
Bahçelievler Mahallesi, Bahçelievler, İstanbul
Oda
4+1
m²
196
Kat
3
TL/m²
213.776
Konut Tipi
Daire
Net m²
196 m²
Banyo Sayısı
3
Toplam Kat
9
Bina Yaşı
6
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
1.2M TL
Peşinat tahmini
8.4M TL
Tapu harcı tahmini
1.7M TL
Nakit ihtiyaç tahmini
10.9M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
41.900.000 TL
Peşinat
%20 · 8.380.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
1.084.486 TL
Peşinat
8.380.000 TL
Toplam Ödeme
73.449.150 TL
Toplam Faiz
31.549.150 TL
BAHÇELİEVLER PARK EVLERİ’NDE 4+1 | 216 M² BRÜT | 196 M² NET | 3 CEPHELİ | 3 BANYO | JAKUZİ | HAVUZLU PRESTİJLİ SİTESAFİR GAYRİMENKULNazan KaftanoğluBahçelievler’in seçkin ve merkezi yaşam alanlarından Bahçelievler Park Evleri içerisinde, geniş kullanım alanı, üç cepheli yapısı, zengin site olanakları ve yüksek donanımıyla öne çıkan 4+1 dairemiz satışa sunulmuştur.Toplam yaklaşık 4.600 m² site alanı içerisinde konumlanan dairemiz, 216 m² brüt ve 196 m² net kullanım alanına sahip olup özellikle geniş ailelerin konforlu ve ferah bir yaşam sürdürebileceği niteliktedir.DAİRENİN ÖZELLİKLERİ4+1 geniş ve kullanışlı daire planı216 m² brüt kullanım alanı196 m² net kullanım alanıÜç taraflı cephe avantajıGeniş ve ferah yaşam alanları3 adet banyoJakuzi5 adet klimaTüm odalarda panjurMutfakta ankastre sistemlerOtoparkFonksiyonel oda dağılımıYüksek kullanım konforuÜç cepheli konumu sayesinde gün içerisinde farklı yönlerden doğal ışık alan dairemiz, geniş metrekare avantajını ferah iç mekânlarla birleştirmektedir. 196 m² net kullanım alanı, 4+1 daire arayan ve standart apartman dairelerinden daha geniş bir yaşam alanına ihtiyaç duyan aileler için önemli bir avantaj sağlamaktadır.DAİREDE KONFOR VE DONANIMDairenin mutfağında günlük yaşamı kolaylaştıran ankastre sistemler bulunmakta olup, geniş yaşam alanları aile kullanımına uygun şekilde değerlendirilebilmektedir.Daire içerisinde bulunan üç ayrı banyo, özellikle kalabalık aileler açısından günlük yaşam konforunu önemli ölçüde artırmaktadır.Jakuzi detayı ise daireye yalnızca fonksiyonel değil, aynı zamanda konfor odaklı bir yaşam standardı kazandırmaktadır.Beş adet klima sayesinde dairenin farklı bölümlerinde mevsim koşullarına göre konforlu bir kullanım sağlanabilmektedir.Tüm odalarda bulunan panjurlar ise hem kullanım kolaylığı hem de mahremiyet açısından önemli bir avantaj sunmaktadır.BAHÇELİEVLER PARK EVLERİ’NDE SİTE YAŞAMIDaire, yaklaşık 4.600 m² site alanı içerisinde yer almakta olup, klasik apartman yaşamından farklı olarak sosyal alanları ve güvenlik hizmetleri bulunan kontrollü bir site yaşamı sunmaktadır.Site içerisinde;Yüzme havuzuSaunaSpor salonuBasketbol sahasıÇocuk oyun parkıOtopark24 saat güvenlikgibi günlük yaşamı destekleyen sosyal ve sportif olanaklar bulunmaktadır.Bu özellikleriyle site, özellikle çocuklu aileler açısından hem güvenli hem de sosyal açıdan avantajlı bir yaşam alanı sunmaktadır.BAHÇELİEVLER’DE MERKEZİ VE AVANTAJLI KONUMBahçelievler, İstanbul Avrupa Yakası’nın yerleşim, ulaşım, ticaret ve sosyal yaşam açısından öne çıkan ilçelerinden biridir. Merkezi konumu sayesinde günlük ihtiyaçlara, alışveriş noktalarına, eğitim kurumlarına, sağlık kuruluşlarına ve toplu ulaşım seçeneklerine erişim açısından avantajlı bir yaşam sunmaktadır.İlçenin farklı noktalarında belediyeye ait spor kompleksleri, yüzme havuzları, fitness alanları, basketbol ve çeşitli sportif tesisler bulunması da bölgedeki sosyal yaşamın güçlü yapısını desteklemektedir. Bahçelievler Belediyesi’nin güncel tesis bilgilerinde ilçede yüzme havuzu, fitness, basketbol, sauna, hamam ve çeşitli spor alanlarının bulunduğu görülmektedir.Bahçelievler’in merkezi yapısı, İstanbul’un önemli ulaşım akslarına bağlantısı ve çevresindeki gelişmiş şehir yaşamı sayesinde hem oturum amaçlı hem de uzun vadeli gayrimenkul yatırımı açısından tercih edilen bölgeler arasında yer almasını sağlamaktadır.AİLE YAŞAMINA UYGUNDairenin 4+1 planı, 196 m² net kullanım alanı, üç banyosu, üç cepheli yapısı ve site içerisinde yer alan sosyal imkanları, özellikle geniş aileler için önemli bir yaşam avantajı oluşturmaktadır.Çocuklu aileler için çocuk oyun parkı ve basketbol sahası gibi alanların bulunması, yetişkinler için ise yüzme havuzu, sauna ve spor salonunun site içerisinde yer alması günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır.Ayrıca 24 saat güvenlik hizmeti, kontrollü site giriş-çıkışı ve otopark imkânı, şehir hayatının yoğunluğu içerisinde daha güvenli ve düzenli bir yaşam isteyenler için önemli bir artıdır.NEDEN BU DAİRE?4+1 geniş ve kullanışl
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin