evimibulYapay zeka analizi
Çiğdem Emlaktan The İst Veliefendide Satılık 3,5+1 Daire 202m2
Satılık
1/28

Çiğdem Emlaktan The İst Veliefendide Satılık 3,5+1 Daire 202m2

Sümer Mahallesi, Zeytinburnu, İstanbul

29.0M TL

Oda

5+1

m²

202

Kat

14

TL/m²

143.564

Konut Tipi

Daire

Net m²

160 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

14

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

825.297 TL

Peşinat tahmini

5.8M TL

Tapu harcı tahmini

1.2M TL

Nakit ihtiyaç tahmini

7.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

29.000.000 TL

Peşinat

%20 · 5.800.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

750.599 TL

Peşinat

5.800.000 TL

Toplam Ödeme

50.835.927 TL

Toplam Faiz

21.835.927 TL

Özellikler

asansorbalkonkapali-mutfakotoparksite-ici

Açıklama

Dairemizde kiracı oturmakta detaylı bilgi ve sunum için arayınız İstanbul Zeytinburnu’nda yer alan 3+1 satılık daireyle tanışın. Zeytinburnu satılık daire arayanlar için uygun olan bu gayrimenkul, merkezi konumu ve kullanışlı planıyla şehir yaşamına yakınlık ve konforu bir arada sunar. Krediye uygun tapusu sayesinde finansman sürecinde alımı kolaylaştırır. Kat mülkiyeti bulunması ise hukuki açıdan güven sağlar. Bu özellikleriyle dairemiz; yatırımcılar kadar ilk kez ev sahibi olacaklar için de avantajlı, güvenilir ve değerlendirilebilir bir seçenektir.Kiracılı Satılık 3+1 Daire ile Hazır Yatırım GetirisiÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Finansal esneklik ve kolay satın alma imkanıKat Mülkiyeti: Tam mülkiyet ve yasal güvenceKullanım Durumu: Kiracı oturuyor, anında kira geliri sağlarIsıtma Tipi: Merkezi sistem (pay ölçerli), düzenli ve ekonomik ısınmaBoş Alan Durumu: Daire kiracılıdır, hızlı geri dönüş için elverişlidirŞehrin Merkezi Zeytinburnu'nun Hareketli Yaşamına Kolay ErişimBalıklı Rum Hastanesi ve Koç Üniversitesi Amerikan Hastanesi gibi önemli sağlık kurumlarına kısa yürüyüş mesafesinde yer alır. Marmara Forum AVM, alışveriş ve sosyal yaşam için güçlü bir alternatiftir. İETT otobüs durakları ve çeşitli eğitim kurumlarının çevrede bulunması sayesinde ulaşım ve günlük yaşam oldukça pratiktir. Zeytinburnu’nun gelişen bölgesindeki bu daire; hem sakinliği hem de dinamik şehir temposuna yakınlığı bir arada arayanlar için avantaj yaratır.Çiğdem Gayrimenkul ile iletişime geçerek profesyonel ekibimiz eşliğinde daireyi yerinde inceleyebilir, detaylı bilgi ve sunum alabilirsiniz. Doğru karar için uzman görüşü ve yerinde değerlendirme fırsatını kaçırmayın.Dairemizde kiracı oturmakta; detaylı bilgi ve sunum için arayınız.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-18304773