evimibulYapay zeka analizi
Hazır Kiracılı Satılık 1+1 Daire Fırsatı
Satılık
1/21

Hazır Kiracılı Satılık 1+1 Daire Fırsatı

Kurtuluş Mahallesi, Aliağa, İzmir

3.5M TL

Oda

1+1

m²

45

Kat

-1

TL/m²

76.667

Konut Tipi

Daire

Net m²

40 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

98.182 TL

Peşinat tahmini

690.000 TL

Tapu harcı tahmini

138.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

897.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.450.000 TL

Peşinat

%20 · 690.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

89.295 TL

Peşinat

690.000 TL

Toplam Ödeme

6.047.722 TL

Toplam Faiz

2.597.722 TL

Özellikler

acik-mutfakankastreasansorgenis-ferahguvenlikotoparkspot-isiktakasliyatirimlik

Açıklama

TURYAP ALİAĞA TEMSİLCİLİĞİNDEN1+1, açık mutfak planlı sıfır daireDaire gün boyu ışık alır, geniş ve ferah bir yaşam alanı sunarModern spot aydınlatma sistemiOturma Ruhsatı çıkmıştırAnkastre vardırKombi vardır19.000 TL içerisinde kiracı vardırHem yatırım hem de oturum için uygun, cazip bir fırsat!Detaylı bilgi ve yer gösterimi için iletişime geçebilirsinizTURYAP ALİAĞA TEMSİLCİLİĞİGÖZDE KOŞAR İzmir Aliağa’da 1+1 satılık daire arayanlar için nitelikli bir seçenek sunuluyor. Aliağa satılık daire arayışındakilere hitap eden bu daire; kombi doğalgaz sistemiyle enerji verimliliği sağlar, krediye uygunluğu sayesinde finansal esneklik sunar. Hem oturum hem yatırım açısından avantajlı konumdadır.Kiracılı ve Krediye Uygun 1+1 Daire Aliağa'daÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaKredi Durumu: Krediye uygun, kolay alım imkanıKullanım Durumu: Kiracılı, düzenli gelir avantajıMülkiyet: Kat irtifakı sayesinde yasal güvenceLokasyon: Anayol ve dolmuş erişimine yakınAliağa'nın Canlı Merkezi ve Ulaşım KolaylığıDaire, anayola ve dolmuş güzergahlarına yürüme mesafesinde olup günlük yaşamı kolaylaştırır. Yakın çevrede Aliağa Devlet Hastanesi ile İzmir Aliağa Ceza İnfaz Kurumları Kampüs Devlet Hastanesi bulunur. Eğitim için Şehit Gökhan Çakır Anadolu Lisesi, Mevlana Anaokulu ve 80. Yıl Çamlık Ortaokulu gibi kurumlar yakındadır. Aliağa Kültür Merkezi ve halk kütüphaneleri de sosyal yaşama katkı sağlar.Pratik Yaşam Alanı ve Yatırım Getirisi1+1 planıyla ferah ve işlevsel bir kullanım sunan daire, gün boyu ışık alır. Modern yapı özellikleri ve kombi sistemi masraflarda avantaj sağlar. Kiracılı olması yatırımcıya düzenli kira geliri ve hızlı nakit akışı sunar. Kat irtifakı, yasal güvenlik ve alım-satımda kolaylık sağlar.Detaylı bilgi ve profesyonel keşif için TURYAP ALİAĞA TEMSİLCİLİĞİ ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-18Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-18280060