evimibulYapay zeka analizi
Eyüpsultan Alibeyköy'de Satılık 2+1 Daire (vardar Rezidans)
Satılık
1/35

Eyüpsultan Alibeyköy'de Satılık 2+1 Daire (vardar Rezidans)

Alibeyköy Mahallesi, Eyüpsultan, İstanbul

8.2M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

2

TL/m²

82.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

233.360 TL

Peşinat tahmini

1.6M TL

Tapu harcı tahmini

328.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.200.000 TL

Peşinat

%20 · 1.640.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

212.238 TL

Peşinat

1.640.000 TL

Toplam Ödeme

14.374.297 TL

Toplam Faiz

6.174.297 TL

Özellikler

asansorbalkondusakabinjeneratorkapali-mutfakkapiciotoparkrezidanssite-ici

Açıklama

Eyüpsultan Alibeyköy'de Vardar Park Residence'ta, 2+1 satılık daire!Vardar Park Residence projesinde yer alan bu özel daire, 90m² net ve 100m² brüt kullanım alanına sahiptir. 6-10 yaş arası modern binasında, 2. katta konumlanan daire, hem ofis hem de konut olarak kullanıma uygundur. Masrafsız ve full bakımlı olan dairemiz, 1.000 TL aidatıyla dikkat çekmektedir.Daire ÖzellikleriNet Kullanım Alanı: 90 m²Brüt Kullanım Alanı: 100 m²Oda Sayısı: 2+1Bulunduğu Kat: 2 (Ara kat)Banyo Sayısı: 1 (Duşakabinli)Mutfak: Kapalı, laminat zeminZemin: Laminat parkeKapılar: Amerikan kapı, çelik kapıIsıtma: Merkezi sistem (pay ölçerli)Diğer: Balkon, çamaşır makinesi odası, ses yalıtımıDairemiz, engelliye uygun asansörü, jeneratörü, yangın alarmı ve kapalı otoparkı ile konforlu bir yaşam sunmaktadır. T.C. vatandaşı gayrimenkul sahipliği ve kat mülkiyetli tapu durumu ile sorunsuz bir alım-satım süreci vaat etmektedir.Konum ve Çevre AvantajlarıEyüpsultan Alibeyköy'de merkezi bir konumda bulunan dairemiz, şehrin tüm ulaşım ağlarına kolay erişim imkanı sunmaktadır. Site içerisinde yer alması, güvenli ve sosyal bir yaşam alanı sağlamaktadır.Ulaşım: Otobüs durağı, dolmuş, cadde ve ana yollara yakınlıkAltyapı: Fiber internet, jeneratör, itfaiye ve polis merkeziSosyal İmkanlar: Cami, eczane, hastane, ilkokul-ortaokul, market, AVM ve belediyeOtopark: Kapalı otopark imkanıDiğer: Komşuluk ilişkileri için apartman görevlisiVardar Park Residence, hem yaşam kalitesini yükseltmek hem de yatırım değeri açısından oldukça avantajlı bir projedir. Krediye uygunluğu ve boş kullanım durumu ile hemen taşınmaya hazırdır.Yatırım ve Yaşam FırsatıBu daire, hem merkezi konumu hem de sunduğu olanaklarla aileler ve çalışanlar için ideal bir yaşam alanı sunmaktadır. Ofis olarak da kullanılabilmesi, yatırımcılara ek bir avantaj sağlamaktadır. Krediye uygunluğu ve masrafsız yapısıyla, hızlı karar verenler için kaçırılmayacak bir fırsattır.Detaylı bilgi ve randevu için hemen arayın!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-18279621