

Oda

3+1

m²

110

Kat

4

TL/m²

81.818

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

3

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

256.127 TL

Peşinat tahmini

1.8M TL

Tapu harcı tahmini

360.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.000.000 TL

Peşinat

%20 · 1.800.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

232.944 TL

Peşinat

1.800.000 TL

Toplam Ödeme

15.776.667 TL

Toplam Faiz

6.776.667 TL

Özellikler

ankastreasansorbalkoncelik-kapiguney-cepheguvenlikhidroforkapali-mutfakmantolamaotoparksu-deposuyangin-merdiveni

Açıklama

MELEK DEMİR GAYRİMENKUL'den Tuzla Aydınlı'da, merkezi konumda, ulaşım imkanlarına yakın, satılık 3+1 dubleks daire!AYRINTILI BİLGİ İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ.Daire Özellikleri:Net Kullanım Alanı: 110 m²Brüt Kullanım Alanı: 135 m²Oda Sayısı: 3+1Banyo Sayısı: 2Bulunduğu Kat: 4 (Ara Kat)Kat Sayısı: 9Mutfak: Kapalı, ankastre set dahilBalkon: VarIsıtma: Merkezi sistem (Pay ölçerli)Isı Yalıtımı: MevcutÇelik Kapı, Yangın Merdiveni, Hidrofor, Su Deposu, AsansörKullanım Durumu: Mülk Sahibi oturmaktadır.Bina Yaşı: 3Tapu Durumu: Kat İrtifaklıKrediye Uygun: EvetFiber İnternet: MevcutKonum ve Çevre:Tuzla Aydınlı'da merkezi konumda yer almaktadır.Market, eczane, semt pazarı, cami, sağlık ocağı, ilkokul, ortaokul ve lise gibi tüm temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesindedir.Park ve doğa alanlarına yakınlığı ile keyifli bir yaşam sunar.Şehir merkezine ulaşım kolaylığı sağlayan noktalara yakındır.Otopark: Açık otopark imkanı bulunmaktadır.Gayrimenkul Hakkında Ek BilgileriAidat: 400 TLSite İçerisinde Değildir.Giriş / Rampa: MevcutYön: Güney cepheliBu fırsatı kaçırmayın! Detaylı bilgi ve randevu için lütfen Melek Demir Gayrimenkul ile iletişime geçiniz. İstanbul Tuzla’da merkezi konumda bulunan 3+1 satılık daire, aile yaşamına uygun geniş bir alan sunar. Tuzla satılık daire arayanlar için ulaşım kolaylığı ve güvenli yaşamıyla öne çıkar. 110 m² net kullanım alanına sahip daire, planlı yerleşimiyle Tuzla’da önemli bir fırsattır.Merkezi Konumda 3+1 Dubleks Daire AvantajlarıMülk sahibi kullanmakta olup hemen taşınılmaya uygundur ve krediye açıktır. Kat irtifaklı tapu yasal güvence sağlar. Merkezi ısıtma, ısı yalıtımı, çelik kapı ve yangın merdiveni bulunur. 3 yıllık bina deprem yönetmeliğine uygundur.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 110 m²Isıtma: Merkezi (pay ölçerli)Krediye Uygunluk: VarBina Yaşı: 3 yılGüvenlik: Çelik kapı, yangın merdiveniTuzla Aydınlı’nın Temel İhtiyaçlara Yakınlığıyla Konforlu YaşamMarket, eczane, okullar ve sağlık kurumları yürüyüş mesafesindedir. Mercan Hastanesi ve Tuzla Devlet Hastanesi yakındadır. Dede Korkut Ortaokulu ve TOKİ Oruç Reis İmam Hatip Ortaokulu çevrededir. Toplu taşıma duraklarına yakınlık günlük yaşamı kolaylaştırır.Detaylı Bilgi ve Profesyonel Yerinde İnceleme İçinBu fonksiyonel tuzla satılık daire için MELEK DEMİR GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek yerinde inceleme randevusu alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-17ID: ej-18315737